2- \ 11г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2011 года

Тукаевский райсуд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

при секретаре Адиевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колупаева И.П. к <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Колупаев И.П. обратился в Тукаевский районный суд с иском к <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что на основании выписки из похозяйственной книги он является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м.. В настоящее время возникла необходимость в приватизации земельного участка, но ему было отказано. Так как участок был разделен на два участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.. Данным земельным участком он пользуется и владеет ДД.ММ.ГГГГ года. На данном земельном участке имеется жилой дом и надворные постройки, имеется акт согласования границ земельного участка. При инвентаризации земель данный земельный участок был разделен на два участка- сад площадью <данные изъяты> кв.м. и огород-<данные изъяты> кв.м., сад был поставлен на кадастровый учет, а огород не поставлен.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца полностью поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить, указывая, что данный земельный участок полностью освоен истцом, построен жилой дом, он несет все расходы по его содержанию, участок огорожен, споров по границам не имеется, участок не изымался.

Ответчики представитель <данные изъяты> и <данные изъяты>, <данные изъяты> на судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены. В своем отзыве представитель <данные изъяты> считает иск обоснованным (заявление прилагается).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке статьи 167 ГПК РФ,

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 28 п. 4 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из похозяйственной книги ( л\д15-16). Данный участок состоит из двух участков площадями <данные изъяты> кв.м.- сад и <данные изъяты> кв.м.-огород.. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет.

На данном участке истцом построен дом, что подтверждается техническим паспортом ( копия прилагается). Истец с момента выделения данного участка, освоил его, оплачивает земельный налог, что подтверждается квитанциями об оплате ( обозревались судом).

Споров по границам не имеется, изъятие земельного участка у истца не производилось.

Суд считает, что оснований для отказа в приобретении в собственность земельного участка истцом не имеется.

На основании вышеизложенных норм он имеет право приватизировать данный участок.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колупаева И.П. к <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за Колупаевым И.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ, в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Тукаевский районный суд.

Судья: