19 августа 2010 года г.Набережные Челны Тукаевский районный суд в составе: Председательствующего судьи Низамовой Ж.М. с участием истца Наборщикова Л.Н. при секретаре Мурзахановой Р.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Наборщикова Л.Н. к исполкому Тукаевского муниципального района РТ, палате земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ, Князевскому сельскому поселению о признании права на приватизацию жилого помещения, о признании жилого помещения муниципальной собственностью Князевского сельского поселения Тукаевского муниципального района РТ, обязанности заключить договор на передачу жилого помещения в собственность бесплатно, установил: Наборщиков Л.Н. обратился с вышеназванным иском в Тукаевский районный суд, указывая, что на основании ордера серия АЛ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года исполнительного комитета Совета народных депутатов Тукаевского района БТИ и договора найма Номер обезличен З. Номер обезличен от Дата обезличена года он являются нанимателем изолированной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... ... Тукаевского муниципального района РТ. В Дата обезличена года он обратился с заявлением о приватизации указанной квартиры, но письмом Номер обезличен от Дата обезличена года ему было отказано в приватизации на том основании, что указанный дом не является объектом учета Реестра муниципальной собственности. Просит признать вышеуказанную квартиру муниципальной собственностью Князевского сельского поселения, за ним право на приватизацию указанной квартиры, и обязать Князевское сельское поселение заключить с ним договор на передачу квартиры в собственность бесплатно. Представитель исполкома Тукаевского муниципального района РТ, Князевского сельского поселения, Палаты земельных и имущественных отношений в суд не явились, надлежащим образом извещены, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявишихся лиц, согласно положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Ф. Наборщиков Л.Н. иск поддержал, подтвердил изложенное в нем, пояснил, что указанное жилье получила по месту работы его жена Маратканова В.Г. по программе «Ветхое жилье», другого жилья не имеет, ранее в приватизации, не участвовал. Выслушав истца, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд находит иск подлежащим удовлетворению по основаниям нижеследующим. Так пунктом 5 Указа Президента Республики Татарстан № УП-226 от 17 марта 1998 года, действовавшего до 04 мая 2005 года, «О мерах по обеспечению выполнения программы ликвидации ветхого жилья и реконструкции кварталов ветхого жилья в Республике Татарстан» квартиры, построенные по программе ликвидации ветхого жилья с привлечением, в том числе средств предприятий и организаций, подлежали передаче Государственным внебюджетным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан в коммунальную собственность. Пообъектный состав имущества, подлежащего реализации в соответствии с настоящим пунктом Указа, формы его реализации и порядок расчетов определяются администрациями районов и городов Республики Татарстан совместно с Фондом при передаче имущества в коммунальную собственность. Согласно Закону Республики Татарстан от 19 октября 1991 года № 1244-Х11 «О собственности в Республике Татарстан собственность в Республики Татарстан выступала, в том числе в форме коммунальной собственности, пообъектный состав которой совпадал с пообъектным составом муниципальной собственности, установленным в приложении № 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года, субъектами которой признавались соответствующий местный Совет народных депутатов или выборный орган местного самоуправления (статья 23). Законом Республики Татарстан от 15 сентября 1999 года № 2353 «О государственной собственности и собственности местного самоуправления», действовавшего до 13 июля 2005 года, признавалась государственная собственность Республики Татарстан и закреплялся ее статус как республиканской собственности, при этом из законодательного регулирования были исключены положения о коммунальной собственности. Указанное позволяет сделать вывод о том, что имущество, ранее находившееся в коммунальной собственности, в силу своей правовой природы остается в государственной собственности Республики Татарстан до момента его передачи в установленном порядке в муниципальную собственность. (Аналогичная позиция содержится в постановлении Конституционного суда Республики Татарстан от 15 октября 2002 года № 7-П по делу «О разрешении спора о компетенции между Кабинетом Министров Республики Татарстан и Казанским Советом народных депутатов»). В соответствии с пунктом 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" и приложением № 3 к данному Постановлению Верховного Совета Российской Федерации жилищный фонд, независимо от того, на чьем балансе он находится, относится к муниципальной собственности. Согласно части 11 статьи 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ находящееся в федеральной собственности имущество, которое может находиться в муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в муниципальную собственность в случае, если нахождение указанного