по делу № 2-938/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2011 года гор. Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Низамовой Ж.М.

с участием представителя истца Зариповой Х.Г.

при секретаре Пугачевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лескиной С.В. к <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Лескина С.В. обратилась в Тукаевский районный суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании сделки купли-продажи совершенной между ней и Галиуллиным Р.С. от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.метра, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, инвентарный №, состоящий из основного бревенчатого строения, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.метра по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес> с надворными постройками. В день совершения сделки ей были переданы продавцом документы на домовладение, ключи. Денежные средства переданы ею так же в день совершения сделки. С указанного времени она владеет и пользуется указанным домовладением, несет бремя по его содержанию. Однако сделка не прошла регистрацию в связи с тем, что ответчик уклонялся от явки для регистрации. В настоящее время ей стало известно, что продавец в ДД.ММ.ГГГГ умер, что делает невозможной государственную регистрацию перехода права собственности.

Просит признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебное заседание представители <данные изъяты> Тукаевского отдела <данные изъяты> по РТ не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, подтвердила изложенное в нем.

Выслушав представителя истца, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора, в том числе купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Так материалами дела установлено следующее.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Тукаевского нотариального округа Кубиевой Х.Х., Ступникова О.А. продала Галиуллину Р.С. жилой дом в <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.метра. Право собственности за покупателем зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.21).

В соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ, Галиуллин Р.С. получил от Лескиной С.В. деньги в сумме <данные изъяты> рублей за проданный им дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.метра, претензий не имеет (л.д.10).

Согласно справке о смерти (л.д.17) Галиуллин Р.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Ждановой Г.С. на запрос суда (л.д.20) следует, что наследственное дело после смерти Галиуллина Р.С. не заводилось, с заявлением о принятии наследства после его смерти никто не обращался.

В соответствии с отзывом начальника Тукаевского отдела <данные изъяты> по РТ по данным Единого государственного реестра прав, запись о праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не внесена, также не внесена запись о праве собственности на Галиуллина Р.С. (л.д.15).

Таким образом, суд приходит к выводу, что Галиуллин Р.С., продал вышеуказанное недвижимое имущество, принадлежащее ему на основании договора дарения, Лескиной С.В., которая приняла его и уплатила <данные изъяты> рублей.

Поэтому исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению и необходимо признать за Лескиной С.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.метра, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, инвентарный №, состоящий из основного бревенчатого строения, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.метра по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес> <адрес>.

При этом суд отмечает, что настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Лескиной С.В..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Лескиной С.В. удовлетворить.

Признать за Лескиной С.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.метра, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, инвентарный №, состоящий из основного бревенчатого строения, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.метра по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Лескиной С.В..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в Верховный Суд РТ путем подачи кассационной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.

Судья: