Дело № 2- 468 \11г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

6 апреля 2011 года. Тукаевский районный суд РТ

в составе председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

с участием адвоката Валишина К.Г.

при секретаре Адиевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вафиной Л.П. к Мишевич Ю.О., Иванову О.И., Иванову В.Г., Иванову А.Г., Гарифуллину Р.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Вафина Л.П. обратилась в Тукаевский районный суд с иском к Мишевич Ю.О., Иванову О.И., Иванову В.Г., Иванову А.Г., Гарифуллину Р.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики по делу. Ответчики прописались на основании устной договоренности на период строительства, приобретения собственного жилья или максимум на три года. Обязались уплачивать коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей в месяц.

Однако своего обязательства они не выполнили и не снялись с регистрационного учета, она вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным услугам и платежам.

На основании вышеизложенного истица просит суд устранить препятствия и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, указывая, что ответчики членами ее семьи не являются и не являлись, это цыгане, а Гарифуллин Р.Н. друг бывшего ее супруга. Ответчики ни одного дня не проживали в вышеуказанной квартире, регистрация им нужна была получения медицинских полисов, где в настоящее время они проживают она- истица не знает. Марковича Р.И. в своем исковом заявлении она указала ошибочно, поэтому зачеркнула, никаких претензий к нему нет, он не стоит на регистрационном учета в ее квартире.

Ответчики Мишевич Ю.О., Иванов О. И., Иванов В. Г., Иванов А. Г., Гарифуллин Р. Н. на судебное заседание не явились, их местожительство неизвестно и в порядке ст.50 ГПК РФ их интересы защищает адвокат Валишин К.Г., который исковые требования не признал.

Суд, выслушав доводы истицы, адвоката Валишина К.Г., исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу:

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи ( л\д7), домовой книгой ( л\д8-13), техническим паспортом ( л\д 13-18), справками, выданными <данные изъяты> ( л\д19). В данной квартире зарегистрированы: Гарифуллин Р. Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Иванов А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Иванов В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Иванов О.И. с ДД.ММ.ГГГГ и Мишевич Ю.О. с ДД.ММ.ГГГГ в качестве квартирантов, что подтверждается домовой книгой и справкой РРЦ ( прилагается).

Согласно искового заявления, показания истицы, справки, выданной <данные изъяты>, актом ответчики в спорном жилом помещении не проживают и не проживали.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики членами семьи истицы не являлись и не являются.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан выписаться. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не снимается с регистрационного учета, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд считает, что ответчики не приобрели права пользования жилым помещением, сам факт регистрации не является основанием для признания за ними права пользования на данную жилплощадь, так как на данной жилплощади настоящее время не проживают, не несут расходов, вещей принадлежащих им в квартире не имеется, не являются членами семьи собственника.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истицы в полном объеме.

Учитывая, вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ и ст. 304 ГК РФ, 30,31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вафиной Л.П. к Мишевич Ю.О., Иванову О.И., Иванову В.Г. Иванову А.Г. Гарифуллину Р.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить препятствия Вафиной Л.П. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем снятия Мишевич Ю.О., Иванова О.И., Иванова В.Г. Иванова А.Г., Гарифуллина Р.Г. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 суток, с момента изготовления решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через Тукаевский райсуд.

Судья: