Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
01 марта 2011 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием истца Семеновой Л.А., представителя МУ «Администрация города Тулуна» Краевой О.В. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197 (2011г.) по иску Семеновой Л.А. к Муниципальному учреждению (МУ) «Администрация города Тулуна» о признании права собственности на дом в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л
Истец Семенова Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику МУ «Администрация города Тулуна», указав в обоснование, что она работала в Тулунском лесхозе с ...... по ...... В период работы, в ...... администрацией .......... ей был выделен дом для проживания, расположенный по адресу: г.Тулун ул.****. С ....... по настоящее время она постоянно проживает в указанном доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет все расходы по его содержанию. Другого жилья в собственности не имеет. В период приватизации жилого фонда .......... вышеуказанный дом был передан в частную собственность согласно договору № *** от ......, в департаменте по регистрации прав на недвижимое имущество договор о передаче дома в ее собственность зарегистрирован не был. Согласно справке Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации г.Тулуна жилой дом в реестре муниципального жилья не числится. Решение вопроса во внесудебном порядке не предоставляется. Признание факта истцу необходимо для оформления жилого дома в собственность. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой бревенчатый одноэтажный дом, состоящий из трех жилых комнат общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилой 41 кв.м., расположенный по адресу: г.Тулун ул......., *** Иркутской области.
В судебном заседании истец Семенова Л.А., требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила суд удовлетворить.
Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» Краева О.В. действующей на основании доверенности, против удовлетворения требований не возражала.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Федеральным законом РФ от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» статьей 4 предусмотрено, что законодательство Российской Федерации о приватизации состоит из настоящего Федерального закона и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Нормы о приватизации государственного и муниципального имущества, содержащиеся в других федеральных законах, не должны противоречить настоящему Федеральному закону.
Законодательство субъектов Российской Федерации о приватизации состоит из законов субъектов Российской Федерации о приватизации государственного имущества, принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом, и принимаемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, часть 2.
Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, часть 3.
Жилые помещения, переданные в пользование гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность.
В обоснование иска истцом Семеновой Л.А. суду представлены следующие доказательства.
Согласно договору передачи жилых помещений № *** от ...... заключенному между Тулунским лесхозом и Семеновой Л.А. которым жилой дом расположенный по адресу г.Тулун ул.**** передан в частную собственность Семеновой Л.А., л.д. 6.
Из представленной суду трудовой книжки выданной на имя Семеновой Л.А. усматривается, что с ....... по ...... истец работала в АУ .......... л.д. 12-14.
Согласно сообщению начальника управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям Комитета по экономике и финансам администрации городского округа от ...... жилое помещение по адресу: г.Тулун ул.****, *** в реестре муниципального жилья отсутствует, л.д. 15.
Согласно сообщению директора департамента имущественных отношений Иркутской области от ...... жилой дом расположенный по адресу: г.Тулун ул.****, *** в реестре государственной собственности области не значится, л.д. 16.
Согласно справке - «РАЗНАЯ» за истцом Семеновой Л.А., по данным архива Тулунского отделения ИФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № *** от ...... числится жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.****, *** на основании договора № *** передачи жилых помещений от ......, л.д. 17.
В материалах дела имеется технический паспорт, выданный Тулунским отделением ИФ ФГУП «Ростехинвентаризация» на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу Иркутская область, г.Тулун, ****, ул.**** ***, инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, дата внесения сведений в реестр *** паспорт составлен по состоянию на ......, общая площадь жилого дома 55,9 кв.м., в том числе: жилая площадь 41 кв.м., л.д. 7-11.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Х. и К. суду показали, что истца Семенову Л.А. знают более 30 лет, проживают по соседству, неприязненных отношений нет. Истец проживает в жилом доме, расположенном по адресу: г.Тулун ул.****, *** с ....... Данный дом передан истцу в собственность Тулунским лесхозом. По настоящее время истец проживает в указанном доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет все расходы по его содержанию.
Таким образом, суд, изучив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что требования истца Семеновой Л.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Признание права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.****, *** необходимо истцу для регистрации права собственности в порядке приватизации.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований предусмотренных настоящим Кодексом, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 10, 19, 60-63 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать за Семеновой Л.А. ...... года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.****, дом ***, ...... года постройки, общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилой 41 кв.м. инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, дата внесения сведений в реестр *** в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Тулунский городской суд.
Судья: Н.А.Рыжова