По делу № 2-1025 РЕШЕНИЕ 14 октября 2010 года гор. Набережные Челны Тукаевский районный суд в составе председательствующего судьи Низамовой Ж.М. при секретаре Мурзахановой Р.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шакировой Г.Ф.-И. к Администрации Тукаевского муниципального района РТ и Совету Князевского сельского поселения Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Шакирова Г.Ф. обратилась в Тукаевский районный суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании решения профкома совхоза «Сосновбрский» от ДД.ММ.ГГГГ № и Князевского сельского совета местного самоуправления составом семьи из № человек занимают квартиру площадью № кв. метров по адресу: <адрес>1, к которой прилегает земельный участок площадью № кв. метров, право собственности зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году она и члены семьи, которые проживают вместе с ней решили приватизировать квартиру, на что им была выдана справка из Совета Князевского сельского поселения о согласии на приватизацию, но договор заключать не стали и направили в Палату земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ, где им выдали отказ в связи с тем, что дом в муниципальную собственность не передавался. Она просит признать за ней и за ее несовершеннолетней внучкой право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации. Представители Администрации Тукаевского муниципального района РТ и Совета Князевского сельского поселения Тукаевского района РТ в суд не явились, надлежащим образом извещены, о причинах неявки в суд не сообщили. Конкурсный управляющий государственного унитарного предприятия «Совхоз Сосновоборский» Грабалин Е.А. в суд не явился, не возражает против иска Шакировой Г.Ф-И., спорная квартира в конкурсную массу не включена, просит рассмотреть дело без его участия. Представитель Исполкома Тукаевского муниципального района РТ в суд не явился, надлежащим образом извещен, о причинах неявки не сообщил, об отложении разбирательства по делу не просил. Заинтересованные лица - Шакирова В.Н. и Игнатьева З.А., в суд не явились, надлежащим образом извещены, поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, отказываются от участия в приватизации указанной квартиры. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ. Истец иск поддержала, подтвердила изложенное в ней. Представитель истца, он же заинтересованное лицо – Шакиров З.А., поддерживает иск своей матери, отказывается от участия в приватизации лично. Законный представитель заинтересованного лица Коболтяну М.К. - Шакирова В.А. согласна с иском матери, сама она от участия в приватизации отказывается, дочь должна участвовать. Выслушав участников процесса, изучив и огласив материалы дела, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства, не возражавшей против иска Шакировой Г.Ф.-И., и судебные прения, суд находит иск подлежащим удовлетворению по основаниям нижеследующим. Так закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики», действовавший до 1 марта 2005 года относил жилищный фонд общественных организаций, в том числе и совхозов, к жилищному фонду социального использования. Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708, и пунктом 13 настоящего постановления, действовавших в период приватизации государственного сельскохозяйственного предприятия «Совхоз «Сосновобрский», предусматривалась возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, жилого фонда, внутрихозяйственных дорог колхозов и совхозов и других объектов в муниципальную собственность, размер индивидуальных имущественных паев определялся на основании оценки стоимости всего имущества реорганизуемого предприятия, при этом из стоимости этого имущества исключалась стоимость объектов социальной сферы. Приложением № 1 к Положению о порядке преобразования колхозов, совхозов и особенностях приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ утвержден перечень совхозов, приватизируемых, начиная с 1994 года, куда включен совхоз концерна «Татплодоовощпром» «Сосновоборский» Тукаевского района свиноводческий. В соответствии с пунктом 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" и приложением № 3 к данному Постановлению Верховного Совета Российской Федерации жилищный фонд, независимо от того, на чьем балансе он находится, относится к муниципальной собственности. Согласно части 11 статьи 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ находящееся в федеральной собственности имущество, которое может находиться в муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в муниципальную собственность в случае, если нахождение указанного имущества в федеральной собственности не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления, а также если указанное имущество используется органами местного самоуправления для целей, установленных статьей 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Подпунктом 6 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что содержание муниципального жилищного фонда отнесено к вопросам местного значения сельского поселения. Свидетель ФИО7 пояснил, что они в настоящее время с сыном и женой проживают в городе Набережные Челны, имеют свое жилье, купили квартиру, на жилье матери не претендуют. С регистрационного учета снялись. Из решения Арбитражного суда РТ государственное унитарное предприятие «Совхоз «Сосновоборский» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Письмом за подписью руководителя Палаты земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) истцу сообщается, что <адрес> в собственности Тукаевского муниципального района не состоит. Из акта приема-передачи государственного имущества-жилищного фонда в муниципальную собственность Князевского сельского поселения Тукаевского муниципального района РТ№ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный дом не включен в перечень домов, переданных в муниципальную собственность Князевского сельского поселения. По ордеру (л.д. 7) от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено семье Шакировой Г.Ф. на основании решении профкома «Сосновоборский». Согласно техническому паспорту (л.д. 14-17), сведения о принадлежности спорного жилого помещения физическому или юридическому лицу отсутствуют. Следовательно, <адрес> пос. <адрес> <адрес> РТ в настоящее время в силу прямого указания закона относится к муниципальной собственности. На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По договору (л.д. 8-11) истец и Совет Князевского СП заключили договор социального найма <адрес> Тукаевского муниципального района РТ без указания даты и срока. По свидетельству о регистрации права собственности (л.д. 12,13), право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ. Из справки с места жительства (л.д.19), в спорной квартире зарегистрированы истец, Шакиров З.А., Шакирова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, несовершеннолетняя Коболтяну М.К. с ДД.ММ.ГГГГ года, Шакирова В.Н. и Игнатьева З.А. с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ответа, поступившего из Тукаевского участка МРФ № 6 РГУП БТИ МСАЖКХ следует, что истец ранее участия в приватизации жилья на территории Тукаевского района не принимала. Следовательно, она и ее несовершеннолетняя внучка вправе приобрести спорную квартиру в собственность бесплатно путем заключения договора с Князевским сельским поселением, который согласно справке (л.д. 18) не возражает против передачи спорной квартиры в собственность истцу. Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме и необходимо признать за истцом и Коболтяну М.К. право собственности в соответствии с положениями статьи 218 Гражданского Кодекса РФ в равных долях по ? за каждым, учитывая, что остальные лица, проживающие в данной квартире отказались от приватизации. Администрацию Тукаевского муниципального района РТ по настоящему делу от гражданской ответственности необходимо освободить. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Шакировой Г.Ф.-И. и несовершеннолетней Коболтяну М.К. право собственности на <адрес> Тукаевского муниципального района РТ в порядке приватизации в равных долях по ? за каждым. Администрацию Тукаевского муниципального района РТ по настоящему делу от гражданской ответственности освободить. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в Верховный Суд РТ путем подачи кассационной жалобы через Тукаевский районный суд РТ. Судья: подпись Ж.М.Низамова Копия верна Судья Тукаевского районного суда РТ: Ж.М.Низамова Решение вступило в законную силу: «_______»_______________2010 года. Судья Тукаевского районного суда РТ: Ж.М.Низамова