По делу № 2-1009

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2010 года гор. Набережные Челны                                                     

Тукаевский районный суд в составе

председательствующего судьи Низамовой Ж.М.

с участием представителя истца Валеевой Л.Р.

представителя ответчика Юсуповой Э.Р.

представителя третьего лица Петлина В.Ю.

при секретаре Мурзахановой Р.Р.  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова А.Н. к  обществу с ограниченной ответственностью «Ваш Выбор» о взыскании задолженности по договору, неустойки, компенсации морального вреда, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

     Соколов А.Н. обратился в  Тукаевский районный суд с  вышеназванным иском к  обществу с ограниченной ответственностью  «Ваш Выбор», указывая, что Дата обезличена года между ним и ответчиком, действующим от имени общества с ограниченной ответственностью «Стройтранс», заключен предварительный договор Номер обезличен КП купли-продажи жилого помещения (квартиры), на основании которого стороны обязуются в будущем заключить договор купли-продажи, ответчик обязуется передать в собственность трехкомнатную квартиру Номер обезличен на Номер обезличен этаже в Номер обезличен подъезде жилого дома Номер обезличен в ... и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

     Далее между ним и ответчиком был заключен договор денежного займа Номер обезличен от Дата обезличена года, на основании которого он перечислили на расчетный счет ответчика денежные средства в размере Номер обезличен рублей. Дата обезличена года указанный договор был расторгнут на основании соглашения о расторжении договора.

     Дата обезличена года между ними и обществом с ограниченной ответственностью «Стройтранс» заключен договор участия в долевом строительстве Номер обезличен А, по которому общество с ограниченной ответственностью «Стройтранс» обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить многоквартирный дом Номер обезличен А в ... и после разрешения на ввод в эксплуатацию передать ему в собственность указанную выше трехкомнатную квартиру, а он в свою очередь обязуется уплатить обусловленную цену и принять в собственность квартиру. Выполняя указанные условия, им были перечислены на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Стройтранс» денежные средства в размере Номер обезличен рублей. Данный договор так же был между ними расторгнут по соглашению Дата обезличена года, по которому возникает договор уступки права требования, согласно которому он уступает, а общество с ограниченной ответственностью «Ваш выбор» принимает право требования задолженности с общества с ограниченной ответственностью «Стройтранс» в размере Номер обезличен рублей.

     В связи с чем с общества с ограниченной ответственностью «Ваш выбор» истец просит взыскать Номер обезличен рублей и Номер обезличен рублей, всего Номер обезличен рублей.

     По условиям пункта 4.3 договора участия в долевом строительстве   Номер обезличен А от Дата обезличена года в случае расторжения договора ответчик возвращает денежные средства, уплаченные в счет цены договора, в течение 10 дней со дня его расторжения. До настоящего момента задолженность полностью не погашена.

     На основании договора участия в долевом строительстве Номер обезличенА срок ввода в эксплуатацию дома Дата обезличена года нарушен.

     В связи с чем просит взыскать неустойку, исходя из цены договора в сумме всего Номер обезличен рублей. Всего просит взыскать Номер обезличен рублей.

     По закону «О защите прав потребителей» просит взыскать компенсацию морального вреда в сумме Номер обезличен рублей.

    Представитель истца иск поддержала, увеличила требования, просила взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами и произвести расчет госпошлины не из удовлетворенной суммы иска, а из суммы Номер обезличен рублей, так как Номер обезличен рублей были перечислены истцу после обращения с иском. В судебных прениях от требований о взыскании неустойки отказалась.

    Представитель ответчика иск признала частично. Пояснила, что долг в сумме Номер обезличен рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами они признают, в остальной части не признают, так как по договору участия в долевом строительстве они являются лишь агентами, вся ответственность возложена на общество с ограниченной ответственностью «Стройтранс», являющегося застройщиком.

     Представитель общества с ограниченной ответственностью «Стройтранс» Петлин В.Ю. пояснил, что решение они оставляют на усмотрение суда. Истец включен в число кредиторов на сумму Номер обезличен рублей, ему направлялось об этом уведомление.

     Выслушав стороны, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

     Так на основании статьи 807, 810, 811 Гражданского кодекса РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

     Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

     В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

     Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

     Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

      Пунктом 1 и 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

     Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

     Пунктом 51 совместного Постановления Пленума Верховного Суда   № 6 и  Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 01 июля 1996 года  «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», предусмотрено, что если на момент принятия решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться, в том числе указание на то, что проценты подлежат начислению на день фактической уплаты кредитором денежных средств.

Согласно пункту 1  статьи 1005 Гражданского кодекса РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

       Материалами дела установлено следующее.

       По договору денежного займа Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.10-11), квитанции о перечислении денежных средств л.д. 18), Соколов А.Н. (займодавец)  перечислил обществу с ограниченной ответственностью  «Ваш выбор»  (заемщику) денежные средства в размере Номер обезличен рублей, которые заемщик на основании соглашения от Дата обезличена года о расторжении вышеупомянутого договора займа л.д.12), обязан вернуть Соколову А.Н. в течение 30 банковских дней.

