ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2011 года

Тулунский городской суд Иркутской области

в составе председательствующего судьи Кремляковой Г.М.,

при секретаре Тришкиной И.Н.,

с участием истца Богдановой Э.В.

с участием представителя ответчика МУ «Администрации г. Тулуна» - Петрова С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-833 (11) по иску Богдановой Э.В. к МУ «Администрации г. Тулуна» о признании факта владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

УСТАНОВИЛ

    Истец обратилась в суд, с иском указав на то, что с *** года она работала в .......... в ***. ей в безвозмездное пользование были предоставлены две малометражные комнаты, в малосемейном общежитии, расположенные по адресу: в **** комн. *** и ***, которым был присвоен ***, что подтверждается справкой о фактически начисленных платежах с .......... от ......, она была зарегистрирована по данному адресу, и проживает со своим несовершеннолетним ребенком по настоящее время. В ...... года она обратился в мэрию г. Тулуна с заявлением о выдаче ордер на жилое помещение (на комнату в малосемейном общежитии). Из Администрации г. Тулуна она получила претензию от ...... за *** согласно которой если ею не будут оформлены документы на квартиру, то Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа обратиться в суд о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением. Раньше в Администрацию г. Тулуна с заявлением для получения ордера на жилые помещения (комнаты в малосемейном общежитии) по адресу: **** комн. *** и *** она не обращалась. Другого жилья она не имеет, она несет все расходы по содержанию жилья в том числе: коммунальные услуги и услуги за потребляемую электрическую энергию, поддерживает его в надлежащем состоянии, владеет и пользуется им с момента вселения в данное жилое помещение и до настоящего времени. Иначе как в судебном порядке она не может установить факт владения и пользования жилым помещением, что в свою очередь является препятствием для его приватизации. На данный момент у нее нет ордера на данную жилую площадь. Так же из-за постоянных затоплений её комнаты соседом с верхнего этажа, она не может обратиться в суд т.к. она не является собственником данного жилого помещения.

    Просит признать за ней факт владение и пользование жилыми помещениями, расположенными по адресу **** общей площадью *** кв.м. на условиях социального найма.

     В судебном заседании истец Богданова Э.В. исковые требования поддержала.

     В судебном заседании представитель МУ «Администрации Тулуна» Петров С.С. с исковыми требованиями истицы согласен.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствие со ст. 10 ч.3 п.1 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебного решения, установившего жилищные права и обязанности.

В судебном заседании допрошенные свидетели М. и Б. суду пояснили, что проживают по соседству с Богдановой Э.В. Истец следит за квартирой, делает ремонты, проживает она в этой квартире, так как другого жилья у неё нет.

Согласно договора найма жилого помещения от ...... МУП жилищно-коммунального хозяйства *** предоставил Богдановой Э.В. в срочное возмездное пользование комнату в малосемейном общежитии по адресу: **** для использования в целях проживания. Состав семьи: дочь - ..........., дочь - ..........., дочь - ..........

Паспорт *** ***, выданный ОВД **** ...... на имя Богдановой Э.В. зарегистрированной по адресу ****.

Из квитанций по оплате за квартплату усматривается, что Богданова Э.В. оплачивает кварплату и коммунальные услуги за ****.

Из справок .......... усматривается, что Богданова Э.В. проживающая по адресу: **** задолженности по коммунальным услугам, за электроэнергию, жилищным услугам не имеет.

Согласно справки .......... от ...... *** по данным архива Тулунского отделения ИФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ за Богдановой Э.В. частное (приватизированное) жилье не зарегистрировано.

Из выписки *** из реестра муниципального имущества муниципального образования - «город Тулун» от ...... усматривается, что собственником **** является муниципальное образование - «город Тулун» на основании постановления мэра **** *** от ......, акта приема - передачи жилья, объектов социально - культурного и коммунального - бытового назначения, принадлежащих на праве хозяйственного ведения .......... Балансодержатель отсутствует.

     Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истцу Богдановой Э.В. была выделена **** в ****. Истец Богданова Э.В. постоянно проживает в данной квартире, права и обязанности нанимателя жилого помещения выполняет, платит квартплату, коммунальные услуги в указанной квартире, проводит ремонты. Истец своевременно не обратилась в Мэрию г. Тулуна за ордером, а в связи с принятием нового ЖК РФ, ордера были отменены, в связи с чем, истец обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования квартирой на условиях договора социального найма.

Исходя из вышеизложенного, принимая признание иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании права владения и пользования квартирой *** **** на условиях договора социального найма.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Богдановой Э.В., ...... года рождения, уроженкой ****.......... право владения и пользования квартирой *** **** на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение десяти дней через Тулунский городской суд.

СУДЬЯ_____________________________________Г.М. Кремлякова