Дело № 2-1346/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2011 года.

Тукаевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

с участием адвоката Шарипова Р.Р.

при секретаре Шайдуллиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсиной Ф.Я. к Товкаченко Л.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Гайсина Ф.Я. обратилась в Тукаевский районный суд РТ с иском к Товкаченко Л.Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Товкаченко Л.Л., который членом ее семьи не является. В спорном доме он не проживает, каких-либо вещей, принадлежащих ему, в доме не имеется, расходов по содержанию дома не несет. Его регистрация существенно нарушают права истицы. Она несет самостоятельно расходы по содержанию дома.

В судебном заседании истица полностью поддержала свои требования и суду показала, что ответчик был зарегистрирован по просьбе ее подруги. В доме ни одного дня не проживал, где он находится в настоящее время, она не знает.

Ответчик - Товкаченко Л.Л. на судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Его интересы в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ защищает адвокат Шарипов Р.Р., который исковые требования не признал.

Представители третьих лиц - <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан выписаться. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не снимается с регистрационного учета, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных материалов дела усматривается, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и ответчик по делу, что подтверждается справкой с места жительства, выданной <данные изъяты> (л.д. 8).

Как показала истица, с момента регистрации ответчик в спорном доме не проживал и не проживает в настоящее время. Данный факт подтверждается также и справкой, выданной <данные изъяты> (л.д. 9).

Место жительства ответчика неизвестно. Со слов истицы ответчика видели в <адрес> В спорном доме вещей, принадлежащих ответчику, не имеется, членом семьи истицы он не является, расходов по содержанию дома не несет. Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушают права истицы, и членов ее семьи, она несет дополнительные расходы.

Суд считает, что ответчик утратил права пользования спорным домом, сама регистрация не сохраняет права пользования данной жилплощадью, он в спорном доме не проживает, расходов по его содержанию не несет, никаких действий по сохранению своего права не предпринял, намерения вернуться для проживания у него не имеется.

Учитывая вышеизложенное, оценив все доказательства в совокупности и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 30 ЖК РФ, 304 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Гайсиной Ф.Я. к Товкаченко Л.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Товкаченко Л.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать <данные изъяты> снять Товкаченко Л.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, в Верховный Суд РТ, путём подачи жалобы через Тукаевский райсуд.

Судья