Дело № 2- 187\2010
Решение
Именем Российской Федерации
Тюкалинский городской суд Омской области
В составе председательствующего судьи Быриной НА
При секретаре Климановой АИ
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тюкалинске 01 сентября 2010года
Дело по иску Пивоваровой З.Г. к администрации Тюкалинского муниципального района о признании права собственности,
Установил :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на дом ..., расположенный в ... Тюкалинского района Омской области, указав, что в 1977году данный дом ей был выделен на основании решения правления колхоза «Путь коммунизма». В последующем колхоз несколько раз был реорганизован, в настоящее время ликвидирован. С указанного времени она вместе с семьей проживала в данном доме. В январе 2005года обратилась к главе Тюкалинского муниципального района с заявлением о передаче данного жилого дома в собственность. 02.02.2005г. на основании договора о передаче жилого помещения в собственность данный дом ей был передан в собственность в порядке приватизации. Указанный договор она сразу не зарегистрировала, а обратилась в регистрационную службу только в 2010г., в регистрации договора ей было отказано в связи с тем, что в реестре прав записи о регистрации прав ее дом отсутствует.
Истица в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, ранее в судебном заседании требования поддержала, пояснив, что с 1977года проживает в данном жилом доме, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги, на свои средства делает текущий и капитальный ремонт.
Представитель ответчика -администрации Тюкалинского муниципального района Киреева ЮА, действующая по доверенности, требования признала, пояснив, что данное жилье находилось в казне муниципального образования и в феврале 2005года указанное жилое помещение было исключено из реестра муниципальной казны в связи с передачей истице в порядке приватизации. При передаче всего жилого фонда в ... в администрацию сельского поселения данный дом был исключен, так как считали его собственностью истицы. Документов о наличии данного дома в реестре на момент приватизации не сохранилось.
Третье лицо- глава ... сельского поселения ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, ранее в судебном заседании требования истицы поддержал, пояснив, что действительно с 1977года семья истицы проживает в данном жилом доме, в свое время колхоз был реорганизован в СПК, которое передало все колхозное жилье в администрацию сельского поселения. При передаче данный дом учтен не был, так как находился в стадии приватизации. И был снят с баланса предприятия.
Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - начальник Тюкалинского отдела по Омской области Чиханадских ЛВ, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения требования истицы, пояснив, что имеется договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 02.02.2005года, согласно которому указанный жилой дом администрацией Тюкалинского муниципального образования передан в собственность истице. В настоящее время данный договор зарегистрирован быть не может, так как необходимо присутствие двух сторон и запись в реестре по данному дому.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные документы, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании было установлено, что семье истицы в 1977году колхозом «Путь коммунизма» был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу - ... с... Тюкалинского района. С указанного времени истица проживает в данном жилом доме. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ... сельского поселения. Ордер на данный жилой дом был выдан Пивоваровой ЗГ 27.10.2003г. ... сельской администрацией на основании совместного постановления профсоюзного комитета и администрации АО « » от 26.03.1996г. Земельный участок, расположенный по ... ..., находится в собственности Пивоваровой ЗГ. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен, выданном 20.04.2010г. государственным регистратором. Из копии лицевого счета квартиросьемщика на имя Пивоваровой ЗГ следует, что дом ... принадлежит СПК « ».
Из сведений администрации ... сельского поселения следует, что колхоз «Путь коммунизма» был реорганизован в АОЗТ « », которое 07.07.1999г. преобразовано в СПК « », который в виду банкротства ликвидирован 02.02.2008г. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.
Согласно справке главы Тюкалинского муниципального района от 12.08.2010г. жилой дом, расположенный по ... в ..., в Едином банке данных обьектов собственности Тюкалинского муниципального района не значится. 20.01.2005г. главой Тюкалинского муниципального образования было вынесено постановление № 11\1, согласно которого в собственность Пивоваровой ЗГ был передан дом, расположенный в Тюкалинском районе ... ..., 1977года постройки, общей площадью 72,3 кв.м, площадью 55.4 кв.м, жилой 39,6 кв.м., 02.02.2005г. администрацией Тюкалинского муниципального образования был заключен с Пивоваровой ЗГ договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан.
Как было установлено в судебном заседании регистрации права собственности истицей произведено не было.
Распоряжением Главы Тюкалинского муниципального образования № 1142-р от 22.12.2005г. Администрация Тюкалинского муниципального образования была переименована в Администрацию Тюкалинского муниципального района. При осуществлении безвозмездной передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности Тюкалинского МО в собственность Тюкалинского МР и сельских поселений Тюкалинского МР данный жилой дом не передавался.
Оценивая изложенное в совокупности, исходя из того, что ответчик признал исковые требования истицы, суд полагает возможным признать за Пивоваровой ЗГ право собственности на жилой дом, расположенный по ... в ... Тюкалинского района, согласно заключенного договора от Дата обезличенагода.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил :
Признать за Пивоваровой З.Г. право собственности на жилой дом общей площадью 55,2 кв.м, инвентарный номер 8507, расположенный по ... с.... Тюкалинского района Омской области.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд в 10 дневный срок.
Судья :