по делу № 2-43/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2012 года гор. Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Низамовой Ж.М.

с участием представителя истца Гимадеевой Н.Г.

представителя ответчика Хазиевой А.Р.

при секретаре Пугачевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хачаби С.В. к Хачаби Д. (без отчества) о признании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру недействительным, применении последствий недействительности сделки путем признания права собственности на долю в квартире,

установил:

Хачаби С.В. обратилась в Тукаевский районный суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она являлась собственником <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ее бывшим супругом Хачаби Д. был заключен договор дарения указанной доли. Считает, что указанная сделка является недействительной, была мнимой, совершенная для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия. Ее бывший муж, являясь гражданином <данные изъяты>, затруднялся в получении разрешения на временное проживание в РФ и с целью получения разрешения на проживание он предложил, а в последующем потребовал оформить на него <данные изъяты> доли в квартире. Помимо этого указанная сделка была совершена с ее стороны также вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для нее условиях, а другая сторона – одаряемый этими обстоятельствами воспользовался. <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака ответчик обещал переоформить на нее подаренную долю в квартире, однако обещания не выполнил. В ДД.ММ.ГГГГ ответчика депортировали из РФ, где в настоящее время он проживает ей неизвестно.

Просит признать договор дарения <данные изъяты> доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру недействительным, применить последствия недействительности сделки путем признания права собственности на <данные изъяты> долю в квартире.

Ответчик Хачаби Д. (без отчества) выдворен из Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представители <данные изъяты> не явились, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, согласно статьям 50 и 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, подтвердила изложенное в нем.

Представитель ответчика – адвокат Хазиева А.Р., действующая на основании ордера и по назначению суда с иском не согласна, считает его необоснованным.

Выслушав явившихся лиц, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Так, в силу части 1 статьи 170 Гражданского кодекса РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

На основании статьи 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Материалами дела установлено следующее.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), Хачаби С.В. обязалась передать в собственность Хачаби Д. (без отчества) <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая была передана согласно акту приема-передачи (л.д.9).

По свидетельству о расторжении брака (л.д.10) брак между Хачаби Д. (без отчества) и Хачаби С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца следует, что указанная сделка совершена для вида, для получения ответчиком разрешения на временное проживание в РФ, фактической передачи имущества не было, доля ответчика определена не была. Истец в свою очередь пользовалась и пользуется всей квартирой, в том числе и долей Хачаби Д. (без отчества).

Анализ пояснений представителя истца, короткий промежуток времени нахождения сторон в браке, время заключения сделки, обстоятельства, которые существовали при ее заключении, позволяют суду сделать вывод, что фактически дарение <данные изъяты> доли в квартире совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие сделке правовые последствия, а потому ее необходимо признать недействительной в силу ее ничтожности и применить последствия недействительности сделки, признав за Хачаби С.В. право общей собственности на <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения записи о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Хачаби Д. (без отчества) и регистрации права собственности в <данные изъяты> за Хачаби С.В. на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Хачаби С.В. удовлетворить.

Признать договор дарения <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>, заключенного между Хачаби С.В. и Хачаби Д. (без отчества) ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Применить последствия недействительности сделки, признав за Хачаби С.В. право общей собственности на <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения записи о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Хачаби Д. (без отчества) и регистрации права собственности в <данные изъяты> за Хачаби С.В. на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.

Судья: