О признании права собственности



По делу № 2-1348

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2010 года г.Набережные Челны

Тукаевский районный суд в составе:

председательствующего судьи Низамовой Ж.М.

с участием представителя истца Зариповой Х.Г.

при секретаре Набиуллиной А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шакурова Р.А. к МО «<данные изъяты>» РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Шакуров Р.А. обратился в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным иском, указывая, что ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РТ, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года он постоянно владеет, пользуется указанным земельным участком, несет бремя по его содержанию. На указанном земельном участке имеются принадлежащие ему на праве собственности жилой дом и надворные постройки, он пользуется ими, несет бремя по их содержанию, зарегистрирован и постоянно проживает в этом доме.

В настоящее время он хотел бы получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество с целью проживания и ведения личного подсобного хозяйства, однако регистрация невозможна, так как не сохранилось решение о выделении земельного участка, в связи с чем ему отказывают в согласовании границ участка.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метра, жилой дом с общей площадью <данные изъяты> кв.метров, жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенные по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание ответчик – представитель МО «<данные изъяты>» РТ, третье лицо – представитель <данные изъяты> Тукаевского муниципального района РТ не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, свои возражения против иска не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель истца исковые требования поддержала, подтвердила изложенное в заявлении.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из нижеследующего.

В соответствии с п.п.9.1 п.9 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ (в ред. от 22 июля 2010 года), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Так материалами дела установлено следующее.

Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д.8), Шакурову Р.А. принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>, категории земель населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге , лицевой счет за ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись ДД.ММ.ГГГГ.

По справке исполкома Азьмушкинского сельского поселения следует (л.д.9), что в похозяйственную книгу , лицевой счет в ДД.ММ.ГГГГ году внесена запись о праве собственности Шакурова Р.А. на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв.метров, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.метра, имеются хозяйственные постройки и сооружения: сарай, баня, гараж.

Рассмотрев заявление Шакурова об отказе в подписи в акте согласования местоположения границ земельного участка, <данные изъяты> Тукаевского муниципального района РТ сообщает, что для принятия решения ему необходимо предоставить копию решения о выделении земельного участка с <данные изъяты> сельского поселения (л.д.10).

Согласно домовой книге и справке с места жительства, по вышеуказанному адресу Шакуров Р.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-17).

По справке архивного отдела <данные изъяты> Тукаевского муниципального района РТ, копию решения исполкома <данные изъяты> сельского Совета о выделении земельного участка на Шакурова Р.А. выдать не имеют возможности в связи с отсутствием вышеназванного решения в документах постоянного хранения за ДД.ММ.ГГГГ годы фонда <данные изъяты> СМС.

Из пояснений представителя истца следует, что строительство дома Шакуровым Р.А. закончено в ДД.ММ.ГГГГ году, о чем сделана запись в похозяйственную книгу в ДД.ММ.ГГГГ году.

Следовательно, земельный участок Шакурову Р.А. предоставлен органами местного самоуправления до введения в действие ЗК РФ (25 октября 2001 года), и поэтому исковые требования обоснованы, и необходимо признать за Шакуровым Р.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метра, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шакурова Р.А. удовлетворить.

Признать за Шакурова Р.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метра, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Тукаевский районный суд.

Судья: подпись (Ж.М.Низамова)

«Копия верна»

Судья Тукаевского районного суда РТ Ж.М.Низамова

Решение вступило в законную силу: «____»________________ 20 ___ года.

Судья Тукаевского районного суда РТ Ж.М.Низамова