Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
29 марта 2011 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истцов Кудьярова И.Я., Кудьярова Я.Я., Кудьяровой Н.А., заинтересованного лица К.А., представителя ответчика МУ «Администрация города Тулуна» Бахаревой Е.А. по доверенности, гражданское дело № 2-287 (2011г.) по иску Кудьярова И.Я., Кудьярова Я.Я., Кудьяровой Н.А. к Муниципальному учреждению (МУ) «Администрация города Тулуна» в лице Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям комитета по экономике и финансам администрации городского округа о признании права собственности в силу приобретательной давности
У С Т А Н О В И Л
Истцы Кудьяровы обратились в суд с иском к ответчику МУ «Администрация ****» в лице Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям комитета по экономике и финансам администрации городского округа о признании права собственности в силу приобретательной давности на нежилое здание летней кухни, расположенное по адресу: г.Тулун Иркутской области ул.****, ***, указав в обоснование, что в 1967г. данное домовладение было выделено дедушке истца Кудьярова И.Я. - Кудьярову Я.Г. организацией «Востокбурвод» для проживания, умершему ...... В указанном помещении в период с ...... по ...... проживал отец истца Кудьяров Я.Я., умерший ......, и с 1991г. по настоящее время проживают истцы. Своевременно документы на жилье не получили. В настоящее время все истцы проживают по данному адресу, несут бремя его содержания. Просят суд признать за ними право собственности на нежилое здание летней кухни, расположенное по адресу: г.Тулун Иркутской области ул.****, *** в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истцы Кудьяровы требования иска поддержали.
Заинтересованное лицо - К.А. против удовлетворения требований иска не возражал, о чем представил суду заявление.
Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» Бахарева Е.А. действующей на основании доверенности, требования иска признала, о чем представила суду заявление.
Выслушав объяснения сторон, принимая во внимание признание иска ответчиком и принятие его судом, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно представленным по делу сторонами доказательствам, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и других, имеющих юридическое значение фактов.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.
В обоснование иска истцами суду представлены следующие доказательства.
Согласно свидетельствам о рождении Кудьяров Я.Я. родился ......, место рождения **** Иркутской области, о чем ...... произведена запись № ***, отец К.Я., мать К., место регистрации г.Тулун горЗАГС Иркутской области, дата выдачи ......, л.д. 5; Кудьяров И.Я. родился ...... в **** Иркутской области, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись № *** от ......, отец Кудьяров Я.Я., мать Кудьярова Н.А., место регистрации Андрюшинский с/совет Куйтунского района Иркутской области, дата выдачи ......, л.д. 6.
Согласно свидетельству о браке Кудьяров Я.Я. и М. заключили брак ......, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись № ***, после заключения брака жене присвоена фамилия Кудьярова, место регистрации горЗАГС г.Тулуна Иркутской области, дата выдачи ......, л.д. 7.
Согласно свидетельству о смерти Кудьяров Я.Я. ...... рождения место рождения **** Иркутской области Россия умер ...... о чем составлена запись акта о смерти № *** от ...... место смерти **** Иркутской области Россия, место регистрации отдел по управления ЗАГС Иркутской области по МО Тулунского района и г. Тулуна, дата выдачи ......, л.д. 8.
Согласно свидетельству о смерти К.Я. ...... рождения место рождения **** Иркутской области умер ...... о чем составлена запись акта о смерти № *** от ...... место смерти **** Иркутской области, место регистрации отдел по Тулунскому району и г.Тулуну управления службы ЗАГС Иркутской области Россия, дата выдачи ......, л.д. 9.
В материалах дела имеется технический паспорт, выданный Тулунским отделением ИФ ФГУП «Ростехинвентаризация» на нежилое здание летней кухни расположенной по адресу: Иркутская область г.Тулун ул. ****, дом ***, литера Г, инвентарный номер дела ***, паспорт составлен по состоянию на ......, по наружному обмеру 5.70х4.20, общей площадью 23,9 кв.м., л.д. 36-47.
По сведениям домовой книги по адресу: г.Тулун ул.****, *** значатся зарегистрированными истцы Кудьяровы, л.д. 16-34.
Таким образом, суд, изучив представленные по делу сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку недвижимым имуществом, расположенным по адресу: г.Тулун ул.****, *** Иркутской области истцы Кудьяров И.Я., Кудьяров Я.Я. и Кудьярова Н.А. владеют открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным более 20 лет, наличие спора о праве, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234, 131 ГК РФ, ст.ст. 39, 194-199, 264 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать право собственности в силу приобретательной давности на нежилое здание летней кухни, расположенный по адресу: г.Тулун улица **** дом ***, по наружному обмеру 5.70х4.20, общей площадью 23,9 кв.м. за Кудьяровым И.Я. ...... года рождения, Кудьяровым Я.Я. ...... года рождения, Кудьяровой Н.А. ...... года рождения в равной доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Тулунский городской суд.
Судья: Н.А.Рыжова