ДЕЛО № 1021-\2011.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

7 октября 2011 года. Тукаевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

при секретаре Адиевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамедулина Р.Г. к Мингалимову Р.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хамедулин Р.Г. обратился в Тукаевский районный суд с иском к Мингалимову Р.А. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Габдрахманова Л.Х. и Мингалимов А.Х. являются сособственниками спорной квартиры, их доли по <данные изъяты> за каждым.

В спорной квартире зарегистрирован Мингалимов Р.А., который членом его семьи не является.

Ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, однако в спорной квартире не проживает, каких-либо вещей, принадлежащих ему в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры он не несет.

Его регистрация существенно нарушают права истца, он несет самостоятельно расходы по содержанию квартиры.

В судебном заседании истец полностью поддержал свои требования и суду показал, что ответчик ни одного дня не проживал в спорной квартире, оплату не производит, в связи с его регистрацией он не получает субсидии.

Ответчик иск не признал и суду показал, что проживает в <адрес>, членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживал и не намерен проживать. Ему просто необходима регистрация.

Третье лицо-Габдрахманова Л.Х. иск считает необоснованным и суду показала, что она является сособственником спорной квартиры, ее доля- <данные изъяты>. В спорной квартире она не проживает и не зарегистрирована, ответчик действительно в спорной квартире не проживает

Третье лицо Мингалимов А.Х. иск считает необоснованным и суду показал, что он является сособственником спорной квартиры, его доля составляет <данные изъяты> Ответчик является его сыном. В спорной квартире ни он, ни его сын не проживают, членами семьи истца они не являются.

Представители <данные изъяты>, <данные изъяты> на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, что подтверждается расписками о получении повесток.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу:

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно стать 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан выписаться. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не снимается с регистрационного учета, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пленум Верховного Суда РФ за № 14 от 2 июля 2009 года « О некоторых вопросах. возникающих в судебной практике, при применении Жилищного Кодекса РФ» п.32 указал, на то, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора найма жилого помещения.

Из представленных материалов дела усматривается, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л\д11).

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и ответчик по делу, что подтверждается и справкой с места жительства, представленной расчетно-регистрационным центром ( л\д 12).

Как показал истец, с момента регистрации ответчик в спорной квартире не проживал и не проживает в настоящее время. Данный факт подтверждается также и справкой, выданной <данные изъяты> ( л\ 13), а также показаниями как самого ответчика так и третьих лиц.

Ответчик проживает в <адрес> ( со слов самого ответчика). В спорной квартире вещей, принадлежащих ему не имеется, членом семьи истца не является, расходов по содержанию квартиры не несет. Третьи лица- Габдрахманова Л. Х. Мингалимов А.Х., имеющие доли в спорной квартире, также в ней не зарегистрированы и не проживают. Членами семьи истца не являются. Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушают права истца, он несет дополнительные расходы.

Суд считает, что ответчик утратил права пользования спорной квартирой, сама регистрация не сохраняет права пользования данной квартирой, он в спорной квартире не проживал и не проживает, выехал на постоянное место жительства <адрес> расходов по ее содержанию не несет, никаких действий по сохранению своего права не предпринял, намерения вернуться для проживания у него не имеется. Доказательств, опровергающих данные факты суду, им не представлено.

Учитывая вышеизложенное, оценив все доказательства в совокупности и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 30 ЖК РФ, 304 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хамедулина Р.Г. к Мингалимову Р.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Мингалимова Р.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать <данные изъяты> снять с регистрационного учета Мингалимова Р.Г. по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, в Верховный Суд РТ, путём подачи жалобы через Тукаевский райсуд.

Судья