По делу № 2-1320 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 ноября 2010 года г.Набережные Челны Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Низамовой Ж.М. с участием истца Саетзяновой Р.С. представителя заинтересованного лица Гилазетдинова Р.Ф. при секретаре Набиуллиной А.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Саетзяновой Р.С. к Тукаевскому филиалу <данные изъяты>» по РТ, <данные изъяты> по РТ об обязанности снять с кадастрового учета земельный участок, установил: Саетзянова Р.С. обратилась в Тукаевский районный суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.метр с кадастровым № по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> <адрес>. В настоящее время она стала оформлять документы для регистрации права собственности на указанный земельный участок, что стало невозможным, так как решением № от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в связи с тем, что имеет место наложение на вышеуказанный участок земельного участка с кадастровым №, имеющего неутонченные площадь и границы. Земельный участок используется ею по назначению, на нем имеется строение, принадлежащее ей на праве собственности. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым № и обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым № В судебное заседание представители ответчиков – представители Тукаевского филиала <данные изъяты> по РТ, <данные изъяты> по РТ, заинтересованные лица – Саетова Ф.Н., представители <данные изъяты> Тукаевского муниципального района РТ, <данные изъяты> сельского поселения Тукаевского муниципального района РТ не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. От Саетовой Ф.Н. поступила телефонограмма о рассмотрении дела без ее участия, против иска не возражает. Из Тукаевского филиала <данные изъяты> по РТ, <данные изъяты> по РТ поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Остальные лица о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. Истец иск поддержала, подтвердила изложенное в иске. Уточнила, просит обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым №, документы по оформлению земельного участка в собственность находятся в исполкоме. Представитель заинтересованного лица Тукаевского отдела <данные изъяты> по РТ решение оставляет на усмотрение суда, но без решения кадастровую ошибку исправить не представляется возможным, так как имеется наложение земельного участка с кадастровым № на земельный участок с кадастровым № Выслушав истца, представителя заинтересованного лица, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению. Делая такой вывод, суд исходит из следующего. Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В силу ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ (в ред. от 27.12.2009) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2010), кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Так из материалов дела следует, что, по свидетельству о праве на наследство по закону (л.д.8), Сахабеевой Р.С. по наследству от матери перешло имущество, состоящее из жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленным в пользование колхозом «<данные изъяты>»Тукаевского района ТАССР, находящегося в <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д.10), Саетзяновой Р.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.метра с кадастровым №, категории земель населенных пунктов, расположенный в <адрес>, <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании свидетельства о праве на наследство. По справке Совета <данные изъяты> сельского поселения, земельный участок находящийся по адресу: <адрес> принадлежит Саетзяновой Р.С. в размере <данные изъяты> кв.метров, во время инвентаризации ошибочно была сделана запись на имя Саетовой Ф.Н.. Согласно заключению кадастрового инженера, в ходе проведения кадастровых работ выявлено, что земельный участок с кадастровым №, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости имеющим неутонченную площадь и границы, не является смежным с вновь образованным земельным участком (л.д.11-20). Решением Тукаевского филиала <данные изъяты> по РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), приостановлено осуществление государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с тем, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление в соответствии с кадастровыми сведениями полностью накрывает земельный участок с кадастровым №, имеющего неутонченную площадь и границы. В соответствии с сообщением (л.д.9), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> <адрес> отсутствуют. В соответствии с ответом на запрос суда из Тукаевского отдела <данные изъяты> по РТ, земельный участок с кадастровым № не зарегистрирован. Из отзыва начальника отдела Тукаевского филиала <данные изъяты> по РТ Чистовой О.С. следует, что сведения о земельном участке с кадастровым №, с декларированной площадью <данные изъяты> кв.метров принадлежащем Саитовой Ф.Н. на праве пожизненного наследуемого владения и участке с кадастровым №, с декларированной площадью <данные изъяты> кв.метров, принадлежащем Саитзяновой Р.С. на праве пожизненного наследуемого владения расположенных в <адрес>, внесены в государственный кадастр недвижимости на основании декларации (заявления) о факте использования земельного участка. Ими внесение изменений в инвентаризационную опись не производится. Согласно телефонограмме, полученной от Саетовой Ф.Н. следует, что они жили по соседству с Саетзяновой Р.С. в <адрес>, тогда улиц и номеров домов не было, она уже <данные изъяты> лет в <адрес> проживает. В свой дом она впускала жить бабушку. Таким образом, имеет место быть кадастровая ошибка в части наложения земельного участка с кадастровым № на земельный участок с кадастровым №, которую необходимо исправить, обязав <данные изъяты> по РТ снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым №. Тукаевский филиал <данные изъяты> по РТ от гражданско-правовой ответственности освободить. На основании изложенного и руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Саетзяновой Р.С. удовлетворить. Обязать <данные изъяты>» по РТ снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым № Тукаевский филиал <данные изъяты> по РТ от гражданско-правовой ответственности освободить. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы через Тукаевский районный суд. Судья: подпись (Ж.М.Низамова) «Копия верна» Судья Тукаевского районного суда РТ Ж.М.Низамова Решение вступило в законную силу «_______»__________________ 20___ года Судья Тукаевского районного суда РТ Ж.М.Низамова