Р Е Ш Е Н И Е

      И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

20 апреля 2011 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Аношиной Н.В., представителя ответчика МУ «Администрация города Тулуна» Петрова С.С. по доверенности, гражданское дело № 2-364 (2011г.) по иску Аношиной Н.В. к Муниципальному учреждению (МУ) «Администрация города Тулуна» о признании права собственности в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л

Истец Аношина Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику МУ «Администрация города Тулуна» о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру № *** в доме № ***, расположенную по адресу: г.Тулун Иркутской области ул.****, указав в обоснование, что ...... администрацией разреза Тулунский ей выделена трехкомнатная квартира по адресу: г.Тулун ул.****. В соответствии с техническим паспортом квартира общей площадью 48,5 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м. Квартира расположена в двухквартирном деревянном одноэтажном доме. С целью приватизации квартиры она обратилась в администрацию муниципального образования «Тулун», где ей пояснили, что для подтверждения прав на жилое помещение необходимо обратиться в Тулунский городской суд с исковым заявлением о признании факта владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма или с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности. В указанной квартире она проживает более 15 лет. В силу ст. 234 ГК РФ физическое лицо, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В настоящее время она несет все расходы по содержанию указанного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, владеет и пользуется им с 1990г. Просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Тулун Иркутской области ул.****, дом № *** квартира № *** в силу приобретательной давности за нею и ее супругом А. в равных долях каждому.

В судебном заседании истец Аношина Н.В. требования иска поддержала.

Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» Петров С.С., действующей на основании доверенности, пояснил, суду, что данная квартира находится в муниципальной собственности, собственником является МО - «город Тулун». Требования иска признает, о чем суду представлено заявление.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и других, имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

В обоснование заявленных требований истцом суду представлены следующие доказательства, подлинники обозревались в судебном заседании.

Технический паспорт на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г.Тулун улица ****, дом № *** квартира № ***, сведения о принадлежности - Аношина Н.В. на основании выписки из решения № *** от ...... о признании граждан домовладельцами, общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой 35,5 кв.м., л.д. 5-10.

Согласно домовой книге, выданной на вышеуказанную квартиру, в квартире зарегистрированы: Аношина Н.В., А., А.В. с ......, л.д. 25.

Согласно выписке из решения № *** от ...... о признании граждан домовладельцами исполнительный комитет городского Совета народных депутатов решил Аношиной Н.В. разрешить оформить жилой дом по ул.****, ранее принадлежащий Тулунскому угольному разрезу, размером 7.45х7.40м, полезной площадью 4,4 кв.м., в том числе жилой 35,5 кв.м, л.д. 12.

Согласно архивной выписке № *** от ......, выданной архивным отделом МУ «Администрация города Тулуна» из решения № *** от ....... о признании граждан домовладельцами исполнительный комитет городского Совета народных депутатов решил Аношиной Н.В. разрешить оформить жилой дом по ул.****, ранее принадлежащий Тулунскому угольному р-зу, размером 7,45х7,40м., полезной площадью 4,4 кв.м., в том числе, жилой 35,5 кв.м., основание: ф. 69, оп. 1, д.724, л.36, л.д. 11.

Согласно справке ОАО «Облжилкомхоз» от ...... Аношина Н.В., проживающая по адресу: ул.**** на ...... задолженности по коммунальным услугам не имеет, л.д.13.

Суду истцом представлен паспорт ***, выданный ОВД **** и **** ...... на имя Аношиной Н.В., дата рождения ......, место рождения ****, место регистрации ул.**** г.Тулуна Иркутской области, л.д. 3-4.

Согласно удостоверению № *** Аношиной Н.В., ****.р. с ...... назначена пенсия по инвалидности 2 гр. пожизненно, л.д.14-15.

Согласно справке Сер. ВТЭ-*** № *** Аношиной Н.В. установлена вторая группа инвалидности по общему заболеванию без срока, л.д.16-17.

Допрошенная в судебном заседании свидетель М. после разъяснения ей ст. 51 Конституции РФ, суду показала, что истец ее мать, отношения родственные. Квартира предоставлялась матери, в которой они с отцом проживают с 1990г. по настоящее время, несут бремя ее содержания.

Свидетель Р. суду показал, что знает Аношину Н.В. и А. более 20 лет, неприязненных и родственных отношений нет. На протяжении длительного времени они живут по соседству, содержат квартиру в надлежащем состоянии.

Таким образом, суд, изучив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку недвижимым имуществом, расположенным по адресу: г.Тулун ул.****, дом № *** квартира № *** Иркутской области истец Аношина Н.В. и ее супруг А. владеют открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным более 18 лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234, 131 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Тулун улица ****, дом № *** квартира № *** общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой 35,5 кв.м. в силу приобретательной давности за Аношиной Н.В. ...... года рождения и А. ...... года рождения в равных долях каждому.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Тулунский городской суд.

    Судья: Н.А.Рыжова