2- 1305 \ 10г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2010 года

Тукаевский райсуд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

при секретаре Адиевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллина Ч.А. к <данные изъяты> о предоставлении земельного участка в собственность с правом выкупа,

у с т а н о в и л:

Гарифуллин Ч.А. обратился в Тукаевский районный суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что он является собственником нежилого строения – здания <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Указанное помещение расположено на землях промышленности, на земельном участке, предоставленном под <данные изъяты>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Для оформления права собственности на земельный участок он ДД.ММ.ГГГГ обратился с письмом в <данные изъяты>, однако ему было отказано в предоставлении земельного участка в собственность.

Считает данный отказ необоснованным.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца изменила исковые требования просила суд обязать ответчика предоставить ему спорный земельный участок в собственность с правом выкупа.

Ответчик- представитель <данные изъяты> считает исковые требования необоснованными, пояснив суду, что действительно истец обращался в <данные изъяты> о выделении ему земельного участка в собственность. Спорный земельный участок на сегодняшний день никому не выделен.

Третье лицо в своем отзыве просит суд рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 28 п. 4 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что истец является собственником здания <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ ( л-29).

Данное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровой выпиской ( л\д13).

Как было установлено в суде истец обращался в <данные изъяты> по поводу оформления своих прав на спорный земельный участок, о передаче ему в собственность данного участка, но получил отказ, за подписью работника <данные изъяты> ( л\д 40). Как пояснил представитель ответчика, лица, желающие получить земельные участки, обращаются с заявлением на имя <данные изъяты>, в дальнейшем оформлением документов занимается <данные изъяты>, которая также дает ответы по поданным заявлениям. В данном случае истцу был дан ответ, что в собственность предоставить данную площадь невозможно, однако возможно предоставление в аренду ( л\д 40). Однако в ответе не указаны мотивы отказа при предоставления в собственность.

Суд считает, что данный отказ необоснован.

Как было установлено судом спорный земельный участок необходим истцу для обслуживания здания, участок не выделен другому лицу, не находится в чьем –либо владении, ранее данный земельный участок был огорожен и использовался бывшими владельцами здания.

Суд считает, что оснований для отказа в выделении в собственность земельного участка истцу не имеется.

На основании вышеизложенных норм он имеет право на получение данного земельного участка в собственность.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 36 ЗК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гарифуллина Ч.А. к <данные изъяты> о предоставлении земельного участка в собственность с правом выкупа– удовлетворить.

Обязать <данные изъяты> предоставить Гарифуллину Ч.А. на праве собственности с выкупом земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ, в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Тукаевский районный суд.

Судья: