Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
гор. Тулун 11 января 2011 года.
Тулунский городской суд Иркутской области, в составе: председательствующего судьи Долгих С.Г., при секретаре Ивановой Л.О. в помещении суда в открытом судебном заседании с участием : истца Топчий М.Н. ее представителя К., действующей на основании ст. 53 ГПК РФ, заявление в деле, представителя ответчика ФГОУ среднего профессионального образования « Тулунский аграрный техникум» Копыток А.Н., действующего на основании Устава и приказа о назначении на должность, в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело № 2-18- 11 по иску Топчий М.Н. к Топчий А.М., ФГОУ СПО « Тулунский аграрный техникум», МУ « Администрация гор. Тулуна», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности,
У С Т А Н О В И Л :
В обоснование иска Топчий М.Н. указала, что ...... исполнительным комитетом Тулунского городского совета народных депутатов ей был выдан ордер на право вселения и проживания в двухкомнатную квартиру № *** в доме № *** по ул. **** в гор. Тулуне. В ордере кроме нее были в качестве членов семьи нанимателя указаны ее супруг Топчий А.М. и сын Т.С. С ...... года она непрерывно, открыто и добросовестно пользуется и проживает в указанной квартире. Ее сыновья Т.С. и Т.Н. нотариально отказались от права приватизации квартиры. Брак с Топчий А.М. расторгнут в ...... году, и он с указанного времени не проживает в квартире. Дирекция ФГОУ СПО « Тулунский аграрный техникум» возражает против приватизации квартиры. Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательской давности.
В судебном заседании Топчий М.Н. просила суд удовлетворить ее исковые требования. Пояснила, что с ...... года по настоящее время она проживает в указанной квартире. Квартира является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении в ФГОУ СПО « Тулунский аграрный техникум». Дума гор. Тулуна в ...... году приняла решение о принятии в муниципальную собственность жилого фонда техникума, в том числе и ее квартиры. Однако администрация гор. Тулуна до настоящего времени жилой фонд аграрного техникума в муниципальную собственность не приняла. Дирекция техникума отказывает ей в приватизации жилья. Иного жилья в гор. Тулуне у нее нет. Ее сыновья Т.С. и Н.А. нотариально отказались от своего права участия в приватизации квартиры.
В судебном заседании ...... Топчий А.М. пояснил, что квартира № *** в доме № *** по ул. **** в ...... году была предоставлена администрацией аграрного техникума его семье для проживания. На право вселения был выдан ордер в котором указаны он, его бывшая супруга Т. и их сын Т.С. В ...... году решением суда было отказано Тулунскому аграрному техникуму в удовлетворении иска о выселении его, Топчий М.Н. из квартиры № *** дома № *** по ул. ****. С ...... года он не проживает одной семьей с истцом. У него повторный брак, в ...... году он приобрел для проживания жилой дом. Исковые требования Топчий М.Н. он просит удовлетворить, признав за ней право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. **** в гор. Тулуне.
МУ « Администрация гор. Тулуна» письменно просила рассмотреть дело без участия ее представителя, представила суду справку о том, что квартира № *** в доме № *** по ул. **** в гор. Тулуне не является муниципальной собственностью.
Директор ФГОУ СПО « Тулунский аграрный техникум» Копыток А.Н. иск не при знал, пояснил суду, что « Тулунскому аграрному техникуму» указанная квартира передана для оперативного управления. Собственником квартиры является Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Иркутской области.
Копыток А.Н. предоставил суду : Сведения « Об объектах недвижимости» по состоянию на ....... Под номером *** значится жилой 8-ми квартирный дом № *** по ул. ****, как федеральная собственность. В указанном доме приватизированы квартиры № ***. Распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Иркутской области № ***-и от ...... « О безвозмездной передаче федерального имущества, находящегося в оперативном управлении ФГОУ СПО « Тулунский аграрный техникум» в муниципальную собственность МО « город Тулун» в том числе дому № *** по ул. ****. Копыток А.Н. также пояснил, что указанное распоряжение администрацией гор. Тулуна до настоящего времени не исполнено.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области направило суд отзыв на исковое заявление. В отзыве Территориальное управление указало, что ...... года Дума гор. Тулуна приняла решение № *** о принятии в муниципальную собственность МО « гор. Тулун» объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы федеральной собственности, закрепленной на праве оперативного управления за ФГОУ СПО « Тулунский аграрный техникум» в том числе дому № *** по ул. ****. Однако, до настоящего времени акт приема передачи имущества в муниципальную собственность, в том числе жилого дома № *** по ул. **** не подписан, указанный дом значится в реестре федерального имущества и используется на праве оперативного управления ФГОУ СПО « Тулунский аграрный техникум».
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей администрации МО « гор. Тулун» и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области.
Выслушав пояснения Топчий М.Н., ее представителя К., директора ФГОУ СПО « Тулунский аграрный техникум» Копыток А.Н. и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Судом исследованы:
Ордер № *** серии А от ...... выданный Исполнительным комитетом Тулунского городского совета народных депутатов дающий право Топчий М.Н., Топчий А.М. и Т.С. вселиться в двухкомнатную квартиру № *** в доме № *** по ул. **** в гор. Тулуне.
Решение Тулунского городского суда от ...... об отказе в удовлетворении иска Тулунского аграрного техникума о выселении из квартиры № *** дома № *** по ул. **** Топчий М.Н., Топчий А.М.
Т.Н. и Т.С. дали нотариальное согласие Топчий М.Н. на приватизацию квартиры № *** в доме № *** по ул. **** в гор. Тулуне.
Решением Думы гор. Тулуна № *** от ...... Комитет по управлению муниципальным имуществом гор. Тулуна обязан, принять в муниципальную собственность объекты жилищно-коммунального и социально-культурной сферы находящиеся в федеральной собственности и закрепленные на праве оперативного управления за ФГОУ СПО « Тулунский аграрный техникум».
По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация» Иркутский филиал Тулунское отделение за Топчий М.Н. частное -/приватизированное /- жилье не числится.
Согласно данным технического паспорта квартире № *** в доме № *** по ул. Горячкина в гор. Тулуне присвоен инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, общая площадь двухкомнатной квартиры 38.6 метра квадратных, жилая 23.2 метра квадратных.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд установил, что истец в **** года вселилась в квартиру № *** дома № *** по ул. **** в гор. Тулуне, открыто и добросовестно и непрерывно пользуется указанной квартирой только для проживания, владеет ею как своей собственной, а следовательно приобрела право собственности на указанную квартиру в силу требований ч. 1 ст. 234 ГК РФ на указанную квартиру возникнет в силу приобретательской давности, с момента государственной регистрации права.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Топчий М.Н. право собственности на двухкомнатную квартиру № *** в доме № *** по ул. **** в гор. Тулуне инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, общей площадь 38.6 метра квадратных, жилая 23.2 метра квадратных.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Судья С.Г. Долгих