ДЕЛО № 993-\2011.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

4 октября 2011 года. Тукаевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

с участием адвоката Валишина К.Г.

при секретаре Адиевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнутдиновой И.В. к Хаметову Л.Р., Хаметову Р.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Зайнутдинова И.В. обратилась в Тукаевский районный суд с иском к Хаметову Л.Р., Хаметову Р.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, ею и членами ее семьи была приобретена квартира №, расположенная по <адрес> у Хаметовой М.А., Хаметова Р.Р., Хаметова Л.Р.. Согласно данного договора ответчики обязались в течение <данные изъяты> суток с момента подписания договора сняться с регистрационного учета, однако своих обязательств не выполнили по настоящее время.

С момента продажи квартиры ответчики в ней не проживают, выехали в <адрес>, точное место жительство ей не известно.

Их регистрация в квартире создает для нее препятствия в пользовании квартирой, она и члены ее семьи дополнительно несут расходы. Членом ее семьи ответчики не являются.

На основании вышеизложенного, истица просит суд устранить препятствия в пользовании квартирой и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования и суду показала, что с момента купли- продажи она и ее семья проживают в спорной квартире.

Ответчики, на судебное заседание не явились, их местожительства неизвестно, их интересы в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса представляет адвокат Валишин К.Г., который исковые требования не признал.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу:

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан выписаться. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не снимается с регистрационного учета, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица является сособственником жилого помещения, расположенного <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л\д 11), договором купли-продажи ( л\д 8-10).

Согласно справки с места жительства в спорной квартире зарегистрированы со ДД.ММ.ГГГГ ответчики по делу ( справка прилагается).

Согласно справки акта о не проживании ( акт прилагается л\д 22), подписанного гражданами <адрес>, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в спорной квартире.

Суд считает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению, она как сособственник данного жилого помещения имеет право требовать от ответчиков устранения препятствий в пользовании квартирой. Членами семьи они не являются, совместное хозяйство они не ведут, в спорном жилом помещении они не проживают, вещей, принадлежащих им, в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры они не несут.

Учитывая вышеизложенное, оценив все доказательства в совокупности и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 30-31 ЖК РФ, 304 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зайнутдиновой И.В. к Хаметову Л.Р. Хаметову Р.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить препятствия Зайнутдиновой И.В. в пользовании жилым помещением, расположенного <адрес> путем снятия с регистрационного учета Хаметова Л.Р., Хаметова Р.Р. по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, в Верховный Суд РТ, путём подачи жалобы через Тукаевский райсуд.

Судья