дело № 2-198/2011



Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

01 марта 2011 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием истца Сундуковой Н.И., представителя ответчика МУ «Администрация города Тулуна» Краевой О.В. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-198 (2011г.) по иску Сундуковой Н.И. к Муниципальному учреждению (МУ) «Администрация города Тулуна» о признании права собственности на дом в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л

Истец Сундукова Н.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику МУ «Администрация города Тулуна», указав в обоснование, что она работала в Тулунском лесхозе с ...... по ...... В ....... администрацией .......... ей был выделен дом для проживания, расположенный по адресу: г.Тулун ул.**** С ...... по настоящее время истец постоянно проживает в указанном доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет все расходы по его содержанию. Другого жилья в собственности не имеет. В период приватизации жилого фонда .......... жилой дом был передан в частную собственность согласно договору № *** от ......, в департаменте по регистрации прав на недвижимое имущество договор о передаче дома в собственность зарегистрирован не был. Согласно справке Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации г.Тулуна жилой дом в реестре муниципального жилья отсутствует. Решение вопроса во внесудебном порядке не предоставляется. Признание права истцу необходимо для оформления жилого дома в собственность. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой бревенчатый одноэтажный дом, состоящий из трех жилых комнат общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой 32,8 кв.м., расположенный по адресу: г.Тулун ул.**** Иркутской области.

В судебном заседании истец Сундукова Н.И., требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила суд удовлетворить.

Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» Краева О.В. действующей на основании доверенности, против удовлетворения требований не возражала.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Федеральным законом РФ от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» статьей 4 предусмотрено, что законодательство Российской Федерации о приватизации состоит из настоящего Федерального закона и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Нормы о приватизации государственного и муниципального имущества, содержащиеся в других федеральных законах, не должны противоречить настоящему Федеральному закону.

Законодательство субъектов Российской Федерации о приватизации состоит из законов субъектов Российской Федерации о приватизации государственного имущества, принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом, и принимаемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, часть 2.

Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, часть 3.

Жилые помещения, переданные в пользование гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность.

В обоснование иска истцом Сундуковой Н.И. суду представлены следующие доказательства.

Согласно договору передачи жилых помещений № *** от ...... заключенному между .......... и Сундуковой Н.И. жилой дом расположенный по адресу: г.Тулун ул.**** передан в частную собственность Сундуковой Н.И., л.д. 6. По сообщению начальника отдела по жилью, жилищным субсидиям и компенсациям мэрии г.Тулуна от ...... № *** в договоре приватизации имеются нотариально заверенные отказы Н., С.С., С.В.

Из представленной суду трудовой книжки выданной на имя С.С. (Орловой) Н.И. усматривается, что с ...... по ...... истец работала в АУ .......... л.д.11-12.

Согласно сообщению начальника управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям Комитета по экономике и финансам администрации городского округа от ...... жилое помещение по адресу: г.Тулун ул.**** в реестре муниципального жилья отсутствует, л.д. 13.

Согласно сообщению директора департамента имущественных отношений Иркутской области от ...... жилой дом расположенный по адресу: г.Тулун ул.**** в реестре государственной собственности области не значится, л.д. 14.

Согласно справке - «РАЗНАЯ» за истцом Сундуковой Н.И. по данным архива Тулунского отделения ИФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № *** от ...... числится жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.**** на основании договора № *** передачи жилых помещений от ......, л.д. 16, указанный жилой дом по аресту и запрету не значится, л.д. 15.

В материалах дела имеется технический паспорт, выданный Тулунским отделением ИФ ФГУП «Ростехинвентаризация» на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: Иркутская область г.Тулун, **** инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, дата внесения сведений в реестр *** паспорт составлен по состоянию на ......, общая площадь жилого дома 38,8 кв.м., в том числе: жилая площадь 32,8 кв.м., л.д.7-10.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М. и Ф. суду показали, что истца Сундукову Н.И. знают, проживают по соседству более тридцати лет, неприязненных и родственных отношений нет. Истец проживает в жилом доме, расположенном по адресу: г.Тулун ул.**** с ....... по настоящее время. Дом передан истцу в собственность ........... Истец поддерживает дом в надлежащем состоянии, несет все расходы по его содержанию.

Таким образом, суд, изучив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что требования истца Сундуковой Н.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Признание права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.**** необходимо истцу для регистрации права собственности в порядке приватизации.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований предусмотренных настоящим Кодексом, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 10, 19, 60-63 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Сундуковой Н.И. ...... года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.**** инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, дата внесения сведений в реестр ***, год постройки ......, общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой 32,8 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Тулунский городской суд.

Судья:.Н.А.Рыжова