Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

07 марта 2012 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Казарян Т.В.,

при секретаре Щукиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197/2012 по иску Щербакова А.И. к Муниципальному учреждению (МУ) «Администрация города Тулуна» о признании права собственности в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л

      Истец Щербаков А.И. обратился в суд с иском к ответчику МУ «Администрация города Тулуна» о признании права собственности на жилое помещениев силу приобретательной давности указав в обоснование заявленного требования, что он проживает со своей семьей в квартире по адресу: ул. ****, г. Тулуна более 30 лет. Данная квартира ему предоставлена в ...... году на работе. С этого периода он проживает в данной квартире, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной. На данную квартиру у него нет документов, но за это период он ее облагородил, построил летнюю кухню, теплицы. Раньше, когда дом стоял на балансе в трест «Востокпромстрой», они оплачивали там коммунальные услуги, после ликвидации данного предприятия оплату они производили только за свет. В администрации МУ «Администрация города Тулуна» в выдаче ордера на квартиру ему было отказано. В данной квартире зарегистрированы он и его жена, две взрослые дочери живут отдельно. Просит признать за ним право собственности в силу приобрететельной давности на квартиру № ***, расположенную по адресу: г. Тулун, ул. ****.

В судебном заседании истец Щербаков А.И. требования иска поддержал.

Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» Петров С.С., действующей на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленного требования.

Третье лица Щ. не возражала против признания права собственности на квартиру только за мужем.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

Согласно ответа МУ «Администрация города Тулуна» Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа ордер на жилое помещение не предоставляется возможным, выдать на основании Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», нормы Жилищного кодекса РСФСР, предусматривающие выдачу ордеров, признаны утратившими силу с 01.03.2005 года.

В уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых *** от ...... сведения о правах на объект недвижимого имущества: расположенного по адресу: Иркутская область, г. Тулун, ул. **** отсутствуют.

Согласно карточек формы 16 Щербаков А.И., ...... года рождения Щ., ...... года рождения, зарегистрированы по адресу: г. Тулун, ул. **** с .......

В справках ОАО «Облжилкомхоз» от ...... указано, что Щербаков А.И., проживает по адресу: г. Тулун, ул. ****, прописан с ....... Состав семьи: жена - Щ., ...... года рождения. Задолженности за коммунальные услуги не имеет.

Из представленной в судебное заседание справки Тулунского отделения ООО «ИЭСБК» Щербаков А.И. задолженности за электроэнергию не имеет.

Согласно выписке *** из Реестра Муниципального имущества муниципального образования - «****» от ...... собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: г. Тулун, ул. ****, д. № *** является муниципальное образование - «город Тулун» на основании постановления мэра **** *** от ......, акта приема-пердачи объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в хозяйственном ведении АО трест «Востокпромстрой».

Свидетель И. суду пояснила, что она проживает по соседству с Щербаковым А.И. и Щ. в квартире № ***, с ...... года. В настоящее время Щербаков А.И. с женой Щ. проживают в квартире одни, дети у них уже взрослые, живут отдельно.

Свидетель И.А. суду пояснил, что он со своей семьей проживает по адресу ул. ****, г. Тулуна с ...... года, когда они заезжали в свою квартиру, соседи Щ. уже проживали в квартире № ***, у них уже была старшая дочь. Щербаков А.И. с женой в квартире сейчас живут одни, за этот период они никуда не выезжали, живут в квартире постоянно.

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку недвижимым имуществом в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Тулун ул. ****, дом № *** квартира № *** Иркутской области истец Щербаков А.И. и его супруга Щ. владеют открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным более 20 лет.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Щербаковым А.И. право собственности в силу приобретательной давности на ****, расположенную по адресу: г. Тулун ул. ****.

     Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Тулунский городской суд.

Судья       Казарян Т.В.