Р Е Ш Е Н И Е

       И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

19 июля 2011 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Анхоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Педя Г.Т., гражданское дело № 2-698 (2011г.) по иску Педя Г.Т. к Муниципальному учреждению (МУ) «Администрация города Тулуна» о признании права собственности в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л

     Истец Педя Г.Т. обратилась в суд с иском к ответчику МУ «Администрация города Тулуна» о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом № ***, расположенный по адресу: г.Тулун Иркутской области ул.****, указав в обоснование, что с июня 1992г. и по настоящее время вместе с семьей она проживает по указанному адресу. Дом ей был предоставлен в соответствии с действующим на тот момент законодательством. Своевременно документы на жилье не получили. В настоящее время она проживает по данному адресу, другого жилья не имеет. Более 19 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется объектом недвижимости, несет бремя его содержания. Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тулун Иркутской области ул.**** в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Педя Г.Т. требования иска поддержала.

Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» Петров С.С., действующей на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя по имеющимся в материалах дела доказательствам, представив в суд в подготовительной части судебного разбирательства сообщение о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тулун ул.**** не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального жилищного фонда не числится.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

В обоснование исковых требований истцом суду представлены следующие доказательства, подлинники обозревались в судебном заседании.

     Согласно договору купли-продажи от ...... А.Г.Т. приобрела в собственность жилое здание, расположенное по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.****, принадлежащее на праве собственности Тулунскому сельпо.

Технический паспорт на здание, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Тулун ул.**** литера А, инвентарный номер дела ***, год постройки ***, общей площадью 37 кв.м., в том числе жилой 31,2 кв.м., подсобной 5,8 кв.м., л.д. 8-14.

Согласно свидетельству о заключении брака П. и А.Г.Т. вступили в брак ...... о чем произведена запись ***, после заключения брака жене присвоена фамилия Педя Г.Т., место регистрации отдЗАГС ****, л.д. 7.

Таким образом, суд, изучив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, учитывая, что недвижимым имуществом, расположенным по адресу: г.Тулун ул.**** Иркутской области истец владеет открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным более 19 лет.

     В силу ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется: 9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

     Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, л.д. 2.

     Согласно договору купли-продажи от ...... инвентаризационная стоимость жилого дома составляет .......... руб., л.д. 5.

     Руководствуясь ст. 333.19. НК РФ, цена иска, исходя из стоимости жилого дома, составляет: .......... руб. (от .......... рубля до .......... руб. - .......... руб. плюс 3 процента суммы, превышающей 20000 руб.), .......... руб. - .......... руб. = .......... руб. х 3 % = .......... руб. + .......... руб. = .......... руб. - .......... руб. = .......... руб.     

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234, 131 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Тулун ул.****, литера А, инвентарный номер ***, общей площадью 37 кв.м., в том числе жилой 31,2 кв.м. в силу приобретательной давности за Педя Г.Т. ...... года рождения.

    Взыскать с Педя Г.Т. государственную пошлину в доход государства в размере 1440 рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Тулунский городской суд.

     Судья: Н.А.Рыжова