Р Е Ш Е Н И Е

                                          И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

     12 сентября 2012 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Солонковой Ю.Н., с участием истца Вороновской Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-839 (2012г.) по иску Вороновской Н.Ф. к Беляеву Ю.Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

                                                       У С Т А Н О В И Л

     Истец Вороновская Н.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Беляеву Ю.Ф., указав в обоснование, что она является собственником земельного участка и индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.****. ...... она зарегистрировала в доме Беляева Ю.Ф., который фактически в доме не проживал, членом ее семьи не является. В настоящее время она планирует продать дом, однако решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным, поскольку местонахождение Беляева Ю.Ф. ей не известно. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права как собственника, на владение, пользование и распоряжение домом по своему усмотрению. Просит суд признать Беляева Ю.Ф. утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.****, обязав отделение УФМС России по Иркутской области в Тулунском районе снять с регистрационного учета Беляева Ю.Ф. по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.****.

     В судебном заседании истец Вороновская Н.Ф. заявленные требования поддержала.

     Ответчик Беляев Ю.Ф. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела судом был извещен по последнему известному суду месту жительства.

Представитель третьего лица на стороне ответчика не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - отделения УФМС России по Иркутской области в г.Тулуне и Тулунском районе в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения уведомлены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

     В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

     Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     В силу части 2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

     В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии с ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

     В силу ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом и материалами дела установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ***, выданного ...... Вороновская Н.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.****, л.д. 6.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ***, выданного ...... Вороновская Н.Ф. является собственником земельного участка для строительства нового дома, общей площадью 600 кв.м. адрес объекта: Иркутская область г.Тулун ул.****, л.д. 7.

     Из представленной суду домой книги усматривается, что в доме значится зарегистрированным ответчик Беляев Ю.Ф., л.д. 13-14.

     Суду представлен технический паспорт, выданный Тулунским отделением ИФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» инвентарный номер в архиве ***, литер ***, составлен по состоянию на ......, собственником дома значится Ф., л.д.8-12.

    Согласно свидетельству о заключении брака В. и Ф. заключили брак ......, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за ***. После регистрации брака присвоены фамилии мужу В., жене В., место регистрации ****-Городской отдел ЗАГС, дата выдачи ......, л.д. 5.

    Суд, исходя из представленных по делу доказательств, принимая во внимание положения вышеуказанных требований законов, учитывая, что ответчик членом семьи истца, собственником жилого дома по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.**** не является, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении, является административным актом, и не означает наличия права ответчика на пользование и владение домом.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 35 ЖК РФ, ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                     Р Е Ш И Л

Признать Беляева Ю.Ф. ...... года рождения утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.****.

     Обязать отделение УФМС России по Иркутской области в г.Тулуне и Тулунском районе снять с регистрационного учета Беляева Ю.Ф. ...... года рождения по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.****.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

     Судья: Н.А.Рыжова