имущества в федеральной собственности не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления, а также если указанное имущество используется органами местного самоуправления для целей, установленных статьей 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Подпунктом 6 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что содержание муниципального жилищного фонда отнесено к вопросам местного значения сельского поселения. Так согласно техническому паспорту на домовладение в виде квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... по состоянию на Дата обезличена года с отметкой об исправлении номера квартиры на «Номер обезличен» и номера дома на «Номер обезличен», следует, что объект принадлежит ГВЖФ на основании акта об отводе земельного участка от Дата обезличена года и разрешению ГАСК Номер обезличен от Дата обезличена года, нанимателем является Маратканова В.Г., жилой дом состоит из двух квартир (характеристика помещений). По техническому паспорту спорного жилого помещения л.д.16-20) по состоянию на Дата обезличена года, сведения о принадлежности спорного жилого помещения отсутствуют. Из паспорта программы ликвидации ветхого жилья на 2001 год по населенному пункту ... усматривается, что в списке семей, утвержденных Главой Тукаевского района РТ и согласованных исполнительным директором ГВЖФ в 2001 году, подлежащих переселению по программе ликвидации ветхого жилья в 2001 году, указаны, в том числе Маратканова В.Г., по адресу ..., барак Номер обезличен, .... Из ордера серии АЛ Номер обезличен, выданного исполкомом Князевского сельского Совета народных депутатов от Дата обезличена года л.д. 7) следует, что Маратканова В.Г. и Наборщиков Л.Н. были вселены в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... Тукаевского муниципального района РТ. Согласно домовой книге л.д. 12-14), Маратканова В.Г. выписана из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен (ранее квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен) по ... ... Дата обезличена года в связи со смертью, в настоящее время зарегистрирован и проживает Наборщиков Л.Н. По договору социального найма Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.8-11) договор социального найма и обслуживания вышеуказанной квартиры с Наборщиковым Л.Н. заключен Советом Князевского сельского поселения Тукаевского района РТ. Распоряжением главы Князевского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года жилому дому с кадастровым Номер обезличен присвоен адрес: дом Номер обезличен по ... ..., ранее присвоенный адрес: ..., ..., дом Номер обезличен считать недействительным). Письмом за подписью руководителя Палаты земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ от Дата обезличена года истцу сообщается, что дом Номер обезличен по ... ... в собственности Тукаевского муниципального района не состоит. Из акта приема-передачи государственного имущества-жилищного фонда в муниципальную собственность Князевского сельского поселения Тукаевского муниципального района РТНомер обезличен от Дата обезличена года, следует, что спорный дом не включен в перечень домов, переданных в муниципальную собственность Князевского сельского поселения. Анализ вышеизложенных нормативно-правовых актов, материалов дела и пояснений сторон позволяет сделать вывод о том, что спорный двухквартирный дом, построенный по программе «Ликвидации ветхого жилья», в настоящее время в силу прямого указания закона относится к муниципальной собственности. На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ответам, поступившим из Тукаевского отдела Управления Росеестра по РТ и Тукаевского участка МРФ № 6 РГУП БТИ МСАЖКХ следует, что истец ранее участия в приватизации жилья на территории Тукаевского района не принимал. Следовательно, он вправе приобрести спорную квартиру в собственность бесплатно путем заключения договора с Князевским сельским поселением. Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района РТ и палату земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ по настоящему делу от гражданской ответственности необходимо освободить. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Наборщиковым Л.Н. удовлетворить. Признать квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... Тукаевского муниципального района РТ муниципальной собственностью Князевского сельского поселения Тукаевского муниципального района РТ и право на приватизацию указанной квартиры за Наборщиковым Л.Н.. Обязать Князевское сельское поселение заключить с Наборщиковым Л.Н. договор на передачу квартиры Номер обезличен Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... Тукаевского муниципального района РТ в собственность бесплатно. Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района РТ и палату земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ по настоящему делу от гражданской ответственности освободить. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Тукаевский районный суд. Судья: подпись (Ж.М.Низамова) «Копия верна» Судья Тукаевского районного суда РТ Ж.М.Низамова Решение вступило в законную силу: «______»________________ 20___года. Судья Тукаевского районного суда РТ Ж.М.Низамова