25 февраля 2011 года г.Набережные Челны Тукаевский районный суд в составе председательствующего судьи Низамовой Ж.М. с участием истца Сяплина С.Г. третьего лица ФИО1 представителя ответчика Адгамова Р.И. при секретаре Набиуллиной А.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сяплина С.Г., действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к Саватеева А.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и обязанности <данные изъяты> России по РТ снять с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Сяплин С.Г. обратился в Тукаевский районный суд с вышеназванным иском, указывая, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между его женой Сяплиной Т.В. и ответчиком, она стала собственником <адрес> <адрес>. Сяплина Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на сыновей. После продажи квартиры ответчик с регистрационного учета не снялся, с момента заключения договора он в указанной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг и квартиры не несет, его личных вещей в квартире не имеется. Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и обязать <данные изъяты> России по РТ снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик, место жительства которого неизвестно, в суд не явился. Представитель <данные изъяты> РФ по РТ в суд не явился, надлежащим образом извещен, о причинах неявки не сообщил. Представитель <данные изъяты> Тукаевского муниципального района РТ не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц согласно положениям статьи 167 и 50 Гражданского процессуального кодекса РФ. В судебном заседании истец Сяплин С.Г. исковые требования поддержал, подтвердил изложенное в иске. В судебном заседании третье лицо ФИО1 исковые требования поддержал. Представитель ответчика, назначенный судом по правилам статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ - адвокат Адгамов Р.И. с иском не согласен. Полагает, что оснований для удовлетворения иска нет. Выслушав явившихся лиц, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Делая такой вывод, суд исходит из следующего. В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со статьей 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – по заявлению гражданина, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда. Так материалами дела установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ Саватеев А.М. с одной стороны и Сяплина Т.В., действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 с другой стороны, заключили договор, по которому она приобрела квартиру, находящуюся по адресу: РТ, <адрес>. Согласно свидетельству о смерти (л.д.8), Сяплина Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. По свидетельствам о государственной регистрации права, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 зарегистрирована общая долевая собственность на вышеуказанную квартиру, доля в праве <данные изъяты> (л.д.11, 12). Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу, собственником которого значится Сяплина Т.В., зарегистрирована семья в составе трех человек: ФИО1 – сын, ФИО2 – сын, Саватеев А.М.- квартирант (л.д.12). При таких обстоятельствах, суд приходит к тому, что Саватеев А.М. является бывшим собственником квартиры и не проживает в ней с момента продажи квартиры Сяплиной Т.В. Таким образом, суд делает вывод, что Саватеев А.М. утратил право пользования указанной квартирой на основании вышеуказанных норм права. Следовательно, необходимо признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес> момента регистрации договора (л.д.9) - ДД.ММ.ГГГГ, и обязать <данные изъяты> России по РТ снять Саватеева А.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Сяплина С.Г., действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. Признать Саватеева А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Обязать <данные изъяты> в <адрес> РТ снять Саватеева А.М. с регистрационного учета по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Тукаевский районный суд. Судья: подпись Низамова Ж.М. «Копия верна» Судья Тукаевского районного суда РТ Низамова Ж.М. Вступило в законную силу « »____________ 20___ года Судья Тукаевского районного суда РТ Низамова Ж.М