Дело №2-139\2010 год
Заочное
Решение
Именем Российской Федерации
Тюкалинский городской суд Омской области
В составе :председательствующего судьи Кузнецовой О.А.
С участием пом. Тюкалинского межрайонного прокурора Распопиной Н.С.,
При секретаре Глебович Н.В.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Тюкалинске 09 июля 2010 года
Дело по иску Гордиенко С.Г. к Васильеву А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,
Установил:
Гордиенко С.Г. обратился в суд с данным иском к ответчику.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 02.08.2006 года он приобрел дом, расположенный по ... ... в г.Тюкалинске, согласно условиям заключенного договора в доме зарегистрирован по месту жительства ответчик до 31.12.2006 года, однако до настоящего времени он с регистрационного учета не снялся.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и пояснил, момент продажи ответчик в доме не проживал, он согласился приобрести дом, так как заключивший с ним договор ФИО7 заверил, что в декабре 2006 года Васильев А.А. приедет и выпишется из дома, вещей ответчика в доме не было. До настоящего времени Васильев А.А. так и не появился. Сейчас он решил продать дом и регистрация в доме ответчика является препятствием к распоряжению имуществом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по месту регистрации.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Адвокат Чемарев Б.Ф., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании иск не признал, указав, что регистрация ответчика по месту жительства не нарушает прав истца.
Заслушав истца, представителя ответчика- адвоката Чемарева Б.Ф., исследовав и оценив материалы дела, заслушав заключение пом. Тюкалинского межрайонного прокурора Распопиной Н.С., полагавшей возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником дома Номер обезличен по ..., г.Тюкалинска, Омской области, который был приобретен им по договору купли- продажи от Дата обезличена года у ФИО7. Суду представлен акт о передаче имущества от Дата обезличена года и свидетельство о государственной регистрации права собственности истца на жилой дом серии Номер обезличен от Дата обезличена года.
В п.6 договора купли- продажи указано, что по соглашению сторон до 31.12.2006 года в вышеуказанном доме остается зарегистрирован и проживать Васильев А.А..
Истцом заявлено требование о выселении Васильева А.А. из принадлежащего ему дома без предоставления другого жилого помещения.
По ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено, суд считает возможным согласиться с доводами истца о том, что ответчик утратил право пользования данным жильем. В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик в доме не проживает, личного имущества его в жилом помещении нет. Место нахождения ответчика неизвестно.
Не согласившись с доводами представителя ответчика в судебном заседании, суд полагает, что регистрация в указанной квартире ответчика нарушает право истца, как собственника, в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым выселить Васильева А.А. из дома Номер обезличен по ..., г.Тюкалинска, Омской области без предоставления другого жилого помещения.
В соответствие со ст. 50 ГПК РФ, ст. 25 ФЗ от 31.05.2002 года № 63-ФЗ « Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» судебные издержки, выразившиеся в оплате услуг представителя ответчика- адвоката Чемарева Б.Ф. суд считает необходимым возместить за счет средств федерального бюджета.
На основании ст.ст. 235-237 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Признать Васильева А.А. утратившим право пользования домом Номер обезличен по ... в г.Тюкалинске, Омской области.
Выселить Васильева А.А. из дома Номер обезличен по ..., г.Тюкалинска, Омской области без предоставления другого жилого помещения.
Процессуальные издержки по делу, связанные с оплатой услуг адвоката Чемарева Б.Ф. в сумме 343( триста сорок три) рубля 13 копеек возместить за счет средств федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд в 10 дневный срок, стороной, не присутствовавшей в судебном заседании- в Тюкалинский городской суд в 7 дневный срок с момента вручении копии мотивированного решения.
Судья Тюкалинского городского суда
Омской области О.А.Кузнецова