Р Е Ш Е Н И Е

                                          И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

27 июня 2011 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Анхоновой Е.А., с участием старшего помощника Тулунского межрайонного прокурора Татариновой М.И., представителя истца МУ «Администрация города Тулуна» Петрова С.С. действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-552 (2011г.) по иску Муниципального учреждения «Администрация городского округа муниципального образования - город Тулун» к Медведеву А.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, выселении и снятии с регистрационного учета

                                                        У С Т А Н О В И Л

     Истец МУ «Администрация города Тулуна» обратилась в суд к ответчику Медведеву А.М. с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении расположенным по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.****. Жилое помещение (спорная квартира) является муниципальной собственностью. Правоустанавливающих документов ответчик на спорную квартиру до настоящего времени не приобрел, договор социального найма сторонами не заключался. Ответчик более трех лет в квартире не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является нарушением ч. 1 ст. 153 ЖК РФ. Истец считает, что ответчик в спорном жилом помещении не нуждается. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Медведева А.М. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тулун ул.**** на условиях договора социального найма, выселить, снять с регистрационного учета.

     В судебном заседании представитель истца - МУ «Администрация города Тулуна» Петров С.С. действующий на основании доверенности, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

     Ответчик Медведев А.М. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела судом был извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Представитель отдела УФМС по Иркутской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения уведомлен надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, о чем в материалах дела имеется ходатайство.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора Татариновой М.И., полагавшей требования иска подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

     Положения ст. 119 ГПК РФ предусматривают, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

     В силу п. 3 ст. 6 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005г., в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

     В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

     В силу ст. 49 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

     В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ, часть 1, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     Часть 2, предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

     В соответствии с ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

     В силу ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В обоснование иска истцом суду представлены следующие доказательства: выписка из реестра муниципального имущества МО - «город Тулун» от ...... о том, что собственником квартиры *** по ул.**** г.Тулуна является МО - «город Тулун» на основании постановления мэра г.Тулуна № *** от ......, л.д. 5.

     Согласно акту обследования муниципальной квартиры от ...... установлено, что Медведев А.М. в квартире расположенной по адресу: г.Тулун ул.**** не проживает, выехал на Север. Со слов соседей в квартире проживают посторонние люди, л.д. 6.

     Суду представлены сведения о регистрации Медведева А.М. по вышеуказанному адресу с ......: справка отделения УФМС России в г.Тулуне и Тулунском районе от ......, л.д. 7; справка ООО «Жилтрест» от ...... № ***; карточка регистрации от ......, л.д. 12-13.

     Согласно финансовому лицевому счету № *** и карточки лицевого счета № *** за Медведевым А.М. числится задолженность за содержание жилья и коммунальным услугам с января 2010 года, на общую сумму свыше 10000 руб., л.д. 9-11.

     Согласно уведомлению от ...... в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения на имеющееся у Медведева А.М. объекты недвижимости, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», л.д. 14-15.

     Согласно сообщению № *** от ...... в архиве отдела по Тулунскому району и г.Тулуну управления службы ЗАГС Иркутской области записи акта о смерти Медведева А.М. нет. Проверка произведена с ...... по ......, л.д. 16, в розыске за ОВД по г.Тулуну и Тулунскому району не значится, л.д. 18.

     Согласно представленной информации УПФ РФ (государственное учреждение) в г.Тулуне и Тулунском районе Иркутской области усматривается, что Медведев А.М. на учете в УПФ РФ как получатель пенсии не состоит, л.д. 17.

     Согласно справке № *** от ...... выданной управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям МУ «Администрация города Тулуна», ордер на имя Медведева А.М. не выдавался, договор социального найма на квартиру расположенную по адресу: г.Тулун ул.**** не заключался, л.д. 19.

     Согласно справке № *** от ...... выданной управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям МУ «Администрация города Тулуна», жилое помещение, расположенное по адресу г.Тулун ул.**** передано в муниципальную собственность по акту приемки-передачи жилфонда, находящегося в хозяйственном ведении АО «Тулунский стекольный завод» и занесено в реестр муниципального имущества МО «город Тулун» постановлением мэра г.Тулуна № *** от ......

     Свидетель О. суду показала, что ответчика знает, неприязненных и родственных отношений со сторонами нет, проживает по соседству, ей известно, что ответчик более трех лет не проживает в квартире, со слов соседей выехал на Север на заработки. В квартире проживают посторонние люди.

     Суд, принимая во внимание, что ордер на имя Медведева А.М. на спорную квартиру не выдавался, договор социального найма с ним на указанную квартиру не заключался, обязанности по содержанию квартиры ответчик не осуществляет, имеет задолженность по квартплате, в спорной квартире фактически не проживает на протяжении длительного времени, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 6, 10, 49, 153 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                     Р Е Ш И Л

Признать Медведева А.М. ...... года рождения, последнее известное место жительства и регистрации по адресу: г.Тулун ул.****, дом *** квартира *** Иркутской области не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тулун ул.****, дом *** квартира *** Иркутской области.

     Выселить Медведева А.М. ...... года рождения из дома *** квартиры ***, расположенной по адресу: ул.**** г.Тулун Иркутской области, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать отделение УФМС по Иркутской области в г.Тулуне и Тулунском районе снять с регистрационного учета Медведева А.М. ...... года рождения по адресу: г.Тулун ул.****, дом *** квартира *** Иркутской области.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Тулунский городской суд.

     Судья: Н.А.Рыжова