Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Тулун                                                                                         30 августа 2012 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Чеботарева И.Ю., при секретаре Калиновской Т.В., с участием старшего помощника Тулунского межрайонного прокурора Сташковой Л.Ю., истца П., представителя ответчика МУ «Администрация города Тулуна» Петрова С.С., действующего по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-797-12 по исковому заявлению Тулунского межрайонного прокуратура в интересах П. к Муниципальному учреждению «Администрация городского округа Муниципального образования - «города Тулуна» о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Тулунский межрайонный прокуратур в интересах П. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности к ответчику МУ «Администрация города Тулуна», указав в обоснование, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тулун, ул. ****, было предоставлено П. администрацией Тулунского маслозавода в 1982 году. П. проживает в данном жилом помещении на протяжении 30 лет, несет все расходы по содержанию данного жилья, содержит его в надлежащем для проживания состоянии, своевременно и в полном объеме оплачивает электроэнергию. П. зарегистрирована по данному адресу с ......, другого жилья не имеет. Таким образом, П. является добросовестным приобретателем жилья. Из справки - «разной» от ...... *** следует, что за П. по данным архива ИФ Тулунского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» частное жилье не зарегистрировано. Согласно информации, предоставленной МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун», жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тулун, ул. **** является муниципальной собственностью, числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «город Тулун». Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Просит суд признать право собственности на жилое помещение 2-х комнатную квартиру в 2-х квартирном рубленом 1-этажном жилом доме, общей площадью 30,0 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м., 1961 года постройки, расположенное по адресу- г.Тулун, ул. **** за П. ...... г.р., уроженки **** в силу приобретательной давности.

...... Тулунский межрайонный прокурор уточнила исковые требования, просила признать за П. право владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тулун, ул. ****, на условиях договора социального найма.

Старший помощник Тулунского межрайонного прокурора Сташкова Л.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика МУ «Администрация города Тулуна» П. С.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебном заседании истец П. требования иска поддержала, дополнительно пояснила, что квартиру получала от Тулунского маслозавода. С 1982 года проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, делает в квартире ремонт, другого жилья не имеет.

      Выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п. 3 ст. 6 Жилищного кодекса РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным права и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

     В соответствии со ст. 28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда.

В соответствие с п. 1 ч. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебного решения, установившего жилищные права и обязанности.

Согласно выписке *** от ...... из Реестра муниципального имущества муниципального образования - «город Тулун» квартира, расположенная по адресу: г. Тулун, улица ****, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «город Тулун», основание - в муниципальной собственности с 1964 года.

Согласно паспорту *** ***, выданному ОВД **** и **** ...... П., ...... г.р., зарегистрирована по адресу: ****, л.д.7.

Согласно справке «Разная» от ...... *** по данным архива Тулунского отделения ИФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» за П. частное (приватизированное) жилье не зарегистрировано, л.д.11.

Согласно справке ООО «Жилтрест» от ...... *** П., .......р. зарегистрирована в **** ......, л.д. 8.

Согласно справке ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» П. проживает в ****, задолженностей по электроэнергии на ...... не имеет, л.д.8.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ...... ОАО маслозавод «Тулунский» ликвидирован по решению суда, л.д. 12-14.

Согласно технического паспорта от ...... на квартиру расположенную по адресу: ****, площадь помещения 30.0 кв.м., сведения о принадлежности Муниципальное образование - «город Тулун», документы подтверждающие право собственности - выписка из Реестра Муниципального имущества МО - «город Тулун» *** от ......, л.д. 15-22.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Т. пояснила, что П. она знает давно, вместе работали, живет по соседству около 25 лет. Живет П. по адресу: г. Тулун, ул. ****, ни куда не выезжала.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В. пояснила, что П. она знает давно, они рядом живут. За все время П. ни куда не выезжала, проживает в указанном доме на протяжении 25 лет.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, и материалами дела подтверждено, что истец П. с 1982 года зарегистрирована и проживает на протяжении 25 лет в спорной квартире, выполняет права и обязанности нанимателя жилого помещения, платит за электроэнергию, делает текущий ремонт. Истец своевременно не обратилась в Мэрию г.Тулуна за новым ордером, а в связи с принятием нового ЖК РФ, ордера были отменены, в связи с чем, истец обратилась в суд с заявлением об установлении права владения и пользования квартирой на условиях договора социального найма.

Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца П. об установлении права пользования и владения квартирой *** в доме № *** по ул. **** в г. Тулуне Иркутской области на условиях договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тулунского межрайонного прокуратура в интересах П. к Муниципальному учреждению «Администрация городского округа Муниципального образования - «города Тулуна» о признании права пользования и владения жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.

Признать за П., ...... года рождения,права пользования и владения на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, город Тулун, улица ****.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья               И.Ю. Чеботарев