Дело № 2 - 9\2011
Решение
Именем Российской Федерации
Тюкалинский городской суд Омской области
В составе председательствующего судьи Быриной НА
При секретаре Климановой АИ
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тюкалинске 21 января 2011года
Дело по иску Сухининой В.Б. к администрации Тюкалинского муниципального района, администрации Тюкалинского городского поселения о признании права собственности,
Установил :
Сухинина ВБ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на квартиру № по ул. <адрес> г.Тюкалинска Омской области, обосновывая свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ с семьей проживает в указанной квартире, квартира была предоставлена МПМК-2 «Межколхозстрой», вселение произведено на основании ордера. ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор передачи данного жилья в собственность с администрацией Тюкалинского муниципального района. Сразу договор не зарегистрировала, в настоящее время в регистрации права собственности на данное жилье ей отказано, поскольку ООО «Агропромстрой» ликвидировано.
Истица в судебном заседании требования поддержала, пояснив, что с 1987года проживает в данной квартире, в 2004году муж и дети отказались от участия в приватизации данной квартиры, поэтому приватизировала она одна, регистрацию не произвела, так как муж в то время тяжело заболел и не было денежных средств. С момента вселения и по настоящее время она несет расходы по содержанию данной квартиры, оплате коммунальных услуг.
Представитель администрации Тюкалинского муниципального района Киреева ЮА в судебном заседании требования признала, пояснив, что действительно ДД.ММ.ГГГГ между истицей и администрацией Тюкалинского муниципального образования был заключен договор передачи жилого помещения, расположенного по <адрес>2 <адрес>, в собственность истицы в порядке приватизации на основании постановления главы Тюкалинского МО от 27.04.2004г. №.
Представитель администрации Тюкалинского городского поселения Шмакова ОН в судебном заседании требования признала, пояснив, что данное жилое помещение в казне Тюкалинского городского поселения не значится, притязаний на данное помещение у них нет.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, ГП «Омский центр ТИЗ в Тюкалинском районе», МУП «Тепловые сети», третьи лица- Сухинин СН, Гончарова ИН в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав стороны, свидетелей ФИО6, исследовав материалы дела и представленные документы, суд приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено, что на основании решения исполнительного комитета Тюкалинского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ принят в эксплуатацию законченный строительством жилой двухквартирный дом, расположенный по <адрес>, принадлежащий МПМК-2. На основании решения исполкома Тюкалинского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ семье истицы выдан ордер на вселение в <адрес>. № по <адрес>. С указанного времени истица с семьей проживала по указанному адресу.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений \ведомственный фонд\, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда, а также находящегося в хозяйственном ведении учреждений, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.
Во исполнение требований указанного выше закона, по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Тюкалинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение в порядке приватизации передано Сухининой ВБ в собственность. Члены семьи истицы - Сухинин НИ, Сухинин СН, Сухинина \Гончарова\ ИН от участия в приватизации данного жилого помещения отказались и оставили за собой право на участие в приватизации другого жилого помещения.
Указанное жилое помещение, согласно архивной справке, копии лицевого счета, принадлежало МПМК-2 «Межколхозстрой», в последующем реорганизованной в ООО «Агропромстрой», которое ДД.ММ.ГГГГ было ликвидировано \выписка из ЕГРЮЛ прилагается\.. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелями ФИО8, не оспариваются ответчиками.
В соответствии с действующим гражданским законодательством, в частности, положением статьи 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на объекты недвижимости наступает с момента государственной регистрации на основании правоустанавливающих документов. Таким документом, в данном случае, является постановление главы Тюкалинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче <адрес> в собственность Сухининой ВБ.
В судебном заседании было установлено, что регистрации права собственности истицей произведено не было.
Согласно сведениям администрации Тюкалинского муниципального района и администрации Тюкалинского городского поселения указанная квартира в казне не значится.
Оценивая изложенное в совокупности, учитывая признание иска ответчиками, суд считает возможным признать за Сухининой ВБ право собственности на <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истицей и администрацией Тюкалинского муниципального образования.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил :
Признать за Сухининой В.Б. право собственности на <адрес>, общей площадью 107,9 кв. м, инвентарный номер 3600.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд в 10 дневный срок.
Судья :
Дело №