Дело № 2-70/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 января 2012 года г. Набережные Челны Тукаевский райсуд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Такаевой Н.Г. при секретаре Адиевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптева А.И. к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, Установил: Лаптев А.И. обратился в Тукаевский районный суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ему на основании решения <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства жилого дома. Участок отведен в натуре, им получено разрешение на строительство. На данном участке он возвел хозпостройки, поднял стены жилого дома. Лаптев А.И. владеет и пользуется указанным домовладением, несет бремя по его содержанию. В настоящее время он хотел получить свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок, однако регистрация невозможна, так как <данные изъяты> отказывает в выдаче ему выписки из похозяйственной книги, в связи с тем, что записи велись в ненадлежащей форме. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок. В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить, указывая, что данный земельный участок был выделен ему, полностью освоен им, он осуществляет строительство жилого дома своими силами и на собственные средства, построил хозяйственные постройки, несет все расходы по их содержанию. Участок огорожен, споров по границам не имеется, не изымался, решение о выделении земельного участка не отменено и не признано недействительным. Представитель <данные изъяты> – ФИО5 исковые требования считает обоснованными и суду показал, что истцу был выделен данный земельный участок. Он полностью освоил его, строится жилой дом, построены надворные постройки, претензий к нему не имеется, споров по границам нет. Представитель ответчика – <данные изъяты> на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, в своем отзыве просит суд рассмотреть дело в его отсутствии (отзыв прилагается). Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке статьи 167 ГПК РФ. Выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. Согласно статье 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В силу статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Как следует из статьи 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Судом установлено, что решением <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок под строительство жилого дома площадью <данные изъяты>, расположенный <адрес> (л\д 6). Данный участок был отведен в натуре на основании акта об отводе земельного участка (л\д 7). Истцом было получено разрешение на строительство жилого дома (л\д 8). На данном земельном участке истцом осуществляется строительство двухэтажного жилого дома, построены надворные постройки, что подтверждается представленными фотографиями (прилагаются), показаниями сторон. Споров по границам не имеется, изъятие земельного участка у истца не производилось. Истцом земельный участок освоен, используется по назначению. Суд считает, что оснований для отказа в приобретении в собственность земельного участка истцом не имеется. Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Лаптева А.И. к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Лаптевым А.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес> На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме в Верховный Суд РТ, путем подачи жалобы через Тукаевский районный суд. Судья