З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                                          И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

18 апреля 2012 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Казарян Т.В.,

при секретаре Щукиной О.Н.,

с участием истца Кокориной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-293/2012 по иску Кокориной Л.Н. к Кокориной О.Ф. о признании утратившей права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

      Истец Кокорина Л.Н. обратилась в суд к ответчику Кокориной О.Ф. с требованием о признании её утратившей права пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленного требования, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Тулун, ул. **** на основании свидетельства о праве на наследство по закону жилого дома от ...... ...... Кокорина О.Ф. ......г.р. была зарегистрирована в доме по адресу г. Тулун, ул. ****. С июля ....... Кокорина О.Ф. по данному адресу не проживает более 4 лет и с несовершеннолетними детьми не общается. Где в настоящее время она проживает ей не известно. Несовершеннолетний сын К., ......г.р. проживает с отцом К.Д. по адресу г. Тулун ул. ....... С момента регистрации ответчица не несет расходы на пользование электроэнергией, расходы на содержание жилого дома и земельного участка несет она. Соглашения о праве пользования жилого дома между ней и ответчицей установлено не было. Жилое помещение ей необходимо для собственного проживания и пользования, свободной от третьих лиц. Ответчица не является членом её семьи, не является родственником, забрала все принадлежащие ей вещи. Регистрация Кокориной О.Ф. мешает ей свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Она лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, что ограничивает её права как собственника жилого помещения. Просит признать Кокорину О.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тулун, ул. **** и зарегистрировать К. по адресу г. Тулун, ул. ****.

      В судебном заседании истец Кокорина Л.Н. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Пояснив суду, что её сын К.Д. с ответчиком Кокориной О.Ф. расторг брак 13 лет назад, долгое время сын с детьми проживал с ней, а потом построил дом и переехал с детьми в свой дом. Сын сейчас женат второй раз, состоит в зарегистрированном браке, у них родился совместный ребенок. Где проживает Кокорина О.Ф., она не знает, т.к. то с детьми не общается на протяжении пяти дет, родительских прав она не лишена, алименты не платит. При разводе сын должен был выплачивать Кокориной О.Ф. алименты на содержание детей, но дети почти постоянно проживали с отцом, в связи с этим судебные приставы выплаты приостановили. После развода дети сами захотели жить с отцом. Дети с матерью не общаются, в школу к ним она не ходит.

Ответчик Кокорина О.Ф. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась заранее надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной Миграционной службы по Иркутской области, Отделения УФМС России по Иркутской области в г. Тулуне и Тулунском районе в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещались заранее и надлежащим образом.

Суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, на основании ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившехся лиц в порядке заочного производства, поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      В силу ст. 3 ч. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1)из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законодательством, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 11 ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 1, части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

      Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

     В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

      Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

      В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст. 288 ГК РФ предусматривает, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

      В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ****, выданного ...... К.Д. являлся собственником одноэтажного жилого дома, общаей площадью 25,4 кв. м, инв. ***, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Тулун, ул.****. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ......, дата регистрации ......, ***.

Из представленного в судебное заседание свидетельства о праве на наследство по закону от ...... наследницей имущества К.А., умершего ......, в том числе в 2/3 долях ввиду отказа в ее пользу дочери наследодателя З., сына наследодателя К.Д. состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: г. Тулун Иркутской области, ул. ****, состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью 31,41 кв.м, из нее жилой - 26,34 кв.м, служебных построек и сооружений. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Тулунской государственной нотариальной конторы Иркутской области С. ...... по реестру ***, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации Тулунского МПКХ ....... Регистрация права не проводилась.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ****, выданного ...... Кокорина Л.Н. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого деревянно-рубленного дома, общая площадь 600 кв. м, адрес объекта: Иркутская область, г. Тулун, ул. ****.

Из рапорта УУП МО МВД России «Тулунский» усматривается, что Кокорина О.Ф., ...... года рождения по адресу: **** не проживает с ...... года. С несовершеннолетними детьми отношение не проживает.

..........

Из представленного в судебное заседания решения Тулунского городского суда от ...... усматривается, что брак, зарегистрированный ...... между К.Д. и Кокориной О.Ф. расторгнут.

В справке Тулунского отделения ООО «ИЭСБК» указано, что Кокорина Л.Н., проживающая по адресу: г. Тулун, ул. **** задолженности за электроэнергию по состоянию на ...... не имеет.

Согласно справки *** от ...... ООО «Жилтрест» Кокорина Л.Н., ...... года рождения зарегистрирована в г. Тулуне по ул. ****. Состав семьи: дочь - З., ...... г.р., внук - К., ...... г.р., внучка - М., ...... г.р., родственница - Кокорина О.Ф., ...... г.р.

По сведениям адресной справки Отделения УФМС России по Иркутской области в г. Тулуне и Тулунском районе Кокорина О.Ф., ...... года рождения, уроженка **** зарегистрирована по адресу: Иркутская область, г. Тулун, ул. **** с .......

Свидетель А. суду пояснила, что она проживает по соседству с Кокориной Л.Н. на протяжении 4 лет, у них с Кокориной Л.Н. огороды друг напротив друга, кто проживает по соседству всех видно. В течение 4 лет ответчицу она ни разу не видела. В огороде часто видит Кокорину Л.Н. с внуками и сыном, а также новую невестку, всех родственников истца она знает. Они с Кокориной Л.Н. вместе держат скотину, часто общаются. Дети о матери не вспоминают, так как она ни разу от них о ней не слышала, они общаются с её ребенком, они одного возраста.

Свидетель М.И. суду пояснила, что она проживает по ул. ****, г. Тулун, второй год, за это время дети постоянно находятся у бабушки. Кокорину О.Ф. она знает, видела ранее, после того как она переехала в дом, она ее ни разу не видела.

Свидетель Я. суду пояснила, что она жена родного брата Кокориной Л.Н., дети Кокориной О.Ф. на протяжении 5-6 лет проживают с отцом, ответчик живет отдельно, на протяжении всего времени получает детские на детей, к детям не ходит, с днем рожденья не поздравляет. Дети проживают с отцом, у него другая жена и имеется совместный ребенок. Дети Кокориной О.Ф. выросли на их глазах, Кокорина О.Ф. много раз уходила от мужа увозила украдкой детей, потом возвращалась. Последний раз, когда ушла, старший сын сначала вернулся к отцу и бабушке, а потом и младший сын сказал, что он больше к матери не вернется, она обижала детей. В отношении Кокориной О.Ф. был суд, она работает в школе, все происходило у неё на глазах, она видела детей, когда они жили с матерью, видела в каком виде они ходили, и какие они сейчас ходят в последние 5-6 лет - чистые аккуратные. Где точно живет Кокорина О.Ф. она не знает, ее давно нужно лишить родительских прав, т.к. она пользуется детскими, воспитанием детей не занимается.

Свидетель К.Д. суду пояснил, с ответчицей он расторгнул брак в ...... году, она уехала, он проживал с матерью, после развода дети остались с ним. Документов о расторжении брака у него нет. Некоторое время спустя Кокорина О.Ф. вернулась, но жизни у них не было, в последний раз она ушла в ноябре ...... года, когда уходила детей забрала с собой, через неделю ему позвонил старший сын, сказал, что мать его избила из-за того, что он не хочет с ней жить, он поехал забрал сына, потом второго. Он подавал заявление в милицию о побоях, было решение мирового судьи, она платила штраф 2000 рублей. С тех пор дети с матерью не общаются, после ...... года она ни разу не появилась. Дети с матерью не общаются, где она живет он не знает. Он второй раз женился, дети живут с ним, у него родился еще ребенок, он построил дом, живет с семьей в нем.

Свидетель К.М. суду пояснил, что он учится в *** школе в *** классе, ему *** лет, живет с папой по адресу ул. ****, г. Тулун, до этого проживали в доме бабушки с бабушкой и папой. Маму в последний раз видел лет 5-6 назад, больше не видел. Сам не искал ее, если она сама не хочет их видеть, зачем он будет ее искать. Несколько лет назад он пришел от папы домой, его избила мама, он на тот период жил с мамой.

Свидетель К. суду пояснил, что он учится в *** школе в *** классе. Мама с ними не живет, она их бросила, в последний раз он ее видел 4 года назад, может больше. Мама к ним не ходит, с днем рождения не поздравляет, ничем не помогает, где она живет, он не знает, он живет с папой в новом доме.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности суд приходит к выводу, что ответчик Кокорина О.Ф. была зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным. Факт прописки либо регистрации в спорном жилом помещении является административным актом, это не порождает право пользования жилым помещением. Также юридически значимым обстоятельством является проживание вместе с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Установлено, что Кокорина О.Ф. с ...... года не проживает в доме № *** по ул. ****, г. Тулуна. Бремя содержания данным жилым помещением не несет, членом семьи истца как собственника не является.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании Кокориной О.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в г. Тулуне по ул. ****, дом № ***.

Не подлежат удовлетворению требования истца о регистрации К. по адресу: Иркутская область, г. Тулун, ул. 2****, поскольку это не является компетенцией суда.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л:

Признать Кокорину О.Ф., ...... года рождения, уроженку **** утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Тулун, ул. ****.

В удовлетворении исковых требований о регистрации К. по адресу: Иркутская область, г. Тулун, ул. **** Кокориной Л.Н. - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        Казарян Т.В.