Дело № 750 \11г. Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 12 июля 2011 года. Тукаевский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Такаевой Н.Г. при секретаре Ершовой Д.В.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заикиной А.И. к <данные изъяты> <данные изъяты> о снятии земельного участка с кадастрового учета, постановки земельного участка на кадастровый учет, внесение изменений в государственный кадастр недвижимости, У С Т А Н О В И Л : Заикина А.И. обратилась в Тукаевский районный суд с вышеуказанными исковыми требованиями, указывая, что она и Беляева С.В., Казачкова Т.В. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, право собственности не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к <данные изъяты> <данные изъяты> с заявлением об оформлении в собственность земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставило письмо, в котором указала о необходимости обращения в специализированную межующую организацию для оформления землеустроительного дела. ООО <данные изъяты> занималось проведением работ по формированию земельного участка, определению его границ и изготовлению землеустроительного дела. Однако в результате проверки кадастровой и землеустроительной документации была выявлена кадастровая ошибка. В соответствии с решением за № от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка, о кадастровом учете изменений которого представлено заявление пересекает границы ( полностью накрывают) земельные участки с кадастровыми номерами № и № имеющих декларированную площадь. На основании вышеизложенного истица просит суд обязать ответчика снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № ( площадь <данные изъяты> кв.м.) и № ( площадь <данные изъяты> кв.м.) и осуществить кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, обязать <данные изъяты> внести в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес> В судебном заседании истица уточнила свои требования и просила суд снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № ( площадь <данные изъяты> кв.м.) и № ( площадь <данные изъяты> кв.м.) и внести изменения в кадастр недвижимости сведения по земельному участку с кадастровым номером № указав площадь <данные изъяты> кв.м, вместо <данные изъяты> кв.м., указывая, что все эти земельные участки принадлежали Кузнецовой Т.П., это один земельный участок и после ее смерти они пользуются и владеют данным участком. Представитель <данные изъяты> считает уточненные требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению, указывая, что это ранее учтенные земельные участки. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. числится за Кузнецовой Т.П., также отдельно поставили на кадастровый учет участки под огород площадью <данные изъяты> кв.м., под гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правообладателях не имеется. Истице необходимо снять с учета земельные участки с кадастровыми номерами № и №, уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером №, а именно площадь <данные изъяты> кв.м., на основании межевого плана, который у нее имеется. Третьи лица полностью поддержали уточненные требования истицы и просили суд их удовлетворить. Представитель <данные изъяты> на судебное заседание не явился надлежащим образом извещен. Суд считает возможным в порядке статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствии. Суд, выслушав доводы сторон, третьих лиц, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу: Судом установлено, что истица- Заикина А.И. и третьи лица- Беляева С.В. и Казачкова Т.В. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и свидетельствами о праве на наследство по закону ( л\д 13-15). Данный жилой дом перешел им по наследству от Кузнецовой Т.П. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной <данные изъяты> Кузнецовой Т.П. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ( л\д11). Истица и третьи лица обратились в исполком о закреплении за ними земельного участка, принадлежащего Кузнецовой Т.П. В результате оформления землеустроительного дела было установлено, что границы земельного участка пересекают границы ( полностью накрывают ) земельные участки с кадастровыми номерами № и № и истице рекомендовано обратиться в суд. В соответствии со статьей 16 Федерального Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений). Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. В соответствии со статьей 25 вышеуказанного Федерального закона РФ кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка. Согласно статьи 28 вышеуказанного Федерального закона РФ исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд считает, что требования Заикиной А.И. подлежат удовлетворению, к такому выводу суд приходит исходя из следующих обстоятельств: Судом установлено, что земельный участок которым пользовалась и владела Кузнецова Т.П. был поставлен на кадастровый учет как три самостоятельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. ( под огородом) – №; площадью <данные изъяты> кв.м ( под гаражом).- № и площадью <данные изъяты> кв.м. -№. В данном случае произошла кадастровая ошибка, которая подлежит исправлению путем снятия с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № и № и уточнению площади участка с кадастровым номером № согласно межевого плана. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Заикиной А.И. к <данные изъяты> <данные изъяты> о снятии земельного участка с кадастрового учета, постановки земельного участка на кадастровый учет, внесение изменений в государственный кадастр недвижимости - удовлетворить. Обязать <данные изъяты> снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № и №, внести изменения в государственный кадастровый учет по земельному участку с кадастровым номером №, указав площадь <данные изъяты> кв.м., вместо <данные изъяты> кв.м., согласно межевого плана. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через Тукаевский райсуд. Судья