2- 1146 /10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 сентября 2010 года Тукаевский райсуд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Такаевой Н.Г. при секретаре Адиевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего главы крестьянско-фермерского хозяйства «Родник» к Лобову В.И. и Лобову В.В. о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки, у с т а н о в и л: Конкурсный управляющий главы крестьянско-фермерского хозяйства «Родник» - Гарипов Ш.Г. обратился в Тукаевский районный суд с иском в Лобову В.И. о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки, указывая, что Дата обезличена года между Лобовым В.И. и Лобовым В.В. был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен Данная информация была получена по запросу с Управления Росреестра по РТ Дата обезличена года. Истец считает, что данный договор является ничножной сделкой, по следующим основаниям: Решением Арбитражного суда РТ лот Дата обезличена года глава КФХ «Родник» Лобов В.И. признан несостоятельным и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим на основании решения арбитражного суда назначен он- истец. Лобов В.И. не имел права заключать договор на отчуждение имущества. вследствие отсутствия на то полномочий. Земельный участок включен в конкурсную массу. Произведена оценка данного имущества. На собрании кредиторов определен порядок реализации имущества. Однако к реализации конкурсный управляющий не приступил в силу того, что Лобов В.И. безвозмездно передал данное имущество Лобову В.В.. На основании вышеизложенного истец просит суд признать недействительным договор дарения от Дата обезличена года и применить последствия недействительности ничтожной сделки. В ходе судебного заседания представитель истца полностью поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить. Ответчик Лобов В.И. исковые требования не признал и суду показал, что спорный земельный участок был выделен еще в Дата обезличена, он входил в общий массив площадью Номер обезличен кв.м.. Участок был предоставлен ему как физическому лицу для строительства индивидуального жилищного строительства. На земельный участок был выдан государственный акт. Дата обезличена данный участок был размежеван на три участка. Спорный земельный участок он подарил сыну для строительства жилого дома. На данном участке был возведен фундамент дома. Данный земельный участок никогда не являлся имуществом КФХ «Родник». Ему для осуществления крестьянско-фермерского хозяйства в Новошешминском районе на основании Постановления Главы Новошешминского района был выделен земельный участок. Дата обезличена году КФХ «Родник» признан банкротом. Дата обезличена году он прекратил деятельность индивидуального предпринимателя. Включение спорного земельного участка в конкурсную массу незаконно. Привлеченный в качестве соответчика, на основании определения суда Лобов В.В. иск считает необоснованным. Данный земельный участок был выделен для строительства индивидуального жилищного строительства и используется им по назначению. Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу: Согласно статьи 221 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в случае признания арбитражным судом крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом и открытия конкурсного производства в конкурсную массу крестьянского (фермерского) хозяйства включаются находящееся в общей собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства недвижимое имущество, в том числе насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, племенной, молочный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое приобретенное для крестьянского (фермерского) хозяйства на общие средства его членов имущество, а также право аренды принадлежащего крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельного участка и иные принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству и имеющие денежную оценку имущественные права. В случае банкротства крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежащий крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельный участок может отчуждаться или переходить к другому лицу, Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию в той мере, в какой его оборот допускается земельным законодательством. Имущество, принадлежащее главе крестьянского (фермерского) хозяйства и членам крестьянского (фермерского) хозяйства на праве собственности, а также иное имущество, в отношении которого доказано, что оно приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства, не включается в конкурсную массу. Судом установлено, что Дата обезличена года между Лобовым В.И. и Лобовым В.В. заключен договор дарения земельного участка, согласно которого Лобов В.И. подарил своему сыну земельный участок, расположенный по адресу: ... с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью Номер обезличен ( копия договора прилагается). Данный договор зарегистрирован в УФРС по РТ. Лобову В.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права Дата обезличена года на данный земельный участок (копия свидетельства прилагается). Данный земельный участок ранее принадлежал на праве собственности Лобову В.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданная Дата обезличена года ( копия прилагается). Он был образован в результате размежевания земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., выделенный на основании Постановления Главы Тукаевского муниципального района РТ за Номер обезличен от Дата обезличена года и предоставленный Лобову В.И. для ведения личного подсобного хозяйства в собственность ( копия постановления прилагается). Ранее Лобову В.И. на спорный земельный участок был выдан государственный акт. Лобов В.И. являлся с Дата обезличена года Главой крестьянско-фермерского хозяйства «Родник», зарегистрированного в Новошешминском районе РТ. В состав имущества, находящегося в совместной собственности членов КФХ «Родник» находились земельные участки, предоставленные для ведения КФХ, основные средства- здания, транспортные средства, КРС, оборотные средства, данный факт был установлен в ходе рассмотрения гражданского дела Номер обезличен (копия решения прилагается). Согласно решения Арбитражного суда РТ от Дата обезличена года КФХ «Родник» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство ( копия решения прилагается). Суд считает, что требования истца необоснованны. К такому выводу суд приходит исходя из следующих обстоятельств: Как было указано выше, спорный земельный участок был выделен в собственность Лобова В.И. для ведения личного подсобного хозяйства, а не для ведения КФХ и задолго до создания КФХ. Участок не является совместным имуществом КФХ «Родник», является собственностью самого Лобова В.И., как физического лица и включение в конкурсную массу данного имущества незаконно. Доводы представителя конкурсного управляющего, что оно вошло в конкурсную массу необоснованны, суду также не был предоставлен документ. подтверждающий включение земельного участка в конкурсную массу. Лобов В.И. как собственник на основании действующего законодательства вправе распоряжаться своим имуществом. Согласно статьи 209Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно статьи 260 Гражданского Кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Оснований для признания сделки договора дарения недействительной суд не находит и считает необходимым отказать истцу в удовлетворении иска.. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований конкурсного управляющего главы крестьянско-фермерского хозяйства «Родник» к Лобову В.И. и Лобову В.В. о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки– отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Верховный Суд РТ, путем подачи жалобы через Тукаевский районный суд. Судья: