Дело № 2-294\11 г. Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 17 марта 2011 года.Тукаевский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Такаевой Н.Г. при секретаре Адиевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биктимеровой С.Б., Биктимеровой В.Р., Биктимерова Р.Р. к Биктимерову Р.Х. об определении порядка пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Биктимерова С.Б., Биктимеров Р.Р., Биктимерова В.Р. обратились в Тукаевский районный суд с иском к Биктимерову Р.Х. Малову Г.И. об определении порядка пользования жилым помещением, указывая, что на основании решения Тукаевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками 1\4 доли каждый в <адрес> Ответчик является собственником 1\4 доли в спорной квартире. Квартира состоит их двух комнат: площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.. Квартира расположена на втором этаже панельного дома, в ней зарегистрирован ответчик, который проживает там с сожительницей. В настоящее время ответчик создает различные препятствия в пользовании квартирой. Просят суд определить порядок пользования спорной квартирой, выделив им- истцам в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м., ответчику комнату площадью <данные изъяты> кв.м., кладовки площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухню площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., ванну площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м. оставить в общем пользовании. Ответчик исковые требования признал полностью и суду показал, что он уже год как не проживает в спорной квартире, но полностью несет все расходы по ее содержанию. Согласен на предложенный порядок пользования квартирой. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения и оценив представленные доказательства приходит к следующему выводу: Согласно статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Согласно статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Согласно технического паспорта площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв.м. и состоит из двух изолированных комнат площадью : <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. ( л\д 12-15). Из материалов дела усматривается, что Биктимерова С.Б., Биктимеров Р.Р., Биктимерова В.Р. и Биктимеров Р.Х. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 1\4 доли каждый, что подтверждается решением Тукаевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ( л\д 18-20). В спорной квартире зарегистрирован ответчик. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает, расходы по ее содержанию несет ответчик, данный факт в ходе судебного заседания не оспаривался. Учитывая, вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Биктимеровой С.Б., Биктимеровой В.Р., Биктимерова Р.Р. к Биктимерову Р.Х. об определении порядка пользования жилым помещением– удовлетворить. Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выделив в пользовании Биктимеровой С.Б., Биктимеровой В.Р., Биктимерова Р.Р. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Биктимерову Р.Х. выделить в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., установить порядок общего пользования на кухне площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалете площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., коридоре площадью <данные изъяты> кв.м.. Данное решение является основанием для заключения со сторонами отдельных договоров на предоставление коммунальных услуг. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток, с момента изготовления решения в окончательной форме, в Верховный суд РТ, путем подачи жалобы через Тукаевский райсуд РТ. Судья: