ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                      И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

     27 октября 2011 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием старшего помощника Тулунского межрайонного прокурора Татариновой М.И., истца Бельковой Е.А., представителей истца Б., П.Л. действующих в порядке ст. 53 ч. 6 ГПК РФ на основании заявлений истца, третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-992 (2011г.) по иску Бельковой Е.А. к Потехиной Р.Е. о выселении

                                                           У С Т А Н О В И Л

     Истец Белькова Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Потехиной Р.Е., указав в обоснование, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Тулун ул.**** (далее - спорная квартира). Указанная доля принадлежит ей на основании договора № *** от ...... передачи квартир в частную собственность граждан. Вторым участником общей долевой собственности является ее дядя П.В., который без ее уведомления, вселил в квартиру Потехину Р.Е., которая выселиться из квартиры в добровольном порядке отказывается. Просит суд выселить Потехину Р.Е. из квартиры, расположенной по адресу: г.Тулун ул.****.

     В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены - отделение УФМС по Иркутской области в г.Тулуне и Тулунском районе и сособственник П.В.

     В судебном заседании истец Белькова Е.А., ее представители П.Л. и Б. действующие в судебном заседании в порядке ст. 53 ч. 6 ГПК РФ на основании заявлений истца, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали.

     Ответчик Потехина Р.Е. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, о чем в деле имеется почтовое заказное уведомление № ***.

     Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - отделение УФМС по Иркутской области в г.Тулуне и Тулунском районе в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, о чем в деле имеется почтовое заказное уведомление № ***.

     Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора П.В. требования иска признал, суду пояснил, что истец Белькова Е.А. его племянница, он и истец являются сособственниками спорной квартиры. Ответчик приходится тетей его супруги. Потехина Р.Е. проживала в с........... Братского района, заболела, так как спорная квартира стояла пустующей, решили перевезти ее в квартиру, прописали, в известность об этом истца не поставили, полагая, что узнав об этом, истец возражать не будет. Просит суд разрешить спор на усмотрение суда.      

     Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Татариновой М.И., полагавшей требования иска подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

     Требования ст. 30 ч. 1 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, часть 2.

     В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     Часть 2 предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     В силу ст. 246 ч. 1 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

     В силу ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

     В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В обоснование исковых требований истцом Бельковой Е.А. представлены суду доказательства.

     Свидетельство о заключении брака, согласно которому брак между Б. и П. заключен ......, о чем составлена запись акта о заключении брака № ***. После заключения брака жене присвоена фамилия Белькова, место государственной регистрации отдел по Иркутскому району управления службы ЗАГС Иркутской области Россия, л.д. 5.

     Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ...... № *** правообладателем квартиры расположенной по адресу: Иркутская обл. г.Тулун ул.****, является П.В., вид права общая долевая собственность, л.д. 6.

     Согласно свидетельству о смерти П.Ф. ......г.р. место рождения **** Россия умерла ......, запись акта о смерти ***, место смерти **** Россия, место государственной регистрации отдел по Тулунскому району и г.Тулуну управления службы ЗАГС Иркутской области, дата выдачи ......, л.д. 7.

     Согласно договору № *** от ...... на передачу квартир в частную собственность граждан, квартира, расположенная по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.****, передана в частную собственность П.Ф. с семьей состоящей из двух человек, в составе: П.Ф., .......р. и П., .......р., л.д. 8.

     Согласно справке ООО «Жилтрест» от ...... по данным регистрационного учета по адресу: г.Тулун ул.**** прописаны: П.В. с ......, Потехина Р.Е. с ......, л.д. 9.

     Свидетель Г. супруга П.В. после разъяснения ст. 51 Конституции РФ суду показала, что истца знает, племянница ее супруга, ответчик Потехина Р.Е. приходится ей тетей, неприязненных отношений со сторонами нет, в спорной квартире ранее проживала ее свекровь. В 2007г. она и П.В. перевезли в указанную квартиру ответчика Потехину Р.Е. из с........... Братского района, поскольку последней негде было жить, она является инвалидом, квартира пустовала. В связи с тем, что ее тетя нуждается в медицинской помощи, наблюдении врачей, супруг прописал тетю в квартире, не поставив об этом в известность истца, считая, что он имеет право, поскольку является собственником 1/2 доли квартиры.

     Давая оценку показаниям свидетеля, суд находит их, не противоречащими установленным по делу обстоятельствам.

     Суд, исходя из представленных по делу сторонами доказательств, принимая во внимание положения вышеуказанных норм законов, учитывая, что ответчик членом семьи истца, собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: ул.**** г.Тулун Иркутской области, не является, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению. Факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении, является административным актом, и не означает наличия права ответчика на пользование спорной квартирой.

      Учитывая, что ответчик законных оснований на права пользования спорной квартирой не имеет, суд полагает необходимым выселить Потехину Р.Е. из квартиры, расположенной по адресу: г.Тулун ул.**** Иркутской области без предоставления другого жилого помещения.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 246, 247, 304 ГК РФ, 233, 194-198 ГПК РФ, суд      

                                                                      Р Е Ш И Л

      Выселить Потехину Р.Е. из квартиры *** дома ***, расположенной по адресу: г.Тулун ул.**** Иркутской области, без предоставления другого жилого помещения.

      Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней, а для ответчика в течение 7 дней путем подачи жалобы через Тулунский городской суд.

     Судья: Н.А.Рыжова