По делу № 2-1312 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 декабря 2010 года г.Набережные Челны Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Низамовой Ж.М. с участием истца, представителя истцов Яппаровой З.Н. представителя Яппаровой З.Н. Саматовой Э.И. представителя ответчиков Чистовой О.С. при секретаре Набиуллиной А.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Яппаровой З.Н., Калимуллиной С.З., Салаховой А.З., Яппарова Р.З., Гатауллиной Р.З. к Тукаевскому филиалу <данные изъяты> по РТ, <данные изъяты>» по РТ об обязанности снять с кадастрового учета часть жилого дома и постановки на кадастровый учет квартиры <адрес> Тукаевского муниципального района РТ, установил: Яппарова З.Н., Калимуллина С.З., Салахова А.З., Яппаров Р.З., Гатауллина Р.З. обратились в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным иском, указывая, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ими приобретено жилое помещение, состоящее из четырех комнат, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, кадастровый №, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.метра, кадастровый № по адресу: РТ, <адрес> является двухквартирным, <адрес> принадлежит семье Стафеева Г.П.. В настоящее время они оформили технический паспорт на <адрес> вышеуказанном жилом доме. Во внесении в ЕГРОКС сведений по принадлежащей им квартире отказано в связи с тем, что в базе Государственного кадастра недвижимости существует объект – часть жилого <адрес>, в снятии которого им также отказано. Они с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживают в вышеуказанной квартире, владеют, пользуются жилым помещением, надворными постройками, несут бремя по их содержанию. Просят обязать ответчика снять с кадастрового учета часть вышеуказанного жилого дома, затем поставить на кадастровый учет вышеуказанную квартиру. В судебное заседание заинтересованные лица – Стафеев Г.Г., представители Тукаевского отдела <данные изъяты> не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, поступили заявления о рассмотрении дела без их участия. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. Истец, она же представитель истцов Яппарова З.Н. иск поддержала, подтвердила изложенное в иске. Представитель Яппаровой З.Н. поддержала доверителя. Представитель ответчиков - Тукаевского филиала <данные изъяты> и <данные изъяты>» по РТ Чистова О.С. с исковыми требованиями согласна. Пояснила, что произошла ошибка при постановки на учет дома. Выслушав явившихся лиц, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Делая такой вывод, суд исходит из следующего. Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В силу ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ (в ред. от 27.12.2009) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2010), кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Так из материалов дела следует, что в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом <адрес> принадлежит Стафееву Г.П., Стафеевой Ф.А., Окуневой И.Г., Окуневу В.Ф., Окуневу А.В., Окуневу А.В., <адрес> принадлежит Яппаровой З.Н., Яппаровой С.З., Яппаровой А.З., Яппарову Р.З. на основании договоров на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д.17-22). Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, литера А по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Яппаровой З.Н., Яппаровой С.З., Яппаровой А.З., Яппарову Р.З., Яппаровой Р.З. (л.д.23-28). В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным для суда (л.д.35-42), <адрес> входит в состав двухквартирного жилого дома. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-44), часть жилого дома в <адрес>, инвентарный № имеет кадастровый № Решением Тукаевского филиала <данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47), отказано во внесении в Единый государственный реестр сведений об объекте капитального строительства – <адрес> по вышеуказанному адресу, в связи с тем, что в базе Государственного Кадастра Недвижимости существует объект – часть жилого дома в <адрес>, инвентарный № и кадастровым №. Из отзыва начальника отдела Тукаевского филиала <данные изъяты>» по РТ Чистовой О.С. следует, что постановка на государственный кадастровый учет вышеуказанной квартиры может быть произведена только после снятия с государственного кадастрового учета части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу с инвентарным № и кадастровым № на основании решения суда. По справке, выданной Тукаевским участком <данные изъяты>, объект капитального строительства - вышеназванную часть жилого дома необходимо исключить из БД ЕГРОКС по причине не соответствия земельных документов (отсутствует земля под ИЖС). Решением Тукаевского филиала <данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ отказано в снятии с учета вышеуказанного объекта капитального строительства, так как для этого отсутствуют основания, причина снятия не соответствует сведениям, содержащимся в базе Государственного Кадастра Недвижимости, так как при подаче заявления о предоставлении сведений на данный объект был предоставлен правоустанавливающий документ. Таким образом, имеет место быть кадастровая ошибка в части постановки на кадастровый учет объекта недвижимости как часть жилого дома, а не квартиры в жилом доме, которую необходимо исправить, обязав <данные изъяты> по РТ снять с государственного кадастрового учета часть жилого дома с инвентарным №, кадастровым №, расположенного по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес> поставить на государственный кадастровый учет <адрес> муниципального района РТ. Тукаевский филиал <данные изъяты> по РТ от гражданско-правовой ответственности освободить. На основании изложенного и руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Яппаровой З.Н., Калимуллиной С.З., Салаховой А.З., Яппарова Р.З., Гатауллиной Р.З. удовлетворить. Обязать <данные изъяты> по РТ снять с государственного кадастрового учета часть жилого дома с инвентарным №, кадастровым №, расположенную по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>. Обязать <данные изъяты>» по РТ поставить на государственный кадастровый учет <адрес> муниципального района РТ. Тукаевский филиал <данные изъяты>» по РТ от гражданско-правовой ответственности освободить. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы через Тукаевский районный суд. Судья: подпись (Ж.М.Низамова) «Копия верна» Судья Тукаевского районного суда РТ Ж.М.Низамова Решение вступило в законную силу «_______»__________________ 20___ года Судья Тукаевского районного суда РТ Ж.М.Низамова