Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
15 декабря 2010 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истцов Емельяненко А.С., Логиновой А.А., Емельяненко С.А., представителя ответчика МУ «Администрация города Тулуна» Краевой О.В. по доверенности, гражданское дело № 2-1412 (2010г.) по иску Емельяненко А.С., Емельяненко С.А., Емельяненко Н.А., Емельяненко М.А., Логиновой А.А., Емельяненко Е.А., Ш.Л. к Муниципальному учреждению (МУ) «Администрация города Тулуна» о признании права собственности в силу приобретательной давности
У С Т А Н О В И Л
Истцы Емельяненко А.С., Емельяненко С.А., Емельяненко Н.А., Емельяненко М.А., Логинова А.А., Емельяненко Е.А., Ш.Л. обратились в суд с иском к ответчику МУ «Администрация города Тулуна» о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенную по адресу: г.Тулун Иркутской области ул.****, ***, указав в обоснование, что они проживают в данном доме с 1982 года. Дом им был предоставлен в соответствии с действующим на тот момент законодательством. Своевременно документы на жилье не получили. В настоящее время все истцы проживают по данному адресу, другого жилья у них нет. Они заботятся о данном помещении, поддерживают его в надлежащем состоянии, своевременно оплачивают все жилищные услуги, производят необходимый ремонт. Просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тулун Иркутской области ул. ****, *** в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истцы Емельяненко А.С., Емельяненко С.А., требования иска поддержали.
Истцы Емельяненко Н.А., Емельяненко М.А., Емельяненко Е.А., Ш.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Истец Логинова А.А. от заявленных исковых требований отказалась, о чем суду представила заявление, указав, что последствия принятия отказа от иска в соответствии с требованиями ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ ей разъяснены.
Определением суда от 15.12.2010г. судом принят отказ от иска истца Логиновой А.А.
Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» Краева О.В., действующей на основании доверенности, пояснила, суду, что данный жилой дом с 1917 года находится в муниципальной собственности, собственником является МО - «город Тулун». Считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и других, имеющих юридическое значение фактов.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.
В обоснование иска истцами суду представлены следующие доказательства.
Ответ на заявление Емельяненко А.С. МУ «Администрация города Тулуна» № *** от 08.02.2007г. о невозможности предоставления ордера на жилое помещение, л.д.5.
Согласно свидетельству о браке Е.А.Н. ...... рождения и В.А. ...... рождения заключили брак ......, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись № *** от ......, после заключения брака жене присвоена фамилия Емельяненко А.С., место регистрации горЗАГС г.Тулуна Иркутской области, дата выдачи ......, л.д. 8.
Согласно свидетельству о рождении Емельяненко С.А. родилась ...... место рождения г.Тулун Иркутской области, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись № *** от ......, родители: отец Е.А.Н., мать Емельяненко А.С., место регистрации горЗАГС г.Тулуна Иркутской обл., дата выдачи ......, л.д. 9.
Согласно свидетельству о рождении Емельяненко Н.А. родилась ...... место рождения г.Тулун Иркутской области, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись № *** от ......, родители: отец Е.А.Н., мать Емельяненко А.С., место регистрации горЗАГС г.Тулуна Иркутской обл., дата выдачи ......, л.д. 10.
Согласно свидетельству о рождении Емельяненко М.А. родилась ...... место рождения г.Тулун Иркутской области, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись № *** от ......, родители: отец Е.А.Н., мать Емельяненко А.С., место регистрации горЗАГС г.Тулуна Иркутской обл., дата выдачи ......, л.д. 11.
Согласно свидетельству о рождении Е.Л. родилась ...... место рождения г.Тулун Иркутской области, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись № *** от ......, родители: отец Е.А.Н., мать Емельяненко А.С., место регистрации горЗАГС г.Тулуна Иркутской обл., дата выдачи ......, л.д. 12.
Согласно свидетельству о рождении Е.А. родилась ...... место рождения г.Тулун Иркутской области, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись № *** от ......, родители: отец Е.А.Н., мать Емельяненко А.С., место регистрации горЗАГС г.Тулуна Иркутской обл., дата выдачи ......, л.д. 13.
