По делу № 2-1047

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2010 года г.Набережные Челны

Тукаевский районный суд в составе:

председательствующего судьи Низамовой Ж.М.

с участием истца Мубаракшиной Л.Ф.

при секретаре Мурзахановой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мубаракшиной Л.Ф. к Палате имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района РТ, Азьмушкинскому сельскому поселению о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Мубаракшина Л.Ф. обратилась в Тукаевский районный суд с вышеназванным иском, указывая, что решением Азьмушкинского сельского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок размером № га в <адрес> Тукаевского района с разрешением построить жилой дом и хозяйственные постройки. Позднее решением Азьмушкинского сельского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ выделенный участок был расширен на № га. для ведения личного подсобного хозяйства. Распоряжением Азьмушкинского сельского поселения участку присвоен адрес: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок был поставлен на кадастровый учет, площадь составляет № кв.метра.

В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности с целью ведения личного подсобного хозяйства, однако регистрация невозможна, так как ей отказывают в выдаче выписки из похозяйственной книги, на основании того, что записи велись в книгах несоответствующей формы. Фактически земельным участком пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью № кв.метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>.

В судебное заседание ответчики – представители Азьмушкинского сельского поселения, Палаты имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района РТ, заинтересованное лицо – представитель Тукаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Истец исковые требования поддержала, подтвердила изложенное в заявлении.

Суд, выслушав истца, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из нижеследующего.

В соответствии с п.п.9.1 п.9 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ (в ред. от 22 июля 2010 года), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Так материалами дела установлено следующее.

Согласно решению Азьмушкинского сельского совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60), за Мубаракшиной Л.Ф. закреплен земельный участок в пос. <адрес> Тукаевского района РТ общей площадью № га. И разрешено строительство жилого дома и хозпостроек на своем приусадебном участке.

В соответствии с решением Азьмушкинского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), Мубаракшиной Л.Ф. выделен дополнительно к имеющемуся участку площадью № га. В <адрес> № га. Для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно распоряжению исполкома Азьмушкинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью № кв.метра, присвоен адрес: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес> (ранее присвоенный адрес: РТ, <адрес> считать недействительным).

По справке исполкома Азьмушкинского сельского поселения (л.д.9), они не могут предоставить выписку из похозяйственной книги, так как записи велись в книгах несоответствующей формы, фактически Мубаракшина Л.Ф. вышеуказанным земельный участок пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, участок огорожен, имеется дом, гараж, баня.

На земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> истцом оформлено землеустроительное дело (л.д.10-30), в котором имеется акт № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка в натуре под строительство одноквартирного индивидуального жилого дома в населенном пункте <адрес> <адрес>, площадь земельного участка № кв.метров, границы закреплены в натуре кольями, также имеется разрешение № на производство строительно-монтажных работ по индивидуальному жилому дому с надворными постройками

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-39), Мубаракшиной Л.Ф. принадлежит жилой дом, инвентарный №, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Азьмушкинского с/с от ДД.ММ.ГГГГ за №, акта приемки законченного строительством индивидуального жилого дома приемочной комиссией.

В соответствии с кадастровым планом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-41), земельный участок с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.метра расположен по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>.

Следовательно, земельный участок Мубаракшиной Л.Ф. предоставлен решением органов местного самоуправления до введения в действие ЗК РФ (25 октября 2001 года), и поэтому исковые требования обоснованы, и необходимо признать за Мубаракшиной Л.Ф. право собственности на земельный участок, площадью № кв.метра, расположенный по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>, из земель категории населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мубаракшиной Л.Ф. удовлетворить.

Признать за Мубаракшиной Л.Ф. право собственности на земельный участок площадью № кв.метра, расположенный по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>, из земель категории населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Тукаевский районный суд.

Судья: подпись (Ж.М.Низамова)

«Копия верна»

Судья Тукаевского районного суда РТ Ж.М.Низамова

Решение вступило в законную силу: «____»________________ 20 ___ года.

Судья Тукаевского районного суда РТ Ж.М.Низамова