РЕШЕНИЕ г. Тулун 31 января 2012 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шевчук Л.В.., при секретаре Игнатенко М.А., с участием истца Виноградовой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-87/2012 по исковому заявлению Виноградовой Л.Ф. к Муниципальному учреждению МУ «Администрация городского округа муниципального образования - город Тулун» о признании права собственности в силу приобретательной давности У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась к ответчику с вышеуказанным иском, указав в обоснование что, в конце 1995 года ТОО «Шахта» ей как ведомственное жильё была передана во владение и пользование квартира, расположенная по адресу Иркутская область, г.Тулун, ул.****. С момента передачи она постоянно проживает в ней, осуществляя пользование и владение данным жильём. ...... Мэром г.Тулуна Иркутской области был выдан ордер *** серии *** на право занятия квартиры № *** дома № ***, расположеннойпо адресу: ул.****. Таким образом, она более 15 лет постоянно проживает в вышеуказанной квартире, осуществляет её ремонт, несет все расходы по её содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал её право владения и пользования этим имуществом. В октябре 2011 года она обратилась в Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям МУ «Администрация города Тулуна» с просьбой сообщить, является ли квартира № *** дома № *** по ул.**** г.Тулуна, собственностью муниципалитета. Данная информация была необходимо для оформления приватизации вышеназванной квартиры. Однако, согласно ответа начальника Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа М. (исх. *** от ......), следует, что выдать выписку из реестра муниципального жилья они не имеют возможности, поскольку в реестре муниципального жилья отсутствует жилое помещение по адресу г.Тулун, ул.****. Таким образом, приватизировать вышеназванное жильё в собственность она не может, поскольку оно не является муниципальной собственностью, не находится ни на балансе администрации городского округа, ни на балансе ТОО «Шахта», поскольку данное предприятие было реорганизовано, а вышеназванная квартира не была передана в государственную или муниципальную собственность (либо в чьё-либо ведомство). В связи с чем на данный момент её право собственности на вышеуказанную квартиру по закону не установлено и, соответственно, не зарегистрировано в территориальном Управлении федеральной службы регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Истец не является законным собственником квартиры № *** дома № ***, расположенного по ул. **** г. Тулуна Иркутской области, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом фактически более 15 лет. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу Иркутская область, г.Тулун, ул. ****, общей площадью 59,1 кв.м. в силу приобретательной давности. Истец Виноградова Л.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика МУ «Администрация города Тулуна» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещены. Представитель по доверенности П. просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, по имеющимся в деле доказательствам, о чем суду представил письменное ходатайство. Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и других, имеющих юридическое значение фактов. Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В обоснование иска истцом суду представлены следующие доказательства: Сообщение МУ «Администрация города Тулуна» *** от ......, согласно которому, в реестре муниципального жилья отсутствует жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Тулун, ул. ****, л.д. 9. Приемо - передаточный акт от ......, согласно которому ООО «Шахта» безвозмездно передает в частную собственность Виноградовой Л.Ф. квартиру, расположенную по адресу г. Тулун, ул. ****, л.д. 17. Согласно техническому паспорту квартиры, расположенной по адресу Иркутская область г. Тулун ул. ****, составленному по состоянию на ......, сведения о принадлежности отсутствуют, общая площадь помещения 59,1 кв.м., л.д. 10-16. Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № *** кв. *** по ул. **** г. Тулуна, Виноградова Л.Ф. ...... года рождения прописана по адресу Иркутская область, г. Тулун, ул. **** с ...... по настоящее время, л.д. 18-23. Уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ...... ***, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу Иркутская область, г. Тулун, ул. ****. Допрошенная в судебном заседании свидетель З. суду показала, что истца знает на протяжении многих лет, родственных, неприязненных отношений нет, ей известно, что указанную квартиру Виноградова Л.Ф. получила в порядке очередности в ТОО «Шахта» в 1995 году, с того момента по настоящее время Виноградова Л.Ф. проживает в указанной квартире, осуществляет её ремонт, несет все расходы по её содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. Суд, изучив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что требования иска подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 234 ГК РФ, ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности наквартиру, расположенную по адресу Иркутская область город Тулун улица ****, общей площадью 59,1кв.м., в силу приобретательной давности за Виноградовой Л.Ф. ...... года рождения. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Тулунский городской суд. Судья Л.В. Шевчук
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