о постановке земельного участка на кадастровый учет



Дело № 2-1146/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2011 года.

Тукаевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

при секретаре Шайдуллиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетшина М.Н. к <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> о постановке земельного участка на кадастровый учет,

Установил:

Давлетшин М.Н. обратился в Тукаевский районный суд РТ с иском о постановке земельного участка на кадастровый учёт, указывая, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В настоящее время он стал оформлять документы для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, однако регистрация невозможна, так как невозможна постановка на кадастровый учет в связи с отказом ответчика в постановке на кадастровый учет.

На основании вышеизложенного, истец просит суд обязать <данные изъяты> поставить спорный земельный участок на кадастровый учет.

В судебном заседании истец полностью поддержал требования и просил суд их удовлетворить.

Представитель <данные изъяты> считает требования не обоснованными, и суду показала, что спорный земельный участок невозможно поставить на учет, так как нет правоустанавливающих документов на него.

Представители ответчиков - <данные изъяты>, <данные изъяты> на судебное заседание не явились, по неизвестным суду причине, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство перешел земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в границах территории <адрес> (л\д 6).

Согласно выписки, выданной <данные изъяты> <данные изъяты> Давлетшину Н.Д. было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га (л\д 7).

Давлетшин Н.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является его сыном.

Решением за от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в осуществлении кадастрового учета, так как представленные для кадастрового учета документы не соответствуют требованиям законодательства, границы образуемого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями не совпадают с границами исходного земельного участка (копия решения прилагается).

В соответствии со статьей 16 Федерального Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Суд считает, что требования Давлетшина М.Н. не подлежат удовлетворению. К такому выводу суд приходит исходя из следующих обстоятельств.

Согласно статье 27 Федерального закона РФ за № 221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если принятие такого решения допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

Суд считает, что решение об отказе в осуществлении кадастрового учета принято законно, истцу необходимо представить правоустанавливающий документ на земельный пай и межевой план, составленный в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития России № 412 от 24.11.2008 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Давлетшина М.Н. к <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> о постановке земельного участка на кадастровый учет – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через Тукаевский райсуд.

Судья