ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 22 декабря 2011 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием представителя истца ОАО «Облжилкомхоз» Татарниковой А.А. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1312 (2011г.) по иску Открытого акционерного общества «Областное жилищно-коммунальное хозяйство» к Панфиловой Е.П. о взыскании задолженности по коммунальным услугам У С Т А Н О В И Л Истец ОАО «Областное жилищно-коммунальное хозяйство» (далее - ОАО «Облжилкомхоз) обратился в суд с иском к ответчику Панфиловой Е.П. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, указав в обоснование, что истец оказывает ответчику коммунальные услуги - теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, прием сточных вод. Согласно ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. На основании выписке лицевого счета № *** ответчик является собственником кв. *** по ул.**** г.Тулуна. Истец исполнил обязательства по оказанию коммунальных услуг. Панфилова Е.П. своевременно не производит оплату коммунальных услуг, задолженностьс июля 2009г. по июнь 2011г. составляет .......... руб. Расчетом взыскиваемой суммы задолженности, является выписка из лицевого счета, где указаны начисления, из которых складывается сумма долга. В силу ст. 157 ЖК РФ начисление коммунальных платежей предъявленных к оплате ответчику произведено на основании приказа службы по тарифам Иркутской области №197-спр от 20.12.2010г., постановления мэра г.Тулуна № 1455 от 08.12.2010г. расчетным путем, в связи с отсутствием приборов учета. Согласно ст.37 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем. Ответчиком существенно нарушаются имущественные интересы истца. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст., ст. 539, 547 ГК РФ применяются к отношениям, связанными со снабжением водой и другими товарами через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иным правовым актом или не вытекает из существа обязательства. В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В силу ст.11 ЖК РФ собственник жилья имеет право обратиться в суд, если нарушены его жилищные права той организацией, которая предоставляет ему жилищные услуги это текущие ремонты крыш, подвалов, инженерного оборудования внутри дома, благоустройство. Заявления истцу на перерасчет по недопоставке коммунальных услуг от ответчика не поступало. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истцасумму основного долга .......... руб., пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг .......... руб., расходы по оплате государственной пошлины .......... руб., почтовые расходы .......... руб. Представитель истца - ОАО «Облжилкомхоз» Татарникова А.А. действующей по доверенности, в судебном заседании, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Ответчик Панфилова Е.П. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований иска, при этом суд исходит из следующего. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, ч. 10 ст. 155 ЖК РФ. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается, ч. 14. В силу ст. 157 ч. 1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ, часть 2. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В силу ст. 548 ч. 1 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренное законом или договором. В соответствии с п. 1 ст. 37 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем. Согласно уведомлению Панфилова Е.П. о размере долга за оказанные коммунальные услуги уведомлена, предложено в течение трех рабочих дней явиться в организацию ОАО «Облжилкомхоз» для погашения задолженности. В случае неисполнения требований в добровольном порядке Панфилова Е.П. предупреждена о приостановлении или ограничении коммунальных услуг на основании Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», л.д. 5. Согласно выписке из лицевого счета № *** за собственником Панфиловой Е.П. числится задолженность по коммунальным услугам за период с июля 2009г. по июнь 2011г. в размере .......... рублей, л.д. 10, что подтверждается карточками лицевого счета № ***, согласно которым ответчику в связи с несвоевременной оплатой услуг начислена сумма пени в размере .......... рублей, л.д. 7, 8, 9. Представленный расчет суммы иска судом проверен, суд находит его верным. Согласно постановлению мэра городского округа муниципального образования - «город Тулун» от 26.11.2008 № 1149 о размере платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, утверждены размер платы за пользование жилым помещением в размере 0,25 руб. за 1 м.2, тарифы на оплату коммунальных услуг, а также нормативы потребления коммунальных услуг, с приложением тарифа на оплату коммунальных услуг, норматива потребления коммунальных услуг, л.д. 11, 12, 13 соответственно. Согласно постановлению администрации городского округа МО «город Тулун» от 30.11.2009 № 1203 об оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в г.