Р Е Ш Е Н И Е

       И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

23 августа 2012 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Л. по нотариально удостоверенной доверенности, представителя ответчика МУ «Администрация города Тулуна» Петрова С.С. по доверенности, гражданское дело № 2-768 (2012г.) по иску Кузнецовой З.И. к Муниципальному учреждению (МУ) «Администрация города Тулуна» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности

                                                             У С Т А Н О В И Л

     Истец Кузнецова З.И. обратилась в суд с иском к ответчику МУ «Администрация города Тулуна» о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.****, указав в обоснование, что она проживает в квартире более 15 лет, квартира была предоставлена швейной фабрикой, в которой она работала. После прекращения в 1995 году деятельности швейной фабрики, на балансе которой находилась квартира, она, не являясь собственником квартиры, открыто владеет ею как своей собственной. Просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.****, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Кузнецова З.И. не явилась по причине болезни, о чем суду представлены соответствующие доказательства.

Представитель истца Л. действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» Петров С.С. действующей на основании доверенности, против удовлетворения требований иска не возражал.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область г.Тулун **** в реестре муниципального имущества не числится и к муниципальному жилищному фонду не относится.

Согласно справке «Разная» выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» *** от ...... жилой дом по адресу: Иркутская область г.Тулун ул.**** по аресту и запрету не значится, собственник жилого дома не указан, л.д. 5.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области *** от ......, выданному Кузнецовой З.И. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Иркутская область г.Тулун, ****, л.д. 9.

     Свидетели С. и Г. суду показали, что с истцом проживают по соседству более двадцати лет, родственных и неприязненных отношений нет, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили.

Суд, изучив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что требования иска являются обоснованными и подлежат удовлетворению, учитывая, что жилым домом по адресу: Иркутская область г.Тулун **** истец владеет открыто, непрерывно и добросовестно свыше двадцати лет.

     Признание права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности истцу необходимо для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234, 131 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область г.Тулун ****, полезной площадью 27,1 кв.м., жилой 18,0 кв.м., в силу приобретательной давности за Кузнецовой З.И. ...... года рождения.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

    Судья: Н.А.Рыжова