Дело № 770\2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 июля 2011 года. Тукаевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

при секретаре Ершовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мутиной Р.А. к Авзаловой Н.Н., Авзалову А.М., Авзалову А.М. Авзаловой Л.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Шияпова Э.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Мутина Р.А. обратилась в Тукаевский районный суд с иском к Авзаловой Н.Н., Авзалову А.М., Авзалову А.М., Авзаловой Л.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Шияпова Э.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> который она приобрела согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчицы Авзаловой Н.Н..

Согласно пункта 3.3 вышеуказанного договора купли-продажи ответчица и члены ее семьи обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Однако до настоящего времени не выполнили своих обязательств.

Их регистрация в доме создает для нее препятствия в пользовании им, она дополнительно несет расходы. Истца просит суд устранить препятствия в пользовании жилым домом и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании Мутина Р.А. полностью поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчики Авзалова Н.Н., Авзалова Л.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шияпова Э.М. исковые требования признали и суду показали, что они снимутся с регистрационного учета, как только оформят свой дом в <адрес>

Ответчики Авзалов А.М. и Авзалов А.М. на судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о слушании дела.

Представитель сектора опеки и попечительства в своем отзыве просит суд рассмотреть дело в его отсутствии и разрешить спор с учетом интересов ребенка.

Суд считает в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и представителя сектора опеки и попечительства.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу:

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан выписаться. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не снимается с регистрационного учета, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи ( л\д 12-14), свидетельством о государственной регистрации права ( л\д16). Данный дом она приобрела у ответчицы Авзаловой Н.Н.

Согласно пункта 3.3 вышеуказанного договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени с учета они не снялись.

Согласно справки с места жительства в спорном доме зарегистрированы Авзалов А.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Авзалов А.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Авзалова Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ Шияпов Э.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Авзалова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ ( л\д 17).

Согласно справки, выданной <данные изъяты> ( л\д 18) ответчики не проживают в спорном доме.

Суд считает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению, она как собственник данного жилого помещения имеет право требовать от ответчиков устранения препятствий в пользовании данным домом. Членами семьи они не являются, совместное хозяйство они не ведут, в спорном жилом помещении они не проживают, вещей, принадлежащих им, в доме не имеется, расходов по содержанию дома не несут.

Учитывая вышеизложенное, оценив все доказательства в совокупности и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 30-31 ЖК РФ, 304 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мутиной Р.А. к Авзаловой Н.Н., Авзалову А.М. Авзалову А.М., Авзаловой Л.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Шияпова Э.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить препятствия Мутиной Р.А. в пользовании жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> путем снятия с регистрационного учета Авзалову Н.Н., Авзалова А.М., Авзалова А.М., Авзалову Л.М., Шияпова Э.М. по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, в Верховный Суд РТ, путём подачи жалобы через Тукаевский райсуд.

Судья