Тулуне в 2010г. с 01.01.2010г. установлен размер платы за пользование жилым помещением, тарифы на коммунальные услуги, л.д. 14. Согласно приказу службы по тарифам Иркутской области от 29.12.2009 № 142-спр установлены и введены в действие с 01.02.2010г. на срок не менее одного года тарифы на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод для потребителей ОАО «Облжилкомхоз», расположенных на территории муниципального образования - «город Тулун», с приложением размера тарифа, л.д. 15, 16 соответственно. Согласно приказу службы по тарифам Иркутской области от 26.03.2010 № 23-спр в приказ службы по тарифам Иркутской области от 29.12.2009 № 142-спр «Об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод для потребителей ОАО «Облжилкомхоз», расположенных на территории МО - «город Тулун» внесены изменения, л.д. 17, с приложением размера тарифов на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод, л.д. 18. Согласно приказу службы по тарифам Иркутской области от 26.03.2010 № 24-спр в приказ службы по тарифам Иркутской области от 27.02.2010 № 16-спр «Об установлении тарифа на горячую воду для потребителей ОАО «Облжилкомхоз», расположенных на территории МО - «город Тулун» внесены изменения, а именно, установлены и введены в действие с 01.04.2010г. на срок не менее одного года тариф на горячую воду в размерах за один кубический метр (без учета НДС): а) население - 58-26 руб., л.д. 19. Суду представлено постановление администрации городского округа МО - «город Тулун» о внесении изменений в постановление администрации городского округа от 30.11.2009г. № 1203, л.д. 20. Постановлением администрации городского округа МО - «город Тулун» от 08.12.2010 № 1455 установлены тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ОАО «Облжилкомхоз». Постановление вступает в силу с 01.01.2011г., л.д. 21. Согласно приказу службы по тарифам Иркутской области от 20.12.2010 № 197-спр установлены и введены в действие с 01.02.2011г. на срок не менее одного года тарифы на горячую, холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод, л.д. 22, с приложением размера тарифов, л.д. 23. Согласно выписке из положения об управлении сбыта коммунальных услуг ОАО «Облжилкомхоз», одной из цели деятельности Управления является реализация тепловой энергии, водоснабжения и канализации потребителям с различной организационно-правовой формой, на основании заключенных договоров. Задачами и функциями Управления является осуществление претензионно-исковой работы, работы по обращениям (жалобам) потребителей, л.д. 24. Суду представлены размеры тарифа на оплату коммунальных услуг населением в 2010г., л.д. 25, а также сравнительная таблица стоимости коммунальных услуг за месяц для физических лиц г.Тулуна за период с 2009г. по 2010г., л.д. 26. В силу ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд, изучив представленные по делу сторонами доказательства, учитывая положения вышеуказанных норм закона, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению. Принимая указанное решение, суд исходит из тех обстоятельств, что ответчик, надлежаще извещенная о дате рассмотрения иска по существу, доказательств подтверждающих внесение оплаты, отсутствие задолженности за потребляемые коммунальные услуги, суду не представила. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно квитанции от ...... истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина .......... руб., л.д. 2, согласно квитанции почта России № *** от ...... истцом за отправление ответчику заказного письма внесена сумма .......... руб., л.д. 6. Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика, включая расходы по уплате государственной пошлины, составляет: .......... руб. (основной долг) + .......... руб. (пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг) + .......... руб. (государственная пошлина) + .......... руб. (почтовые расходы) = .......... руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 310, 539-548 ГК РФ, ст. ст. 11, 153, 155, 157 ЖК РФ, ФЗ «О защите прав потребителей», ст. ст. 98, 194-198, 233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Взыскать с Панфиловой Е.П. в пользу Открытого акционерного общества «Областное жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по коммунальным услугам за период с июля 2009 года по июнь 2011 года в размере .......... (..........) рублей .......... копеек, включая сумму основного долга в размере .......... рублей, пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере .......... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере .......... рублей, почтовые расходы в размере .......... рублей. Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней, а для ответчика в течение 7 дней путем подачи жалобы через Тулунский городской суд. Судья: Н.А.Рыжова