Согласно свидетельству о рождении Емельяненко Е.А. родилась ...... место рождения г.Тулун Иркутской области, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись № *** от ......, родители: отец Е.А.Н., мать Емельяненко А.С., место регистрации горЗАГС г.Тулуна Иркутской обл., дата выдачи ......, л.д. 14.
Согласно свидетельству о браке Л.С. ...... рождения и Е.А. ...... рождения заключили брак ......, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись № *** от ......, после заключения брака жене присвоена фамилия Логинова, место регистрации отдел по Тулунскому району и г.Тулуну Управления службы ЗАГС Иркутской области, дата выдачи ......, л.д. 7.
Согласно свидетельству о браке Ш.А. ...... рождения и Е.Л. ...... рождения заключили брак ......, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись № *** от ......, после заключения брака жене присвоена фамилия Ш.А., место регистрации отдел по Тулунскому району и г.Тулуну Управления службы ЗАГС Иркутской области, дата выдачи ......, л.д. 6.
Согласно свидетельству о смерти Е.А.Н. ...... рождения место рождения г. **** Хабаровского края умер ...... о чем составлена запись акта о смерти № *** от ...... место смерти г. Тулун Иркутской области, место регистрации отдел по Тулунскому району и г. Тулуну Управления ЗАГС Иркутской области, дата выдачи ......, л.д. 15.
Согласно справке ООО «Жилтрест» № *** от ...... Емельяненко А.С. ...... рождения зарегистрирована в г.Тулуне Иркутской области по ул. ****, ***, состав семьи: Емельяненко С.А. ...... г.р., Емельяненко Н.А. ...... г.р., Емельяненко М.А., ...... г.р., Ш.Л., ...... г.р., Логинова А.А., ...... г.р., Емельяненко Е.А. ...... г.р., л.д. 16
Согласно справке ГУЭП «Облкоммунэнерго» Емельяненко А.С., проживающей по адресу: ****, *** не имеет задолженности по оплате за электроэнергию по состоянию на ......, л.д. 20.
Согласно выписке № *** от ...... из Реестра муниципального имущества муниципального образования - «город Тулун» собственником объекта, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Тулун, ул.****, *** является муниципальное образование «город Тулун», основание: в муниципальной собственности с 1917г., балансодержатель отсутствует, л.д. 24.
Допрошенная в судебном заседании свидетель П.Т. суду показала, что истцов знает около 10 лет, неприязненных отношении нет. Все истцы проживают в данном доме, за домом следят, содержат его в надлежащем состоянии.
Свидетель И.Н. суду показала, что знает семью истца Емельяненко А.С. около 30 лет, неприязненных и родственных отношений нет, живет по соседству с ними, ей известно, что все истцы, кроме Логиновой А.А. в настоящее время, проживают в данном жилом доме, содержат его в надлежащем состоянии. Логинова А.А. вышла замуж и переехала на другое место жительства.
Таким образом, суд, изучив представленные по делу сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку недвижимым имуществом, расположенным по адресу: г.Тулун ул. ****, *** Иркутской области истцы Емельяненко А.С., Емельяненко С.А., Емельяненко Н.А., Емельяненко М.А., Емельяненко Е.А., Ш.Л. владеют открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным более 18 лет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234, 131 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Тулун улица **** дом *** в силу приобретательной давности за Емельяненко А.С. ...... рождения, место рождения г.Тулун Иркутской области, Емельяненко С.А. ...... рождения, место рождения г.Тулун Иркутской области, Емельяненко Н.А. ...... рождения, место рождения г.Тулун Иркутской области, Емельяненко М.А. ...... рождения, место рождения г.Тулун Иркутской области, Емельяненко Е.А. ...... рождения, место рождения г.Тулун Иркутской области, Ш.Л. ...... рождения, место рождения г.Тулун Иркутской области в равной доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Тулунский городской суд.
Судья: Н.А. Рыжова