Дело № 2- 930\10 г.

                                               Р Е Ш Е Н И Е

              И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И 

Дата обезличена года. Тукаевский районный суд РТ

в составе председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

при секретаре Адиевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панюшкиной Е.И. к Панюшкину Н.В. о признании права собственности на земельный участок,

                                                  У С Т А Н О В И Л :

              Панюшкина Е.И. обратилась в Тукаевский районный суд с иском к Панюшкину Н.В. о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она проживает в доме Номер обезличен .... Ее сын – ответчик по делу зарегистрирован в данном же доме, но не проживает с 1993 года.

           Она является собственником 1\2 доли жилого дома, который расположен на спорном земельном участке.

        Налоги за земельный участок оплачиваются ею. Земля обрабатывается ею, без участия ответчика.

       На основании вышеизложенного, истица просит суд признать за нею право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен соток.

        В судебном заседании представитель истицы полностью поддержала исковые требования и суду показала, что истица -ее мать освобождена от уплаты налогов на землю. С 2006 года налоги оплачивает ответчик. Земельным участком ответчик не пользуется и не намерен пользоваться.

      Ответчик Панюшкин Н.В. исковые требования не признал и суду показал, что он является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Он оплачивает земельный налог. Другого земельного участка и жилого дома у него в собственности не имеется. Спор идет из-за сестры, представителя матери. Он согласен, чтобы истице- матери выделили в собственность 1\2 часть земельного участка, а 1\2 часть ему.

      Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу:

     В соответствии со статьей 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

      Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

      В соответствии со статьей 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

       В соответствии со статьей 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

       Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

       В соответствии со статьей 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

      В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

     Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.

      В соответствии со статьей 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

      Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

      В соответствии со статьей 3 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ»  граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от Дата обезличена г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

     Согласно п. 9.1 вышеназванной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

      В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

     Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

     Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от Дата обезличена года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

      В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

     Согласно решения Тукаевского районного суда РТ от Дата обезличена года, вступившего в законную силу за Панюшкиной Е.И. и Панюшкиным Н.В. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ... по 1\2 доле за каждым ( л\д 41-43). Данный жилой дом расположен на спорном земельном участке общей площадью Номер обезличен кв.м..

     Согласно обозретых судом квитанций и налоговых уведомлений налог на земельный участок приходил на имя ответчика, и он их оплачивал.

      Суд считает, что исковые требования истицы подлежат частичному удовлетворению.

       Суд на основании вышеизложенных статей считает необходимым признать за Панюшкиной право собственности на 1\2 долю в спорном земельном участке площадью Номер обезличен кв.м..

      Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 35 ЗК РФ суд

                                                    РЕШИЛ:

             Исковые требования Панюшкиной Е.И. к Панюшкину Н.В. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

              Признать за Панюшкиной Е.В. право собственности на 1\2 долю в земельном участке площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу: ... ... ... ....

             Данное решение является основанием для регистрации права собственности Панюшкиной Е.И. и Панюшкина Н.В. на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: РТ ... ... ... ... по 1\2 доле за каждым.

            Решение может быть обжаловано в течение 10 суток, с момента изготовления решения в окончательной форме, в Верховный суд РТ, путем подачи жалобы через Тукаевский райсуд РТ.

Судья: