Дело № 2-141\2010
Решение
Именем Российской Федерации
Тюкалинский городской суд Омской области
В составе председательствующего Быриной НА
При секретаре Швеиной ТН
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тюкалинске 7 июля 2010года
Дело по иску Коршкова В.Н. к Карпович В.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
Установил :
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, указав, что Дата обезличена умер его отец –ФИО4, который Дата обезличена по договору купли-продажи приобрел у Карпович ВИ земельный участок с недостроенным на нем домом по ... г.Тюкалинска. После смерти отца открылось наследство, но указанный земельный участок не вошел в наследственную массу, поскольку право собственности на данный земельный участок отец не зарегистрировал.
Истец в судебном заседании требования поддержал, пояснив, что в настоящее время нотариус Тюкалинского района выдал ему свидетельство о праве на наследство по завещанию, но земельный участок по ... г.Тюкалинска с кадастровым номером Номер обезличен в данном свидетельстве отсутствует, поскольку право собственности отец на него своевременно не зарегистрировал. Хотя все эти годы отец пользовался земельным участком как собственным, платил налоги, обрабатывал.
Ответчик Карпович ВИ в судебном заседании требования признал, пояснив, что действительно Дата обезличена по договору купли продажи продал данный земельный участок вместе с недостроенным на нем домом ФИО4, впоследствии ФИО4 достроил дом, пользовался земельным участком. Он земельный налог с момента продажи не оплачивал, затрат на его содержание не производил, в настоящее время никакого отношения к данному земельному участку не имеет.
Представитель УФРС по Омской области Тюкалинский сектор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутвтие указанного лица.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные документы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли –продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании было установлено, что согласно постановления главы администрации Тюкалинского района № Номер обезличен от Дата обезличена. в собственность Карпович ВИ под индивидуальное жилищное строительство был передан земельный участок общей площадью 816 кв.м, расположенный по ....Тюкалинска, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии Номер обезличен
Номер обезличен регистрационная запись № Номер обезличен Дата обезличена.
Согласно представленного договора купли-продажи от Дата обезличена., заключенного между ФИО4 и Карпович ВИ, указанный земельный участок и расположенный на нем недостроенный дом приобретен ФИО4.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что данный договор купли-продажи после его заключения был зарегистрирован в БТИ \кн. № Номер обезличен стр.98\, но в установленном действовавшем на тот момент законом порядке не был предоставлен на регистрацию в комитет по земельным ресурсам и землеустройству. С момента приобретения данного земельного участка с недостроенным домом, ФИО4 пользовался им по назначению, то есть собственник производил посадку овощей, оплачивал налоги. Данные обстоятельства подтверждаются налоговыми уведомлениями, квитанциями об оплате земельного налога за земельный участок, расположенный по ... г.Тюкалинска, за период с 1996г. по 2005г., задолженности нет.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО4, имея в собственности данный земельный участок, владел и пользовался им. Право собственности зарегистрировать в установленном законом порядке не успел.
Статья 1181 ГК РФ устанавливает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. При этом необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ об юридическом признании права собственности на земельный участок может идти речь и при перерегистрации права.
Положение ч.2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства \п.4 ст. 1152 ГК РФ\.
Истец является сыном умершего ФИО4, то есть наследником по закону первой очереди. Других наследников нет. Из завещания от Дата обезличена. следует, что ФИО4 настоящим завещанием сделал следующее распоряжение: все имущество, какое окажется принадлежащим ему ко дню его смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, завещает Коршкову ВН. Указанное завещание не изменялось и не отменялось.
Истец Коршков ВН принял часть наследства, открывшегося после смерти ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданном нотариусом Тюкалинского района Дата обезличена. Как бывший собственник – Карпович ВИ претензий по поводу спорного имущества к истцу не имеет.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил :
Признать за Коршковым В.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 816 кв.м, расположенный по улице ... г.Тюкалинска Омской области, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, последовавшей Дата обезличена.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд в 10 дневный срок.
Судья :