Дело №2-128\2011
Решение
Именем Российской Федерации
Тюкалинский городской суд Омской области
В составе: председательствующего судьи Кузнецовой О.А.,
С участием пом. Тюкалинского межрайонного прокурора Семенова Д.О.,
При секретаре Климановой А.И.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании 04 апреля 2011 года
Дело по иску Казакова М.А. к Павличенко Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Установил:
Казаков М.А. обратился в суд с данным иском к ответчику.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры <данные изъяты> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по прописал ответчицу в своей квартире, проживала она в квартире по сентябрь 2007 года, после чего уехала в <адрес>. Он неоднократно предлагал Павличенко Г.М. сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчица с регистрационного учета по данному месту жительства не снялась.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и пояснил, что ответчица- дочь его гражданской жены и членом его семьи не является. Регистрация в доме ответчицы является препятствием к получению им льгот по оплате услуг.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена по последнему известному месту жительства.
Адвокат Левочкина Е.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании иск не признала, указав, что нет сведений о том, что ответчица имеет право на иную жилую площадь.
Заслушав истца, представителя ответчика- адвоката Левочкину Е.В., свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, заслушав заключение пом. Тюкалинского межрайонного прокурора Семенова Д.О., суд приходит к следующему.
Истцом заявлено требование о выселении Павличенко Г.М. из принадлежащей ему <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес>. Суду представлены свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
По ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из представленной суду домовой книги в квартире истца зарегистрирована по месту жительства Павличенко Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО6 пояснила суду, что она мать ответчицы и проживает в гражданском браке с истцом.
То есть судом установлено, что родственных отношениях истец с ответчицей не состоит, членом его семьи она не является и никогда не являлась. Суду представлен документ, содержащий письменное требование истца к ответчице о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке.
Оценивая изложенное, суд находит, что оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено, суд считает возможным согласиться с доводами истца в данной части. В судебном заседании установлено, в том числе и из пояснений свидетелей, что в настоящее время ответчица в доме не проживает, личного имущества ее в жилом помещении нет. Место нахождения ответчицы неизвестно.
Не согласившись с доводами представителя ответчика адвоката Левочкиной Е.В. в судебном заседании, суд полагает, что регистрация в указанной квартире ответчицы нарушает право истца, как собственника, в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает необходимым признать Павличенко Г.М. утратившей право пользования жилым помещением,- квартирой № <адрес> в <адрес>.
В соответствие со ст. 50 ГПК РФ, ст. 25 ФЗ от 31.05.2002 года № 63-ФЗ « Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» судебные издержки, выразившиеся в оплате услуг представителя ответчика- адвоката Левочкиной Е.В. суд считает необходимым возместить за счет средств федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Признать Павличенко Г.М. утратившей право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>.
Процессуальные издержки по делу, связанные с оплатой услуг адвоката Левочкиной Е.В. в сумме <данные изъяты> возместить за счет средств федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд в 10 дневный срок.
Судья Тюкалинского городского суда
Омской области О.А.Кузнецова