Дело № 2-454/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.11.2011г.        г.Тюкалинск

Тюкалинский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи      Васильевой Т.А.

при секретаре судебного заседания     Люличкиной Т.В.

с участием ответчицы       Чирковой Л.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиркова А.П. к Чирковой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с указанным иском о признании Чирковой Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что спорное жилое помещение приобрел в собственность по договору купли-продажи от 18.04.2002г., о чем 22.04.2002г. было выдано Свидетельство о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ответчицей, зарегистрировав ее в спорном жилом помещении. Брак между прекращен ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истец намерен распорядиться своим имуществом, однако сохранение регистрации ответчицы в указанном жилом помещении препятствует ему, как собственнику, в осуществлении своих прав по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в полном объеме.

Ответчица к членам семьи собственника не относится, из спорной квартиры выселилась добровольно и с ноября 2011г. в ней не проживает, расходы по коммунальным и иным платежам ответчица не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета в спорной квартире не снимается, фактически утратила право пользования спорным жилым помещением.

Истец Чирков А.П., участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом (л.д.63), в телеграмме указал на поддержание заявленных требований в полном объеме, просил о рассмотрении в его отсутствие (л.д.40,64).

Ответчица Чиркова Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме (л.д.66), суду пояснила, что не снимается с регистрационного учета по причине того, что еще не приобрела в собственность другое жилое помещение, поскольку денежные средства, взысканные с истца в ее пользу при разделе имущества в полном объеме будут переданы не ранее 31.01.2012г. Признание ответчицей иска, принято судом по правилам ст. 173 ГПК РФ.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Омской области в Тюкалинском районе, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом (л.д.49), в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.65), возражений по иску не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав ответчицу, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (часть 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать имущество, оставаясь его собственником, передавать права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2 ст. 209 ГК РФ).

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 22.04.2002г., на основании договора купли-продажи от 18.04.2002г. (л.д.6-7,61) и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.53).

Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении подтверждается сведениями УФМС России по Омской области в Тюкалинском районе (л.д.32-38) и материалами домовой книги (л.д.23-29).

Согласно сведениям Управления Росреестра по Омской области от 17.11.2011г. ответчица собственником иного объекта недвижимости на территории г. Омска и Омской области не является (л.д.60).

Указанные обстоятельства подтвердила, допрошенная в судебном заседании 15.11.2011г. ФИО6

Не доверять представленным доказательствам и показаниям свидетеля у суда нет оснований. у суда нет оснований.

Вместе с тем, согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время истец намерен распорядиться своим имуществом, однако сохранение регистрации ответчицы в указанном жилом помещении препятствует ему, как собственнику, в осуществлении своих прав по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в полном объеме.

Поскольку, как следует из материалов дела, и установлено судом, ответчица членом семьи собственника не является, из спорного жилого помещения выселилась в ноябре 2011г. и не проживает в нем, сохраняя только регистрацию по указанному адресу; вещей, которые необходимы ответчице в квартире нет; расходы по коммунальным и иным платежам ответчица не несет; в добровольном порядке с регистрационного учета в спорной квартире не снимается, что вынуждает истца нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе за ответчицу; при этом, признала заявленные требования истца в полном объеме; то, по мнению суда, можно сделать однозначный вывод, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчицей возражений относительно предмета спора не представлено, также как и не представлено суду доказательств наличия соглашения о пользовании спорным жилым помещением. Иных доказательств, помимо исследованных, суду не представлено.

Таким образом, установив основания для признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, признав ответчицу Чиркову Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разрешая требования истца о снятии ответчицы с регистрационного учета, суд полагает необходимым указать следующее.

Удовлетворение требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, влечет его снятие с регистрационного учета в указанном жилом помещении, в соответствии с положениями п.п. «е», п. 31 раздел 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (с изм.), согласно которым снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, требование о снятии с регистрационного учета дополнительного обсуждения судом не требует, поскольку, фактически исковым не является. В связи с чем удовлетворению не подлежат.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, оплаченная при подаче иска в размере 200 рублей.

           Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Чиркова Л.А. - удовлетворить частично.

Признать Чиркову Л.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чирковой Л.А. в пользу Чиркова А.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд, путем подачи кассационной жалобы, через Тюкалинский городской суд Омской области в течение 10 дней, с момента изготовления его в мотивированной форме.

Судья Тюкалинского городского суда

Омской области: (подпись) Верно. Судья: Васильева Т.А.