ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тулун                                                                                                         01 февраля 2012 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шевчук Л.В., при секретаре Игнатенко М.А., с участием истца Толмачева Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/2012 по иску Толмачева Д.Ю. к Толмачевой И.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****. Ответчица Толмачева И.Л. являлась его женой. ...... брак был расторгнут. С ...... года Толмачева И.Л. не проживает по вышеуказанному адресу. Просит суд признать утратившей право пользования Толмачевой И.Л., жилым помещением, расположенным по адресу: ****; обязать УФМС России по Иркутской области снять с регистрационного учета Толмачеву И.Л. по адресу ****.

В судебном заседании истец Толмачев Д.Ю., требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Толмачева И.Л. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела судом была извещена надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, конверт с извещением и приложенными документами вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения». Суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, а впоследствии и в судебное заседание, имела место по уважительной причине.

Представитель отдела УФМС по Иркутской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие, о чем в материалах дела имеется ходатайство.

В силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ гражданское дело по письменному заявлению истца рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, часть 2.

В силу ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, именно собственник жилого помещения вправе проживать в нем с членами семьи, к которым закон относит супруга, детей и родителей, а также другими лицами, которые ведут с ним общее хозяйство. Указанным лицам предоставлено право пользования жильем, которое возникает у них с момента вселения их собственником на жилую площадь, если при вселении иное не было установлено соглашением.

При этом право пользования занимаемым жилым помещением возникает у членов семьи не из договора с собственником, а исключительно на основе доверительных семейных связей с собственником жилого помещения, т.е. является самостоятельным, хотя и производным основанием возникновения именно вещных, а не обязательственных прав.

В соответствии с ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

На основании ст. 37СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В обоснование исковых требований истцом суду представлены документы:

Свидетельство о расторжении брака *** ***, согласно которому, брак между Толмачевым Д.Ю. ...... года рождения, место рождения: ****, и Толмачевой И.Л. прекращен ...... на основании решения мирового судьи судебного участка *** **** от ......, о чем ...... составлена запись акта о расторжении брака ***, л.д. 5.

Договор купли-продажи от ......, согласно которому, Толмачев Д.Ю. купил у П. жилой дом, находящийся по адресу: ****, л.д. __.

Акт передачи жилого дома от ......, согласно которому П. передал, а Толмачев Д.Ю. принял: жилой дом, находящийся по адресу: ****, ключи и относящиеся к нему документы.

Домовая книга для прописки граждан, проживающих в ****, согласно которой домовладение принадлежит Толмачеву Д.Ю. Толмачева И.Л. ...... года рождения прописана по адресу: ****, ...... по настоящее время.

Согласно телефонограмме от ......, переданной суду инспектором отдела УФМС Иркутской области в г. Тулуне и ****, Толмачева И.Л. ...... года рождения зарегистрирована по адресу: ****.

Допрошенный в судебном заседании Т. после разъяснения ему положений ст. 51 Конституции РФ показал, что истец является его братом. Во время проживания Толмачева Д.Ю. с Толмачевой И.Л. они редко общались, так как у него не сложились отношения с Толмачевой И.Л. Для приобретения квартиры деньги Толмачев Д.Ю. занимал у знакомых - К., долг которым возвращала их мать - Т.Н. В течение 2 лет Толмачева И.Л. в спорном даме Толмачева И.Л. не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К. и К.О. суду показали, что с истцом давно знакомы, родственных и неприязненных отношений нет, в ...... году они занимали Толмачеву Д.Ю. денежные средства на приобретение дома. Дом был после пожара, поэтому его стоимость была не высокой. Истец сделал сам в доме ремонт. Ответчица не работала, доходов у семьи не было, поэтому долг отдавала мать истца. Два года назад Толмачевы разошлись, вместе не проживают, место нахождения Толмачевой И.Л. им не известно.

Свидетель Т.Н. после разъяснения ст. 51 Конституции РФ пояснила, что истец приходится ей сыном, в ...... году он приобрел дом, расположенный по ****, на заемные денежные средства. Деньги занимали у семьи К. на период 2-3 месяца, у тех были накопления для приобретения автомобиля. По истечении месяца К. попросили вернуть долг, так как им нужно было рассчитаться за автомобиль. Ей пришлось занимать денежные средства у знакомых, своих родственников, чтобы рассчитаться с долгом сына. Все долги она отдавала сама, так как невестка не работала, у сына были задержки по выплате зарплаты, с сына, невестки никаких денег в счет долга не брала. Ответчица участия в приобретении и ремонте дома не принимала, не проживает в доме около двух лет.

Представленные суду ответчиком доказательства свидетельствуют о том, что фактически, во время брака супругов Толмачевых Д.Ю. и И.Л. спорная квартира была приобретена на средства, предоставленные Толмачеву Д.Ю. его матерью - Т.Н., а, следовательно, спорная квартира не является совместной собственностью Толмачева Д.Ю. и Толмачевой И.Л.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не проживает в данном жилом доме около двух лет, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и, соответственно, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, она утратила.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика - Толмачевой И.Л., а потому требования Толмачева Д.Ю., о снятии ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении подлежат удовлетворению.           

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Толмачева Д.Ю. к Толмачевой И.Л. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Толмачеву И.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Обязать УФМС России по **** снять Толмачеву И.Л. ...... года рождения с регистрационного учета по адресу: ****.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                            Л.В. Шевчук