По делу № 2-1148/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 декабря 2011 года г.Набережные Челны Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Низамовой Ж.М. с участием истца Назмутдиновой Г.А. представителя ответчика – адвоката Адгамова Р.И. при секретаре Пугачевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назмутдиновой Г.А. к Декапоидзе Г.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Назмутдинова Г.А. обратилась в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>. Зарегистрированным в доме значится ответчик, который с момента регистрации и по настоящее время не проживал в этом доме, вещей, принадлежащих ему нет, расходов по содержанию указанного жилого помещения не нес и не несет, никаких связей с ней не поддерживает. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. Он создает ей препятствия в пользовании указанным домом, нарушает ее права на пользование и распоряжение имуществом, она вынуждена нести дополнительные расходы по его доле при содержании указанного домовладения. Просит признать Декапоидзе Г.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета. Ответчик Декапоидзе Г.А. в суд не явился, место его нахождения неизвестно. В судебное заседание представители <данные изъяты> в суд не явились, надлежащим образом извещены, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно статьям 50 и 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. В судебном заседании истец исковые требования поддержала, подтвердила изложенное в заявлении. Пояснила, что ответчик в данном доме не проживает, место жительства неизвестно, его вещей там нет, коммунальные услуги оплачивает она. Представитель ответчика – адвокат Адгамов Р.М., действующий на основании ордера и по назначению суда, полагает, что оснований для удовлетворения иска нет, так как регистрация ответчика по месту жительства истца не препятствует пользоваться ей своим имуществом. Выслушав стороны, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Делая такой вывод, суд исходит из следующего. В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу положений статьи 7 Закона РФ «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» от 25июня1993года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, право пользования жилым помещением у лица, не являющегося собственником или членом семьи собственника жилого помещения, возникает на основании договора найма, а регистрация является лишь административно-правовым актом. Так материалами дела установлено следующее. В соответствии со справкой <данные изъяты> сельского поселения (л.д.8), Декапоидзе Г.А. прописан, но не проживает по адресу: РТ, <адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) наследником Назмутдиновой Х.Н. является Назмутдинова Г.А., наследственное имущество состоит, в том числе, из указанного жилого дома. По справке с места жительства (л.д.7) по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Назмутдинова Г.А.- владелец, Валиева Р.Р. – внучка, Валиева А.М. – правнучка, Декапоидзе Г.А. – родственник. Из показаний истца и справки <данные изъяты> сельского поселения следует, что ответчик в указанном доме не проживал и не проживает, квартплату не платит, никаких вещей ответчика в квартире нет, место его жительства не известно. При таких обстоятельствах, суд полагает, бесспорно установленным, что между истцом и ответчиком договор найма не заключен, ответчик не был вселен в вышеуказанное жилое помещение, его вещей в доме не имеется, следовательно, ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением. Таким образом, необходимо признать Декапоидзе Г.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л: исковые требования Назмутдиновой Г.А. удовлетворить. Признать Декапоидзе Г.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>. Обязать <данные изъяты> снять с регистрационного учета Декапоидзе Г.А. по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Тукаевский районный суд РТ. Судья: