Дело № 783 \11г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 июля 2011 года. Тукаевский районный суд РТ

в составе председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

при секретаре Ершовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиуллиной Т.Г. к <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты> о снятии земельного участка с кадастрового учета,, оформлении межевого плана,

У С Т А Н О В И Л :

Галиуллина Т.Г. обратилась в Тукаевский районный суд с иском о снятии с кадастрового учета земельного участка, указывая, что ей принадлежит земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Она ДД.ММ.ГГГГ года является членом данного общества.

Постановлением <данные изъяты> указанный земельный участок предоставлен ей в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению кадастровым инженером ООО <данные изъяты> проводились работы по уточнению местоположения границ участка. В ходе работ было выявлено наложение границ земельного участка на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

По заключению кадастрового инженера данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ошибочно. Однако исправить данную ошибку никто не желает.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на указанный земельный участок не имеется.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит СНТ <данные изъяты> выделен постановлением № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, имеется государственный акт.

Спорный земельный участок входит в границы земельного участка с кадастровым номером №. Все эти годы СНТ платит налоги на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе и за спорный участок.

На основании вышеизложенного, истица просит суд снять земельный участок с кадастровым номером № с кадастрового учета.

В судебном заседании истица полностью поддержала свои требования и просила суд его удовлетворить, уточнив, что необходимо обязать ООО <данные изъяты> оформить межевой план на исправление кадастровой ошибки.

Представитель <данные изъяты> считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению, указывая, что произошла кадастровая ошибка. Необходимо оформить межевой план на исправление кадастровой ошибки.

Представитель третьего лица председатель СНТ <данные изъяты> суду показал, что участок истицы с момента выделения располагался на территории СНТ <данные изъяты> Общество платит земельный налог за <данные изъяты> га. <данные изъяты> не имеет никакого отношения к данной земле.

Представитель исполнительного комитета, ООО <данные изъяты> на судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав доводы сторон, третьего лица, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу:

Судом установлено, что истица является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Ей был выделен земельный участок за № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании постановления руководителя исполнительного комитета Тукаевского муниципального района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ <адрес> ( л\д 9).

При постановке на государственный кадастровый учет выявилось, что границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования № прошедшего государственный кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ, истице было приостановлено осуществление государственного кадастрового учета, о чем было вынесено решение ( л\д10).

Ей рекомендовано представитель межевой план на исправление кадастровой ошибки.

В соответствии со статьей 16 Федерального Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений).

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 25 вышеуказанного Федерального закона РФ кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

Согласно статьи 28 вышеуказанного Федерального закона РФ исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд считает, что требования Галиуллиной Т.Г. подлежат удовлетворению, к такому выводу суд приходит исходя из следующих обстоятельств: Суд считает, что в данном случае произошла кадастровая ошибка при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № в результате чего истица не может поставить свой участок на кадастровый учет. Необходимо оформить межевой план на исправление кадастровой ошибки. Участок истицы с момента образовования всегда входил в территорию СНТ <данные изъяты> она постоянно пользуется и владеет им, несет расходы, участок огорожен, споров по границам с соседями не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Галиуллиной Т.Г. к <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты> о снятии земельного участка с кадастрового учета, оформление межевого плана - удовлетворить.

Обязать <данные изъяты> выполнить межевой план на исправление кадастровой ошибки.

Обязать <данные изъяты> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через Тукаевский райсуд.

Судья