     Из платежных поручений за Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен соответственно от Дата обезличена и Дата обезличена года общество с ограниченной ответственностью «Ваш выбор» перечислило истцу Номер обезличен рублей по договору займа Номер обезличен.

     Таким образом, на день рассмотрения настоящего спора общество с ограниченной ответственностью «Ваш Выбор»  не выполнило свою обязанность по возврату полученного займа на сумму Номер обезличен рубля, что является основанием для удовлетворения иска о взыскании указанной суммы с них в пользу Соколова А.Н. с процентами, начисленными по правилам статьи 395 Гражданского Кодекса РФ, исходя из расчетов представителя истца (Номер обезличен руб.х7,75%:100:Номер обезличен дней) в сумме Номер обезличен рублей, так как эти расчеты являются верными, и не оспариваются представителем ответчика, которые подлежат начислению на день уплаты задолженности с  суммы Номер обезличен рублей, по ставке ЦБ равной 7,75 % годовых, начиная с Дата обезличена года, находя при этом доводы представителя ответчика о том, что судебный пристав исполнитель не будет рассчитывать проценты несостоятельными, так как начисление процентов на день уплаты задолженности предусмотрено вышеуказанными законодательными актами, и не зависят от действий либо бездействия судебного пристава-исполнителя.

     Между тем, суд оснований для взыскания с ответчика в пользу истца долга по договору уступки права требования от Дата обезличена года в сумме Номер обезличен рублей, неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере Номер обезличен рублей и  компенсации морального вреда не находит.

     Так из агентского договора  Номер обезличен  Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что общество с ограниченной ответственностью «Стройтранс», именуемое в дальнейшем «Принципал» и общество с ограниченной ответственностью «Ваш выбор», именуемое в дальнейшем  «Агент»  заключили договор, по которому  «Агент» обязуется от имени и за счет принципала заключать договоры участия в долевом строительстве, договоры купли-продажи квартир в жилом доме Номер обезличенА с правом получения денежных средств по заключенным договорам на свой расчетный счет, а принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за выполнение поручения.

     Из предварительного договора Номер обезличен КП от Дата обезличена года купли-продажи жилого помещения (квартиры) заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Ваш выбор» от имени общества с ограниченной ответственностью «Стройтранс» на основании агентского договора  Номер обезличен от Дата обезличена года и  Соколовым А.Н., следует, что стороны обязуются в  будущем заключить договор купли-продажи жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен  Номер обезличен л.д.8-9).

     Из договора участия в долевом строительстве л.д. 13-15) от Дата обезличена года следует, что общество с ограниченной ответственностью «Ваш выбор», действующее от имени застройщика - общества с ограниченной ответственностью «Стройтранс» на основании агентского договора Номер обезличен, заключило договора о том, что застройщик своими силами и с привлечением других лиц обязуется построить многоквартирный дом Номер обезличенА и передать дольщику Соколову А.Н. жилое помещение - квартиру Номер обезличен, который обязуется уплатить обусловленную договором цену, со сроком ввода в эксплуатацию Дата обезличена года.

     Таким образом, суд делает вывод, что по сделке, совершенной ответчиком от имени и за счет третьего лица, обязанности перед истцом возникают у  общества с ограниченной ответственностью «Стройтранс», а не у общества с ограниченной ответственностью  «Ваш выбор», в том числе и о компенсации морального вреда.

     Из реестра писем, письма на имя Соколова А.Н. от Дата обезличена года и пояснений Петлина В.Ю. следует, что истец является их кредитором на сумму Номер обезличен рублей, и Соколов А.Н. вправе предъявить требования к обществу с ограниченной ответственностью «Стройтранс» на эту сумму.

     При таком положении вещей иск подлежит удовлетворению частично.

     Так как иск удовлетворен частично, то в пользу истца подлежит взысканию и возврат госпошлины соразмерно удовлетворенной части исковых требований по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, а не с той суммы, с которой просит представитель истца, так как это не предусмотрено законом.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

      Исковые требования Соколова А.Н. удовлетворить частично.

      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ваш Выбор» в пользу Соколова А.Н. задолженность по договору денежного займа   Номер обезличен от Дата обезличена года в сумме Номер обезличен рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с   Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек, возврат госпошлины в сумме Номер обезличен рублей Номер обезличен коп.

       Проценты подлежат начислению на день уплаты задолженности с суммы Номер обезличен рублей по ставке ЦБ РФ равной 7,75 % годовых, начиная с Дата обезличена года.

       В удовлетворении иска Соколова А.Н. о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Ваш Выбор»  долга по договору уступки права требования от Дата обезличена года в сумме Номер обезличен рублей, неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек и  компенсации морального вреда отказать.

       Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в Верховный Суд РТ путем подачи кассационной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.

     Судья: