По делу № 2-1388 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2010 года г.Набережные Челны Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Низамовой Ж.М. с участием истца Исхакова Т.С. представителя ответчика Сафиной Ч.Р. представителей третьих лиц Сафиуллиной А.Р., Беловой Т.И. при секретаре Набиуллиной А.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исхакова Т.С. к Тукаевскому отделу <данные изъяты> по РТ и <данные изъяты> Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Исхаков Т.С. обратился в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ему принадлежит земельная доля площадью <данные изъяты> га, расположенная в границах землепользования совхоза «<данные изъяты>» Тукаевского района РТ на землях сельскохозяйственного назначения. Указанная доля принадлежала его умершей матери. В ДД.ММ.ГГГГ году он оформил наследственные права. Постановлением <данные изъяты> Тукаевского района изменены размеры земельных долей на <данные изъяты> га. На основании протокола общего собрания участников общей долевой собственности специалистами общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» произведено установление и согласование границ земельного массива площадью <данные изъяты> га на одного пайщика. После межевания ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым №, расположенный в Тукаевском районе, ПК «<данные изъяты>», н.п. <адрес>. Однако ответчики отказывают ему в регистрации права собственности на основании того, что в первоначальном свидетельстве о праве собственности на земельную долю указана площадь <данные изъяты> га. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> га. В судебное заседание представители Тукаевского отдела <данные изъяты> по РТ, Тукаевского филиала ФГУ «<данные изъяты>» по РТ не явились, поступили заявления о рассмотрении дела без их участия. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, подтвердил изложенное в иске. Представитель ответчика – <данные изъяты> Тукаевского муниципального района РТ Сафина Ч.Р., исковые требования признала. Представитель <данные изъяты> Тукаевского муниципального района РТ Сафиуллина А.Р. считает иск необоснованным. Глава <данные изъяты> сельского поселения Белова Т.И. против иска не возражала, земли есть. Суд, выслушав явившихся лиц, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно Указу Президента РТ от 10 мая 1993 года № УП-244 «О порядке преобразования колхозов и совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» утверждено Положение, по которому решение об определении земельных долей хозяйствам принимает районный Совет народных депутатов по представлению районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам в соответствии с действующим земельным законодательством Республики Татарстан. В соответствии со ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 08.05.2009), участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Так материалами дела установлено следующее. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ Исхакова С.Х. является сын – Исхаков Т.С., наследство состоит из земельной доли площадью <данные изъяты> га, расположенной в границах землепользования совхоза «<данные изъяты>» Тукаевского района РТ на землях сельскохозяйственного назначения, которая принадлежала Исхаковой А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельную долю (л.д.7) и выпиской <данные изъяты> Тукаевского муниципального района РТ (л.д.10). В соответствии с постановлением <данные изъяты> Тукаевского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), изменен размер земельных долей, расположенных в границах землепользования ПК «<данные изъяты>» на <данные изъяты> га. По справке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с момента публикации извещения в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ в течение месяца возражения от участников долевой собственности по местоположению выделяемого участка севернее н.п. <адрес> площадью <данные изъяты> га на <данные изъяты> пай из паевых земель ПК «<данные изъяты>» не поступили (л.д.11). Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), общее собрание участников общей долевой собственности земельного участка, расположенного на землях ПК «<данные изъяты>» постановили выделить в натуре земельный массив площадью <данные изъяты> га, <данные изъяты> пай Исхакова Т.С. на паевых землях ПК «<данные изъяты>», земельный массив примыкает с севера к пруду, южнее <адрес>, севернее н.п. <адрес>. В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), из земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.метров с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства образован в том числе и земельный участок с кадастровым №. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21), сведения о регистрации права на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.метра, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства отсутствуют. Из отзыва начальника отдела Тукаевского филиала ФГУ «<данные изъяты>» по РТ следует, что земельная доля Исхакова Т.С площадью <данные изъяты> кв.метров выделена из земельного участка с кадастровым №, при этом вновь образованному земельному участку присвоен кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <данные изъяты> сельское поселение, ПК «<данные изъяты>», с «уточненной» площадью <данные изъяты> кв.метров, внесен в государственный кадастр недвижимости на основании протокола общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и описания № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>». Права не зарегистрированы. Таким образом, размер земельных долей, образованных при реорганизации совхоза «<данные изъяты>» в производственный кооператив «<данные изъяты>» составляет <данные изъяты> га, а не <данные изъяты> га, как указано в свидетельстве о праве собственности на земельную долю и в настоящее время наследнику умершей Исхаковой А.Н. выделена доля в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером – <данные изъяты> в границах бывшего совхоза «<данные изъяты>» (ПК «<данные изъяты>») Тукаевского муниципального района РТ на землях сельскохозяйственного назначения с согласия сособственников других землепользователей. Таким образом, необходимо признать за Исхаковым Т.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером – № в границах бывшего совхоза «<данные изъяты>» (ПК «<данные изъяты>») Тукаевского муниципального района РТ на землях сельскохозяйственного назначения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Исхакова Т.С. удовлетворить. Признать за Исхаковым Т.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером – № в границах бывшего совхоза «<данные изъяты>» (ПК «<данные изъяты>») Тукаевского муниципального района РТ на землях сельскохозяйственного назначения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан путем подачи кассационной жалобы через Тукаевский районный суд РТ. Судья: подпись (Ж.М.Низамова) «Копия верна» Судья Тукаевского районного суда РТ Ж.М.Низамова Решение вступило в законную силу: «______»_____________ 20___ года. Судья Тукаевского районного суда РТ Ж.М.Низамова